105932 (JuyP7yNy2U2) • Aktualizovaný: 25. 08. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
Bez maklérov predám úžasný byt v lokalite Bratislava ID 105932
Gregorovej
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
256,000 € 3459 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/uyG6GP7zgq5Xk1Hz6M1Vcx". ID 105932.
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
**Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom – bez makléra a poplatkov!**
Ponúkam na predaj útulný 3-izbový byt s rozlohou 74 m², ktorý sa nachádza na poslednom, treťom poschodí zatepleného panelového domu bez výťahu. Byt je v osobnom vlastníctve a kúpu riešite priamo so mnou, bez sprostredkovateľských poplatkov a zbytočných provízií. Vyhnete sa tak zbytočnému navýšeniu ceny – rýchlo, bezpečne a dôveryhodne.
Byt je orientované na 2 svetové strany - západ a východ. Dispozičné riešenie bytu Vám ponúka pohodlie a dostatok priestoru. Pôvodná dispozícia bytu bola zmenená tak, že namiesto 3 prechodných izieb, boli vytvorené 3 samostatné izby (pôdorys v prílohe). Disponuje slnečným balkónom orientovaným na západnú stranu. Súčasťou bytu je komora a špajza, z ktorej je možné spraviť samostatnú izbu. (Napr. sused si ju zariadil ako pracovňu so spacím kútom :) ), Byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom. Kuchyňa je štandardne zariadená kuchynskou linkou, sporákom, práčkou a chladničkou a presvetlená veľkým plastovým oknom. Obývačka i spálne sú kompletne zariadené nábytkom, samozrejmosťou je internet a dostatok úložného priestoru.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou so zateplením v roku 2009. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, plávajúce podlahy, drevené interiérové dvere osadené v drevených zárubniach. Náklady na vykurovanie (centrálne kúrenie) sú pomerne nízke, nakoľko bytový dom prešiel zateplením a nie je zadĺžený, predstavujú cca do 200 eur mesačne. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, v celom vchode je len 8 bytov, čo poskytuje tiché, pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je možné pred domom, kde bola zavedená parkovacia politika, úsek RU3. V blízkosti máte polyfunkčné budovy s obchodmi a službami, školy, úrady, ružinovskú nemocnicu, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne a pod. Všetko dôležité nájdete pár minút od bytu.
Byt je vhodný na vlastné bývanie, alebo ako zaujímavá investícia. Aktuálne sú do konca roka všetky 3 izby obsadené nájomníčkami, pričom je možné uzavrieť nové zmluvy a v prenájme pokračovať. Výnos z prenájmu je 1000 eur mesačne. Ak hľadáte bývanie, ktoré skĺbi komfort, pokoj a výhodnú investíciu do budúcna, tento byt je pre Vás tou správnou voľbou! Cena bytu je **256 000 €**.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na serióznych záujemcov!
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
**Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom – bez makléra a poplatkov!**
Ponúkam na predaj útulný 3-izbový byt s rozlohou 74 m², ktorý sa nachádza na poslednom, treťom poschodí zatepleného panelového domu bez výťahu. Byt je v osobnom vlastníctve a kúpu riešite priamo so mnou, bez sprostredkovateľských poplatkov a zbytočných provízií. Vyhnete sa tak zbytočnému navýšeniu ceny – rýchlo, bezpečne a dôveryhodne.
Byt je orientované na 2 svetové strany - západ a východ. Dispozičné riešenie bytu Vám ponúka pohodlie a dostatok priestoru. Pôvodná dispozícia bytu bola zmenená tak, že namiesto 3 prechodných izieb, boli vytvorené 3 samostatné izby (pôdorys v prílohe). Disponuje slnečným balkónom orientovaným na západnú stranu. Súčasťou bytu je komora a špajza, z ktorej je možné spraviť samostatnú izbu. (Napr. sused si ju zariadil ako pracovňu so spacím kútom :) ), Byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom. Kuchyňa je štandardne zariadená kuchynskou linkou, sporákom, práčkou a chladničkou a presvetlená veľkým plastovým oknom. Obývačka i spálne sú kompletne zariadené nábytkom, samozrejmosťou je internet a dostatok úložného priestoru.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou so zateplením v roku 2009. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, plávajúce podlahy, drevené interiérové dvere osadené v drevených zárubniach. Náklady na vykurovanie (centrálne kúrenie) sú pomerne nízke, nakoľko bytový dom prešiel zateplením a nie je zadĺžený, predstavujú cca do 200 eur mesačne. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, v celom vchode je len 8 bytov, čo poskytuje tiché, pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je možné pred domom, kde bola zavedená parkovacia politika, úsek RU3. V blízkosti máte polyfunkčné budovy s obchodmi a službami, školy, úrady, ružinovskú nemocnicu, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne a pod. Všetko dôležité nájdete pár minút od bytu.
Byt je vhodný na vlastné bývanie, alebo ako zaujímavá investícia. Aktuálne sú do konca roka všetky 3 izby obsadené nájomníčkami, pričom je možné uzavrieť nové zmluvy a v prenájme pokračovať. Výnos z prenájmu je 1000 eur mesačne. Ak hľadáte bývanie, ktoré skĺbi komfort, pokoj a výhodnú investíciu do budúcna, tento byt je pre Vás tou správnou voľbou! Cena bytu je **256 000 €**.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na serióznych záujemcov!
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1967
Rok poslednej rekonštrukcie:
2009
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Špajza, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
bezmaklérov, s.r.o.
Lichardova 36 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti256,000 € 3459 €/m²
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
