(Juzh3_hhK_V) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
BAGAROVA – 3i BYT S TAKMER 12-METROVOU LOGGIOU
Bagarova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
233,900 € 5038 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46.43 m²
Info
POZRITE si TENTO „MALÝ, ale MILÝ " 3i BYT v DÚBRAVKE – LOKALITE PLNEJ ZELENE. BYT sa nachádza na BAGAROVEJ ulici v blízkosti KOMPLETNEJ OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI.
INFO O BYTE
MENŠIA VÝMERA - byt má 46,43 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha PIVNICA.
LOGGIA – 11,70 m2 s orientáciou na severozápad;
PODLAŽIE – byt sa nachádza na 4. podlaží/6;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1971;
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - B
MESAČNÉ NÁKLADY - 150,- € + elektrina a plyn;
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
• rohová kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou
• dlažba v kuchyni a v predsieni
• laminátové plávajúce podlahy v izbách
• nové interiérové dvere
• nové vymaľovanie
• plastové okná so žalúziami
• vstavaná skriňa v predsieni
• kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - nákupné centrum (Lidl, Billa) , MŠ, ZŠ, SŠ, zdravotné stredisko, pošta, DOM KULTÚRY DÚBRAVKA, Kostol Ducha Svätého;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti – č. 20, 23, 83, 84, N 21, X5; veľmi dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat, centrum mesta a OC BORY MALL;
PARKOVANIE – pri bytovom dome;
CENA:
233 900,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
INFO O BYTE
MENŠIA VÝMERA - byt má 46,43 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha PIVNICA.
LOGGIA – 11,70 m2 s orientáciou na severozápad;
PODLAŽIE – byt sa nachádza na 4. podlaží/6;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1971;
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - B
MESAČNÉ NÁKLADY - 150,- € + elektrina a plyn;
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
• rohová kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou
• dlažba v kuchyni a v predsieni
• laminátové plávajúce podlahy v izbách
• nové interiérové dvere
• nové vymaľovanie
• plastové okná so žalúziami
• vstavaná skriňa v predsieni
• kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - nákupné centrum (Lidl, Billa) , MŠ, ZŠ, SŠ, zdravotné stredisko, pošta, DOM KULTÚRY DÚBRAVKA, Kostol Ducha Svätého;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti – č. 20, 23, 83, 84, N 21, X5; veľmi dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat, centrum mesta a OC BORY MALL;
PARKOVANIE – pri bytovom dome;
CENA:
233 900,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
46.43 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1971
Rok kolaudácie:
1971
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti233,900 € 5038 €/m²
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
