(JufSpti7lDH) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na prenájom pekný zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v málopodlažnom bytovom dome
Medzilaborecká
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
790 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
53 m²
Info
Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s balkónom v málopodlažnom bytovom dome na Medzilaboreckej ulici v Bratislave – Ružinove.
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 53 m² — z toho byt 51 m² a balkón 3 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí málopodlažného bytového domu.
Dispozícia: priestranná obývacia izba s prístupom na balkón, samostatná spálňa, samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa a samostatné WC.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, vrátane spotrebičov. Balkón je orientovaný do ulice, okná spálne a obývacej izby ponúkajú výhľad do zelene.
Nájomné: 790 € / mesiac
Zálohy za energie a služby: 100 € / mesiac
Štandard nehnuteľnosti
plastové okná s interiérovými žalúziami
plávajúce podlahy v celom byte
plávajúce podlahy v celom byte kuchynská linka s praco
kompletná zostava vstavaných spotrebičov Beko
vstavaná rúra, varná doska, digestor,
umývačka riadu a mikrovlnná rúra
kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a pračkou
samostatné WC so závesnou toaletou
vstavaná šatníková stena pri vstupe
šatník s policovým systémom v chodbe
vstavaná skriňa v obývacej izbe
klimatizácia v obývacej izbe
zariadenie obývacej izby: sedacia súprava
jedálenský stôl so stoličkami, kreslo s taburetkou
manželská posteľ s čalúneným čelom
balkón prístupný z obývacej izby
Lokalita nehnuteľnosti
Medzilaborecká ulica sa nachádza v Ružinove, v obľúbenej rezidenčnej štvrti Trávniky. Ide o pokojnú mestskú časť s nízkopodlažnou zástavbou zo šesťdesiatych rokov, veľkorysými zelenými dvormi a vzrastlými stromami. Na Medzilaboreckú nadväzujú ulice Vietnamská, Bachova, Astrová a Rumančeková, širšie okolie uzatvárajú Ružinovská a Tomášikova.
Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Priamo pred domom je rad obchodných prevádzok s potravinami, lekárňou a drobnými službami. V okolí sa nachádzajú supermarkety, pošta, bankomaty, kaviarne a reštaurácie. Nákupné centrum Retro na Nevädzovej ulici a obchodné centrum Cubicon sú vzdialené niekoľko minút chôdze. V susedstve je materská škola aj základná škola, dostupná je Ružinovská poliklinika aj Nemocnica Ružinov.
Zeleň a rekreácia patria k najsilnejším stránkam lokality. Vnútrobloky sú plné trávnatých plôch a detských ihrísk, v susedstve domu je školský športový areál. Niekoľko minút chôdze je Štrkovecké jazero s promenádou, ihriskami a možnosťou behu či korčuľovania. V dosahu je aj park Ostredky a Ružinovský cintorín so vzrastlou zeleňou.
Doprava a dostupnosť sú vynikajúce. Zastávky MHD na Ružinovskej a Vietnamskej ulici ponúkajú električkové aj autobusové spojenie do centra mesta približne za pätnásť minút. Autom je rýchlo dostupná Bajkalská, Prievozská aj nájazd na diaľničný obchvat D1. Parkovanie je pri dome na nespoplatnených stojiskách v rámci regulovanej parkovacej politiky.
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 53 m² — z toho byt 51 m² a balkón 3 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí málopodlažného bytového domu.
Dispozícia: priestranná obývacia izba s prístupom na balkón, samostatná spálňa, samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa a samostatné WC.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, vrátane spotrebičov. Balkón je orientovaný do ulice, okná spálne a obývacej izby ponúkajú výhľad do zelene.
Nájomné: 790 € / mesiac
Zálohy za energie a služby: 100 € / mesiac
Štandard nehnuteľnosti
plastové okná s interiérovými žalúziami
plávajúce podlahy v celom byte
plávajúce podlahy v celom byte kuchynská linka s praco
kompletná zostava vstavaných spotrebičov Beko
vstavaná rúra, varná doska, digestor,
umývačka riadu a mikrovlnná rúra
kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a pračkou
samostatné WC so závesnou toaletou
vstavaná šatníková stena pri vstupe
šatník s policovým systémom v chodbe
vstavaná skriňa v obývacej izbe
klimatizácia v obývacej izbe
zariadenie obývacej izby: sedacia súprava
jedálenský stôl so stoličkami, kreslo s taburetkou
manželská posteľ s čalúneným čelom
balkón prístupný z obývacej izby
Lokalita nehnuteľnosti
Medzilaborecká ulica sa nachádza v Ružinove, v obľúbenej rezidenčnej štvrti Trávniky. Ide o pokojnú mestskú časť s nízkopodlažnou zástavbou zo šesťdesiatych rokov, veľkorysými zelenými dvormi a vzrastlými stromami. Na Medzilaboreckú nadväzujú ulice Vietnamská, Bachova, Astrová a Rumančeková, širšie okolie uzatvárajú Ružinovská a Tomášikova.
Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Priamo pred domom je rad obchodných prevádzok s potravinami, lekárňou a drobnými službami. V okolí sa nachádzajú supermarkety, pošta, bankomaty, kaviarne a reštaurácie. Nákupné centrum Retro na Nevädzovej ulici a obchodné centrum Cubicon sú vzdialené niekoľko minút chôdze. V susedstve je materská škola aj základná škola, dostupná je Ružinovská poliklinika aj Nemocnica Ružinov.
Zeleň a rekreácia patria k najsilnejším stránkam lokality. Vnútrobloky sú plné trávnatých plôch a detských ihrísk, v susedstve domu je školský športový areál. Niekoľko minút chôdze je Štrkovecké jazero s promenádou, ihriskami a možnosťou behu či korčuľovania. V dosahu je aj park Ostredky a Ružinovský cintorín so vzrastlou zeleňou.
Doprava a dostupnosť sú vynikajúce. Zastávky MHD na Ružinovskej a Vietnamskej ulici ponúkajú električkové aj autobusové spojenie do centra mesta približne za pätnásť minút. Autom je rýchlo dostupná Bajkalská, Prievozská aj nájazd na diaľničný obchvat D1. Parkovanie je pri dome na nespoplatnených stojiskách v rámci regulovanej parkovacej politiky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Detské ihrisko
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Trolejbus, MHD, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... zobraziť číslo
AZ PROPERTY s.r.o.
Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti790 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... zobraziť číslo
