property-39460 (JupeZBNKnne) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
AZ. PRÉMIOVÁ INVESTÍCIA! 6-izbový byt s čistým výnosom 1700 €/mes.
Dunajská Lužná
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
216,000 € 1800 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Info
FINANČNÝ PROFIL NEHNUTEĽNOSTI:
Kúpna cena: 216 000 €
Dlhodobý čistý výnos: 1 700 € / mesiac
Ročný čistý príjem: 20 400 €
Návratnosť investície (ROI): 9,48 % p.a. (Bezkonkurenčné číslo v regióne!)
Kapacita: Maximálne 12 ubytovaných osôb
STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (Bez investícií)
Objekt prešiel komplexnou obnovou, takže vás nečakajú žiadne skryté náklady:
Nové rozvody elektriny a vody + využívanie výhodného nočného prúdu (elektrické ústredné kúrenie a TÚV).
Kompletná nová sanita, obklady, dlažby a podlahy.
Nová kuchynská linka vybavená novými spotrebičmi.
Napojené na všetky inžinierske siete.
Dispozícia:
Priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie kapacity a súkromie ubytovaných:
6 samostatných izieb
Spoločné zázemie: zariadená kuchyňa, jedáleň a praktický sklad
2 oddelené kúpeľne (ideálne pre vyšší počet osôb)
Bonus: Samostatný vchod (pocit rodinného domu) + pozemok s výmerou 29 m².
Lokalita:
LOKALITA: Jánošíkovská, Dunajská Lužná
Strategické umiestnenie s bleskovým napojením na obchvat R7. Ideálna poloha pre logistické parky, stavebné firmy a korporáty, ktoré hľadajú stabilné a rýchlo dostupné ubytovanie pre svojich zamestnancov v blízkosti hlavného mesta.
Dopyt po hotových produktoch s takýmto výnosom je obrovský. Konajte skôr, ako ostatní.
Kontaktujte ma pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky!
Teším sa na Vás!
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
Kúpna cena: 216 000 €
Dlhodobý čistý výnos: 1 700 € / mesiac
Ročný čistý príjem: 20 400 €
Návratnosť investície (ROI): 9,48 % p.a. (Bezkonkurenčné číslo v regióne!)
Kapacita: Maximálne 12 ubytovaných osôb
STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (Bez investícií)
Objekt prešiel komplexnou obnovou, takže vás nečakajú žiadne skryté náklady:
Nové rozvody elektriny a vody + využívanie výhodného nočného prúdu (elektrické ústredné kúrenie a TÚV).
Kompletná nová sanita, obklady, dlažby a podlahy.
Nová kuchynská linka vybavená novými spotrebičmi.
Napojené na všetky inžinierske siete.
Dispozícia:
Priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie kapacity a súkromie ubytovaných:
6 samostatných izieb
Spoločné zázemie: zariadená kuchyňa, jedáleň a praktický sklad
2 oddelené kúpeľne (ideálne pre vyšší počet osôb)
Bonus: Samostatný vchod (pocit rodinného domu) + pozemok s výmerou 29 m².
Lokalita:
LOKALITA: Jánošíkovská, Dunajská Lužná
Strategické umiestnenie s bleskovým napojením na obchvat R7. Ideálna poloha pre logistické parky, stavebné firmy a korporáty, ktoré hľadajú stabilné a rýchlo dostupné ubytovanie pre svojich zamestnancov v blízkosti hlavného mesta.
Dopyt po hotových produktoch s takýmto výnosom je obrovský. Konajte skôr, ako ostatní.
Kontaktujte ma pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky!
Teším sa na Vás!
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2005
Rok kolaudácie:
2005
Počet izieb / miestností:
6
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti216,000 € 1800 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
