A1544 (Ju2CGtAvPvW) • Aktualizovaný: 12. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
Apartmán v novostavbe 200 m od mora – Sukošan
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
273,000 € 3607 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.69 m²
Info
Na predaj je moderný apartmán v novostavbe, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v Sukošane, len 200 m od mora a 1,4 km od centra obce. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov alebo investíciu v blízkosti mora, v pokojnom prostredí s modernou architektúrou a vysokým štandardom výstavby.
Apartmán sa nachádza na prízemí budovy a má 68,53 m² čistej úžitkovej plochy. Dispozične pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy.
K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto a záhrada s rozlohou 38 m².
Celková čistá plocha vrátane príslušenstva je 75,69 m².
Vybavenie
Tento apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou výstavby a moderným vybavením.
Steny sú postavené z tepelnoizolačných tehlových blokov a fasáda je zateplená 10 cm hrubou polystyrénovou izoláciou, ktorá zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu.
Apartmán má elektrické podlahové kúrenie v celom priestore a tri klimatizačné jednotky – v obývacej izbe a v oboch spálňach.
Okná sú plastové s trojsklom, vybavené elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu.
Podlahy sú kombináciou parkiet a dlažby a vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne.
Budova má plochú betónovú strechu a biologickú čističku odpadových vôd, pričom prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený verejnou asfaltovou cestou.
Predpokladaný energetický certifikát je triedy A, čo zaručuje vysokú energetickú účinnosť a nízke náklady na údržbu.
Lokalita
Sukošan je očarujúca dalmatínska obec nachádzajúca sa v rozsiahlom zálive Zlatna luka, len 7 km od Zadaru. So svojimi približne 3 000 obyvateľmi a priľahlými obcami Debeljak, Glavica a Gorica ponúka pokojné stredomorské prostredie a zároveň výborné dopravné spojenie. Hlavnou atrakciou obce je D-Marin Marina Dalmacija – najväčšia marina na Jadrane – vďaka ktorej je Sukošan skutočným rajom pre jachtárov a milovníkov mora.
Osobitné čaro tomuto miestu dodávajú početné pláže, ako napríklad obľúbený Dječji raj, pokojnejšia pláž Podvare či kamienková pláž Makarska, ako aj skryté zátoky, ktoré čakajú na objavenie. Kúpaniu, plachteniu a prechádzkam pri mori sa pridáva bohatý spoločenský a kultúrny život. Počas leta sa tu konajú rybárske slávnosti, koncerty, folklórne večery, ako aj sviatok sv. Kasijana s ohňostrojom a procesiami. Milovníkov športu láka plavecký maratón, turnaje v malom futbale a známa regata „Ples sa jedrima.
Vďaka spojeniu nedotknutej prírody, špičkovej námornej infraštruktúry a bohatého programu podujatí je Sukošan jedným z najvyhľadávanejších miest na kúpu nehnuteľnosti na Jadrane – či už hľadáte pokojný domov pri mori alebo atraktívnu investíciu s vysokým potenciálom na turistický prenájom.
Apartmán sa nachádza na prízemí budovy a má 68,53 m² čistej úžitkovej plochy. Dispozične pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy.
K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto a záhrada s rozlohou 38 m².
Celková čistá plocha vrátane príslušenstva je 75,69 m².
Vybavenie
Tento apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou výstavby a moderným vybavením.
Steny sú postavené z tepelnoizolačných tehlových blokov a fasáda je zateplená 10 cm hrubou polystyrénovou izoláciou, ktorá zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu.
Apartmán má elektrické podlahové kúrenie v celom priestore a tri klimatizačné jednotky – v obývacej izbe a v oboch spálňach.
Okná sú plastové s trojsklom, vybavené elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu.
Podlahy sú kombináciou parkiet a dlažby a vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne.
Budova má plochú betónovú strechu a biologickú čističku odpadových vôd, pričom prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený verejnou asfaltovou cestou.
Predpokladaný energetický certifikát je triedy A, čo zaručuje vysokú energetickú účinnosť a nízke náklady na údržbu.
Lokalita
Sukošan je očarujúca dalmatínska obec nachádzajúca sa v rozsiahlom zálive Zlatna luka, len 7 km od Zadaru. So svojimi približne 3 000 obyvateľmi a priľahlými obcami Debeljak, Glavica a Gorica ponúka pokojné stredomorské prostredie a zároveň výborné dopravné spojenie. Hlavnou atrakciou obce je D-Marin Marina Dalmacija – najväčšia marina na Jadrane – vďaka ktorej je Sukošan skutočným rajom pre jachtárov a milovníkov mora.
Osobitné čaro tomuto miestu dodávajú početné pláže, ako napríklad obľúbený Dječji raj, pokojnejšia pláž Podvare či kamienková pláž Makarska, ako aj skryté zátoky, ktoré čakajú na objavenie. Kúpaniu, plachteniu a prechádzkam pri mori sa pridáva bohatý spoločenský a kultúrny život. Počas leta sa tu konajú rybárske slávnosti, koncerty, folklórne večery, ako aj sviatok sv. Kasijana s ohňostrojom a procesiami. Milovníkov športu láka plavecký maratón, turnaje v malom futbale a známa regata „Ples sa jedrima.
Vďaka spojeniu nedotknutej prírody, špičkovej námornej infraštruktúry a bohatého programu podujatí je Sukošan jedným z najvyhľadávanejších miest na kúpu nehnuteľnosti na Jadrane – či už hľadáte pokojný domov pri mori alebo atraktívnu investíciu s vysokým potenciálom na turistický prenájom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.69 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
38 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Vyhradené parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Emporia Real Estate
Emporia d.o.o.+3852330... zobraziť číslo
Emporia d.o.o.
Sv. Vinka Paulskog 32, 23000 Zadar • , (Chorvátsko) Celá ponuka spoločnosti273,000 € 3607 €/m²
Kontakt na predajcu
Emporia Real Estate
Emporia d.o.o.+3852330... zobraziť číslo
