(JuqE7eDloBX) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
ABSOLUTE REAL / 4i byt s lodžiou Bratislava - Dúbravka, Fedákova ulica, 77 m2, špajza, pivnica, miestnosť pre bicykle/kočíky
Fedákova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,000 € 2824 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 4 izbový byt o rozlohe 77 m2 (71.6 m2 byt, 4.0 m2 lodžia, 1.4 m2 pivničná kobka) v Bratislave - Dúbravke na Fedákovej ulici.
Lokalita:
● Občianska vybavenosť – Obchodný dom Saratov, Bory Mall, materská škola, základná škola, multifunkčné ihrisko Pekníkova, atletická dráha, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, Lidl, Billa, reštaurácie a kaviarne, kostol, les
● Parkovanie – verejné pred bytovým domom
● MHD, ľahké pripojenie na mestskú diaľnicu
● Malé Karpaty
Byt:
● 2/8 poschodie, orientácia V a Z
● Dispozícia: obývacia izba (17.0 m2), spálňa (12.9 m2), detská izba (12.2 m2), izba (8.2 m2), kuchyňa (8.8 m2), vstupná hala (9.2 m2), kúpeľňa (2.4 m2), WC (0.9 m2), lodžia (4.0 m2), pivnica (1.4 m2)
● Kúpeľňa - vaňa, samostatné WC, murované jadro
● Byt je v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu – vrátane výmeny plastových okien, jedna izba je po menšom požiari
● Lodžia 4.0 m2
● Latková pivnica 1.4 m2
● Náklady na prevádzku bytu: 215 € správca + elektrina/plyn
Bytový dom:
● Stavba z roku 1975, panel
● Osobný výťah 375 kg
● Kočikáreň/ miestnosť na uzamknutie bicyklov
● Energetický certifikát – nie je vyhotovený
● Zateplenie fasády, nové stupačky (voda + kanalizácia), kamerový systém
● Parkovanie – verejné pred bytovým domom
Cena bytu:
● 209.000 €
● Cena je uvedená vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
Lokalita:
● Občianska vybavenosť – Obchodný dom Saratov, Bory Mall, materská škola, základná škola, multifunkčné ihrisko Pekníkova, atletická dráha, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, Lidl, Billa, reštaurácie a kaviarne, kostol, les
● Parkovanie – verejné pred bytovým domom
● MHD, ľahké pripojenie na mestskú diaľnicu
● Malé Karpaty
Byt:
● 2/8 poschodie, orientácia V a Z
● Dispozícia: obývacia izba (17.0 m2), spálňa (12.9 m2), detská izba (12.2 m2), izba (8.2 m2), kuchyňa (8.8 m2), vstupná hala (9.2 m2), kúpeľňa (2.4 m2), WC (0.9 m2), lodžia (4.0 m2), pivnica (1.4 m2)
● Kúpeľňa - vaňa, samostatné WC, murované jadro
● Byt je v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu – vrátane výmeny plastových okien, jedna izba je po menšom požiari
● Lodžia 4.0 m2
● Latková pivnica 1.4 m2
● Náklady na prevádzku bytu: 215 € správca + elektrina/plyn
Bytový dom:
● Stavba z roku 1975, panel
● Osobný výťah 375 kg
● Kočikáreň/ miestnosť na uzamknutie bicyklov
● Energetický certifikát – nie je vyhotovený
● Zateplenie fasády, nové stupačky (voda + kanalizácia), kamerový systém
● Parkovanie – verejné pred bytovým domom
Cena bytu:
● 209.000 €
● Cena je uvedená vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta
Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!
PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Panelová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1975
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah, Špajza, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV, Telefón
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Michalík Kumerová
Absolute Real09109418... zobraziť číslo
Absolute Real
Sekurisova 4 • 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti209,000 € 2824 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Michalík Kumerová
Absolute Real09109418... zobraziť číslo
