23368 (JuhoEpAgoov) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026
5-izbový rodinný dom v Bratislave – Vinohrady
Vančurová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
570 000 € 2209 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
258 m²
Info
Ponúkame vám na predaj 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Vinohrady, na Vančurovej ulici. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 393 m² a ponúka až 258 m² úžitkovej plochy. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a možnosti rekonštrukcie predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie komfortného bývania podľa vlastných predstáv.
• Úžitková plocha: 258 m²
• Zastavaná plocha: 129 m²
• Pozemok: 393 m²
• Dispozícia: 5 izieb, 2 podlažia, 2 kúpeľne
• Stav: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• Parkovanie: pre 4 autá priamo na pozemku
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• Panoramatický výhľad na Bratislavu: Z domu si môžete vychutnať nádherný výhľad na Bratislavu, vrátane ikonických dominánt mesta – Bratislavského hradu a Slavína.
• Výhľad, ktorý zostane zachovaný: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že na susednom pozemku nie je možné realizovať ďalšiu výstavbu, keďže k nemu nie je udelené stavebné právo. Vďaka tomu si nehnuteľnosť zachováva otvorený výhľad a súkromie.
• Útulné večery pri krbe: Krb dotvára jedinečnú atmosféru domova a ponúka ideálne miesto na príjemné večery s rodinou, oddych a chvíle pohody v teple domova.
• Vyhľadávaná lokalita Vinohrady: Pokojné bývanie v jednej z obľúbených rezidenčných lokalít Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra.
• Veľkorysý priestor: Až 258 m² úžitkovej plochy poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, pracovňu, hosťovské izby či ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov.
• Praktická dispozícia: Dom je rozdelený na dve podlažia a ponúka 5 izieb a 2 kúpeľne.
• Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv: Pôvodný stav umožňuje novým majiteľom vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb.
• Parkovanie pre 5 autá: Pohodlné parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku.
• Pozemok 393 m²: Dostatočný priestor na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov.
O lokalite
Vinohrady patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD.
Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Blízkosť Malých Karpát, vinohradov a obľúbených trás na prechádzky, beh či cyklistiku ocenia milovníci prírody a aktívneho životného štýlu.
Výborná dostupnosť
• Centrum Bratislavy: približne 5 minút autom
• MHD: pohodlná dostupnosť do ďalších častí Bratislavy
• Občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a služby v blízkom okolí
• Malé Karpaty: množstvo možností na prechádzky, turistiku, beh a cyklistiku
• Bratislavský hrad a Slavín: nádherné výhľady priamo z nehnuteľnosti
Vančurova ulica ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokojného rodinného bývania, nádherných výhľadov a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
Nepremeškajte príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv s jedinečným výhľadom na Bratislavu.
Cena: 570000 €
• Úžitková plocha: 258 m²
• Zastavaná plocha: 129 m²
• Pozemok: 393 m²
• Dispozícia: 5 izieb, 2 podlažia, 2 kúpeľne
• Stav: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• Parkovanie: pre 4 autá priamo na pozemku
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• Panoramatický výhľad na Bratislavu: Z domu si môžete vychutnať nádherný výhľad na Bratislavu, vrátane ikonických dominánt mesta – Bratislavského hradu a Slavína.
• Výhľad, ktorý zostane zachovaný: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že na susednom pozemku nie je možné realizovať ďalšiu výstavbu, keďže k nemu nie je udelené stavebné právo. Vďaka tomu si nehnuteľnosť zachováva otvorený výhľad a súkromie.
• Útulné večery pri krbe: Krb dotvára jedinečnú atmosféru domova a ponúka ideálne miesto na príjemné večery s rodinou, oddych a chvíle pohody v teple domova.
• Vyhľadávaná lokalita Vinohrady: Pokojné bývanie v jednej z obľúbených rezidenčných lokalít Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra.
• Veľkorysý priestor: Až 258 m² úžitkovej plochy poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, pracovňu, hosťovské izby či ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov.
• Praktická dispozícia: Dom je rozdelený na dve podlažia a ponúka 5 izieb a 2 kúpeľne.
• Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv: Pôvodný stav umožňuje novým majiteľom vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb.
• Parkovanie pre 5 autá: Pohodlné parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku.
• Pozemok 393 m²: Dostatočný priestor na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov.
O lokalite
Vinohrady patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD.
Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Blízkosť Malých Karpát, vinohradov a obľúbených trás na prechádzky, beh či cyklistiku ocenia milovníci prírody a aktívneho životného štýlu.
Výborná dostupnosť
• Centrum Bratislavy: približne 5 minút autom
• MHD: pohodlná dostupnosť do ďalších častí Bratislavy
• Občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a služby v blízkom okolí
• Malé Karpaty: množstvo možností na prechádzky, turistiku, beh a cyklistiku
• Bratislavský hrad a Slavín: nádherné výhľady priamo z nehnuteľnosti
Vančurova ulica ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokojného rodinného bývania, nádherných výhľadov a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
Nepremeškajte príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv s jedinečným výhľadom na Bratislavu.
Cena: 570000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
258 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Počet lodžií:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Pivnica, Špajza, Sklad
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mariia Kukolová
Realitní makléri SR+421 910... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti570 000 € 2209 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Mariia Kukolová
Realitní makléri SR+421 910... zobraziť číslo
