4242307173 (JudWw5hlGts) • Aktualizovaný: 28. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
3D Obhliadka: Štýlový byt s loggiou v korunách stromov - Ružinov - Ostredky
Zimná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,990 € 5208 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.24 m²
Info
JKV Real Vám ponúka tento príjemný byt, v ktorom zabudnete na ruch a zhon mesta. Ten vystriedajú pokojné rána s kávou na loggii obklopenej zeleňou, chvíľa pokoja po práci alebo večerný pohár vína pri západe slnka - práve tu vzniká atmosféra, ktorú dnes v mestských bytoch hľadá čoraz viac ľudí.
Presne takýto každodenný zážitok Vám ponúka tento kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej časti Ružinov - Ostredky, na Zimnej ulici.
Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí, čo prináša viac svetla, viac súkromia a príjemný pokoj bez hluku ulice. Premyslená dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a oddychovú časť a vytvára komfortné mestské bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako stabilnú investíciu na prenájom
Základné informácie
úžitková plocha bytu: 48 m² (loggia 4.5 m2, pivnica 1.26 m2)
poschodie: 6/6
južná orientácia
výťah: áno
kompletne zariadený
Dispozícia: byt ponúka praktické a funkčné rozloženie priestoru
vstupná chodba
priestranné kúpeľňa s vaňou a toaletou
obývacia izba s úložným nábytkom na mieru a výstupom na loggiu
samostatná kuchyňa
oddelená nočná časť s bonusovým úložným systémom navhrnutým na maximálne využitie priestoru
Celý interiér pôsobí vzdušne, kľudne a zároveň veľmi prakticky.
Stav a vybavenie
Byt prešiel citlivou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Súčasťou vybavenia sú:
bezpečnostné dvere ADLO
nádherné zrepasované bukové parkety
plastové okná a interiérové žalúzie
kompletne vymaľovaný interiér
práčka so sušičkou
plnohodnotne vybavená kuchynská linka
na mieru vyrábaná kvalitná posteľ z masívu s úložným priestorom
štedré Rolldoor skrine x 2
sedacia súprava a policový systém
Bytový dom
zateplený bytový dom
moderné vstupné dvere na čip
kamerový systém
kompletne menené stupačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) v roku 2024
napriek rekonštrukcii bytového domu, ten má takmer nulový dlh vo fonde opráv
nízke mesačné náklady (150 eur pre troch ľudí)
kobka na medziposchodí a kočíkareň
Lokalita - Ružinov / Ostredky
Ostredky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Ružinova. Lokalita tejto nehnuteľnosti ponúka ideálnu kombináciu zelene, pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti nájdete:
obchody a služby
školy a škôlky
športoviská a parky
kaviarne a reštaurácie
výborné spojenie do centra mesta
Byty v tejto lokalite si stabilne držia hodnotu a zároveň majú veľmi dobrý prenájmový potenciál
Prečo práve tento byt
najvyššie poschodie = viac svetla, ticha a súkromia
výhľad do zelene bez rušivého hluku
kompletne zrekonštruovaný interiér bez ďalších investícií
loggia ako plnohodnotný oddychový priestor
praktická dispozícia s oddelenou nočnou časťou
vyhľadávaná lokalita Ružinov - Ostredky
vhodný na bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom
Cena
zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky
Musíte vidieť!
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk
Presne takýto každodenný zážitok Vám ponúka tento kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej časti Ružinov - Ostredky, na Zimnej ulici.
Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí, čo prináša viac svetla, viac súkromia a príjemný pokoj bez hluku ulice. Premyslená dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a oddychovú časť a vytvára komfortné mestské bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako stabilnú investíciu na prenájom
Základné informácie
úžitková plocha bytu: 48 m² (loggia 4.5 m2, pivnica 1.26 m2)
poschodie: 6/6
južná orientácia
výťah: áno
kompletne zariadený
Dispozícia: byt ponúka praktické a funkčné rozloženie priestoru
vstupná chodba
priestranné kúpeľňa s vaňou a toaletou
obývacia izba s úložným nábytkom na mieru a výstupom na loggiu
samostatná kuchyňa
oddelená nočná časť s bonusovým úložným systémom navhrnutým na maximálne využitie priestoru
Celý interiér pôsobí vzdušne, kľudne a zároveň veľmi prakticky.
Stav a vybavenie
Byt prešiel citlivou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Súčasťou vybavenia sú:
bezpečnostné dvere ADLO
nádherné zrepasované bukové parkety
plastové okná a interiérové žalúzie
kompletne vymaľovaný interiér
práčka so sušičkou
plnohodnotne vybavená kuchynská linka
na mieru vyrábaná kvalitná posteľ z masívu s úložným priestorom
štedré Rolldoor skrine x 2
sedacia súprava a policový systém
Bytový dom
zateplený bytový dom
moderné vstupné dvere na čip
kamerový systém
kompletne menené stupačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) v roku 2024
napriek rekonštrukcii bytového domu, ten má takmer nulový dlh vo fonde opráv
nízke mesačné náklady (150 eur pre troch ľudí)
kobka na medziposchodí a kočíkareň
Lokalita - Ružinov / Ostredky
Ostredky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Ružinova. Lokalita tejto nehnuteľnosti ponúka ideálnu kombináciu zelene, pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti nájdete:
obchody a služby
školy a škôlky
športoviská a parky
kaviarne a reštaurácie
výborné spojenie do centra mesta
Byty v tejto lokalite si stabilne držia hodnotu a zároveň majú veľmi dobrý prenájmový potenciál
Prečo práve tento byt
najvyššie poschodie = viac svetla, ticha a súkromia
výhľad do zelene bez rušivého hluku
kompletne zrekonštruovaný interiér bez ďalších investícií
loggia ako plnohodnotný oddychový priestor
praktická dispozícia s oddelenou nočnou časťou
vyhľadávaná lokalita Ružinov - Ostredky
vhodný na bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom
Cena
zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky
Musíte vidieť!
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.24 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.26 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
151 €
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti219,990 € 5208 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
