Novinka

3 izbový byt 68 m² , Kompletná rekonštrukcia

4290503021 (JuRw5p6VzIa) • Aktualizovaný: 24. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026

3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre Košíc | 68 m² + loggia | 12. poschodie

Name: 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre Košíc | 68 m² + loggia | 12. poschodie
Brand: Reality.sk
SKU: JuRw5p6VzIa
Price: 235900 EUR
Availability: InStock

Námestie Ladislava Novomeského
Košice-Staré Mesto • Slovensko

Ukázať na mape

235,900 € 3469 €/m²

Základné informácie

Druh:

3 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

68 m²

Info

Byty v centre mesta v takejto cene sa dlho neohrejú – často zmiznú rýchlejšie, než stihnete zavolať.

Ak hľadáte bývanie v top lokalite Starého Mesta, chcete sa nasťahovať prakticky okamžite a zároveň hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom do budúcna, práve ste ju našli.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• 3-izbový byt

• 68 m² úžitkovej plochy

• loggia cca 3,5 m²

• pivnica cca 1,5 – 2 m²

• 12. poschodie z 12

• nad bytom sa nachádza technické podlažie, ktoré nie je obývané a vytvára dodatočnú izolačnú vrstvu medzi strechou a stropom bytu

• 2 výťahy – osobný a nákladný

• krásny panoramatický výhľad na mesto aj okolitú prírodu z bytu aj loggie

DISPOZÍCIA:

• priestranná obývacia izba krásne prepojená s kuchyňou

• 2 samostatné nepriechodné spálne

• samostatná kúpeľňa a oddelené WC

• výstup na loggiu priamo z obývacej izby

• praktická predsieň s množstvom úložného priestoru

• jedálenské sedenie pre 4 osoby

STAV A VYBAVENIE:

Byt je po staršej rekonštrukcii, je zachovalý a pripravený na okamžité bývanie. Zároveň ponúka priestor na prípadné modernizácie podľa vlastných predstáv.

• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi

• nová elektroinštalácia v celom byte

• nové rozvody vody a odpadu

• murované bytové jadro

• sprchový kút

• samostatné WC

• kvalitné drevené eurookná

• bezpečnostné dvere GUZMA

• množstvo úložného priestoru

BYTOVÝ DOM:

• kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom

• zrekonštruovaná strecha

• 2 výťahy – osobný a nákladný

• technické podlažie nad bytom

PARKOVANIE:

Veľkou výhodou je parkovanie priamo pred bytovým domom.

Nachádza sa tu veľkokapacitné parkovisko s rezidentským parkovaním, vďaka čomu je parkovanie pohodlné a predovšetkým v bezprostrednej blízkosti domu.

LOKALITA – STARÉ MESTO:

Byt sa nachádza na Námestí L. Novomeského 1, v obľúbenej lokalite Kuzmányho sídliska, priamo v centre mesta.

V bezprostrednom okolí nájdete:

• TIP TOP – obchodné centrum s množstvom služieb

• FRESH

• reštaurácie a kaviarne

• Gesto – kaviareň a reštaurácia

• obchody a banky

• kaderníctva a ďalšie služby

• historické centrum do 5 minút pešo

Všetko, čo potrebujete pre komfortné každodenné bývanie, máte doslova pár krokov od domu.

NÁKLADY A INVESTIČNÝ POENCIÁL:

• mesačné náklady pre 3 osoby cca 200 € + elektrina a plyn

• byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom

• potenciálna cena prenájmu približne 900 – 1000 € / mesiac

PREČO PRÁVE TENTO BYT?

• centrum mesta

• vyhľadávaná lokalita Starého Mesta

• 68 m² + loggia + pivnica

• 12. poschodie s panoramatickým výhľadom

• 2 samostatné spálne

• zrekonštruovaný bytový dom

• parkovanie priamo pri dome

• kompletná občianska vybavenosť na pár metrov

• vhodný na okamžité bývanie aj investíciu

• výborný pomer ceny, lokality a veľkosti

Ak hľadáte byt v centre Košíc, kde máte mesto doslova pod sebou, krásny výhľad a všetko potrebné na dosah ruky, tento byt si určite príďte pozrieť.

CENA:

235 900 €

Cena je vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Odporúčam túto ponuku.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

68 m²

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Počet izieb / miestností:

Cena vrátane energií:

Nie

Zobraziť viac