(Ju7AGqVSowf) • Aktualizovaný: 13. 06. 2026 • 1. publikácia: 03. 05. 2026
3-izbový byt s panoramatickým výhľadom a lodžiou • ul. Janka Kráľa, Žiar nad Hronom
J. Kráľa
Žiar nad Hronom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
132,200 € 1889 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Hľadáte moderné, úsporné a kompletne dokončené bývanie v Žiari nad Hronom, kde sa stačí len nasťahovať a užívať si výhľad?
Realitná kancelária JTreal exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný a dispozične skvele riešený 3-izbový byt s panoramatickou zasklenou lodžiou. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na jednej z najvyhľadávanejších adries v meste – na ulici Janka Kráľa (sídlisko Etapa).
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií.
BENEFITY, KTORÉ VÁS CHYTIA ZA SRDCE:
Kompletná a kvalitná rekonštrukcia: V byte prebehla precízna obnova (murované jadro, nové podlahy, interiérové dvere a zárubne, moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi).
Nízke mesačné náklady (Energetický certifikát triedy B): Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2021 (zateplenie, nová strecha, modernizácia spoločných priestorov, elektronický vrátnik). Vďaka nadštandardnej energetickej hospodárnosti budovy (len 55 kWh/m²·a) výrazne ušetríte na energiách.
Zasklená lodžia s výhľadom: Juhozápadná a severovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla po celý deň a úchvatný panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu, ktorý vám už nikto nezastavia.
Komfort najvyššieho poschodia (7/7 s výtahom): Žiadni susedia nad hlavou, maximálne ticho, súkromie a čistý vzduch.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:
Byt disponuje premysleným rozdelením na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti:
Priestranná vstupná hala: S praktickou dlažbou pre jednoduchú údržbu.
Dominantná obývacia izba: Ideálna na rodinné stretnutia, s kvalitnou laminátovou podlahou v elegantnom dekore orecha.
Samostatná kuchyňa: Vyhotovená v nadčasovom krémovom dizajne a s priamym vstupom na lodžiu.
Kúpeľňa a samostatné WC: Moderné obklady v harmonickej kombinácii béžovej a čokoládovej farby. V kúpeľni nájdete vaňu s praktickou sklenenou zástenou.
Spálňa a detská izba: Svetlé, nepriechodné miestnosti s flexibilným využitím.
K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne. V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň a úschovňa bicyklov.
TOP LOKALITA – ULICA JANKA KRÁĽA (ŽIAR NAD HRONOM):
Bývanie na tejto adrese znamená mať všetko podstatné doslova "na skok":
Pre deti a športovcov: Priamo pod bytovým domom sa nachádza bezpečné oplotené multifunkčné, volejbalové a detské ihrisko, ako aj interiérová detská herňa.
Vzdelanie: Základná škola (Dr. Jánskeho) a materská škola sú vzdialené len pár minút pešo bez nutnosti prechádzať cez nebezpečné hlavné cesty.
Nákupy a služby: Obchodný dom Tesco, pizzeria, lekáreň, kaviarne a zastávka MHD do 5 minút chôdze.
Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu.
CENA A FINANCOVANIE:
POZOR ! Práve znížená cena
Cena nehnuteľnosti: 132 200 €
Byt je v osobnom vlastníctve kúpou okamžite voľný a pripravený k nasťahovaniu.
PREČO KUPOVAŤ NEHNUTEĽNOSŤ CEZ JTREAL?
Zabezpečíme pre vás kompletný a bezpečný právny servis (kúpne zmluvy, kataster) aj sprostredkujeme špičkové finančné poradenstvo na slovenskom trhu.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu ešte dnes!
Kontakt na makléra:
Jozef Tomaník – JTreal
Telefón: 0903 55 44 27
E-mail: JTrealityinfo@gmail.com
Web: www.jtreal.eu
Realitná kancelária JTreal exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný a dispozične skvele riešený 3-izbový byt s panoramatickou zasklenou lodžiou. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na jednej z najvyhľadávanejších adries v meste – na ulici Janka Kráľa (sídlisko Etapa).
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií.
BENEFITY, KTORÉ VÁS CHYTIA ZA SRDCE:
Kompletná a kvalitná rekonštrukcia: V byte prebehla precízna obnova (murované jadro, nové podlahy, interiérové dvere a zárubne, moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi).
Nízke mesačné náklady (Energetický certifikát triedy B): Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2021 (zateplenie, nová strecha, modernizácia spoločných priestorov, elektronický vrátnik). Vďaka nadštandardnej energetickej hospodárnosti budovy (len 55 kWh/m²·a) výrazne ušetríte na energiách.
Zasklená lodžia s výhľadom: Juhozápadná a severovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla po celý deň a úchvatný panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu, ktorý vám už nikto nezastavia.
Komfort najvyššieho poschodia (7/7 s výtahom): Žiadni susedia nad hlavou, maximálne ticho, súkromie a čistý vzduch.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:
Byt disponuje premysleným rozdelením na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti:
Priestranná vstupná hala: S praktickou dlažbou pre jednoduchú údržbu.
Dominantná obývacia izba: Ideálna na rodinné stretnutia, s kvalitnou laminátovou podlahou v elegantnom dekore orecha.
Samostatná kuchyňa: Vyhotovená v nadčasovom krémovom dizajne a s priamym vstupom na lodžiu.
Kúpeľňa a samostatné WC: Moderné obklady v harmonickej kombinácii béžovej a čokoládovej farby. V kúpeľni nájdete vaňu s praktickou sklenenou zástenou.
Spálňa a detská izba: Svetlé, nepriechodné miestnosti s flexibilným využitím.
K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne. V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň a úschovňa bicyklov.
TOP LOKALITA – ULICA JANKA KRÁĽA (ŽIAR NAD HRONOM):
Bývanie na tejto adrese znamená mať všetko podstatné doslova "na skok":
Pre deti a športovcov: Priamo pod bytovým domom sa nachádza bezpečné oplotené multifunkčné, volejbalové a detské ihrisko, ako aj interiérová detská herňa.
Vzdelanie: Základná škola (Dr. Jánskeho) a materská škola sú vzdialené len pár minút pešo bez nutnosti prechádzať cez nebezpečné hlavné cesty.
Nákupy a služby: Obchodný dom Tesco, pizzeria, lekáreň, kaviarne a zastávka MHD do 5 minút chôdze.
Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu.
CENA A FINANCOVANIE:
POZOR ! Práve znížená cena
Cena nehnuteľnosti: 132 200 €
Byt je v osobnom vlastníctve kúpou okamžite voľný a pripravený k nasťahovaniu.
PREČO KUPOVAŤ NEHNUTEĽNOSŤ CEZ JTREAL?
Zabezpečíme pre vás kompletný a bezpečný právny servis (kúpne zmluvy, kataster) aj sprostredkujeme špičkové finančné poradenstvo na slovenskom trhu.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu ešte dnes!
Kontakt na makléra:
Jozef Tomaník – JTreal
Telefón: 0903 55 44 27
E-mail: JTrealityinfo@gmail.com
Web: www.jtreal.eu
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1990
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
175 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Kočikáreň, Detské ihrisko, Práčovňa, Úschovňa bicyklov
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Tomanik
JT Real Banská Bystrica09035544... zobraziť číslo
JT Real Banská Bystrica
Bernoláková 11 • 97405, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti132,200 € 1889 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Tomanik
JT Real Banská Bystrica09035544... zobraziť číslo
