6026291 (JurUlCkdfQf) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 09. 2026
3-izbový byt s loggiou a 30 m² pivnicou | Ružový háj,
Ružový Háj 2242/53
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
156,000 € 2516 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení Vám v mene vlastníka ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do zelene a s výnimočnými 30 m² úložného priestoru navyše.
Príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – Ružový háj 22.
Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží trojpodlažného bytového domu bez výťahu. K vstupným dverám vedú iba 4 schody, vďaka čomu je byt pohodlne dostupný.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou.
Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej časti. Z kuchyne je prístup na loggiu s príjemným výhľadom do parku a vzrástlej zelene.
Pre vyššiu úroveň bezpečnosti je byt vybavený bezpečnostným systémom s pamäťovým zariadením a alarmom. Lógia je chránená efektnou železnou konštrukciou proti vniknutiu. Pri rekonštrukcii bola plocha lógie rozšírená o 20 cm.
NADŠTANDARDNÁ 30 m² PIVNICA
Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je mimoriadne veľká pivnica s rozlohou až 30 m², ktorá sa nachádza na –1. podlaží bytového domu.
Aj pivnica je samostatne zabezpečená alarmom a poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či vytvorenie praktického úložného zázemia.
V kombinácii s bytom tak nový majiteľ získava 62 m² obytného priestoru + ďalších 30 m² pivničného priestoru.
LOKALITA
Ružový háj je príjemná rezidenčná časť Dunajskej Stredy charakteristická vzrástlou zeleňou, parkovým prostredím a dostatkom priestoru medzi bytovými domami.
Priamo v okolí nájdete detské ihrisko a kompletnú mestskú vybavenosť. Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania v zeleni a dostupnosti služieb mesta.
Rezidenčné parkovanie v meste je možné za ročný poplatok 25 Eur. Bytový dom disponuje dostatočnými parkovacími miestami v tesnej blízkosti.
HLAVNÉ BENEFITY
- dispozícia bytu rozdelená na dennú a nočnú časť
- loggia s výhľadom do parku
- nadštandardná pivnica – 30 m²
- byt aj pivnica zabezpečené alarmom
- samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou
- pokojné prostredie so vzrastlou zeleňou
- detské ihrisko a kompletná mestská vybavenosť
Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre rodinné bývanie aj pre kupujúceho, ktorý hľadá zrekonštruovaný byt s neobvykle veľkým dodatočným priestorom.
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – Ružový háj 22.
Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží trojpodlažného bytového domu bez výťahu. K vstupným dverám vedú iba 4 schody, vďaka čomu je byt pohodlne dostupný.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou.
Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej časti. Z kuchyne je prístup na loggiu s príjemným výhľadom do parku a vzrástlej zelene.
Pre vyššiu úroveň bezpečnosti je byt vybavený bezpečnostným systémom s pamäťovým zariadením a alarmom. Lógia je chránená efektnou železnou konštrukciou proti vniknutiu. Pri rekonštrukcii bola plocha lógie rozšírená o 20 cm.
NADŠTANDARDNÁ 30 m² PIVNICA
Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je mimoriadne veľká pivnica s rozlohou až 30 m², ktorá sa nachádza na –1. podlaží bytového domu.
Aj pivnica je samostatne zabezpečená alarmom a poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či vytvorenie praktického úložného zázemia.
V kombinácii s bytom tak nový majiteľ získava 62 m² obytného priestoru + ďalších 30 m² pivničného priestoru.
LOKALITA
Ružový háj je príjemná rezidenčná časť Dunajskej Stredy charakteristická vzrástlou zeleňou, parkovým prostredím a dostatkom priestoru medzi bytovými domami.
Priamo v okolí nájdete detské ihrisko a kompletnú mestskú vybavenosť. Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania v zeleni a dostupnosti služieb mesta.
Rezidenčné parkovanie v meste je možné za ročný poplatok 25 Eur. Bytový dom disponuje dostatočnými parkovacími miestami v tesnej blízkosti.
HLAVNÉ BENEFITY
- dispozícia bytu rozdelená na dennú a nočnú časť
- loggia s výhľadom do parku
- nadštandardná pivnica – 30 m²
- byt aj pivnica zabezpečené alarmom
- samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou
- pokojné prostredie so vzrastlou zeleňou
- detské ihrisko a kompletná mestská vybavenosť
Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre rodinné bývanie aj pre kupujúceho, ktorý hľadá zrekonštruovaný byt s neobvykle veľkým dodatočným priestorom.
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
30 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bernadeta Hajnalová
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti156,000 € 2516 €/m²
Kontakt na predajcu
Bernadeta Hajnalová
0901 714... zobraziť číslo
