(JuU6cZ0nJmy) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 29. 05. 2026
3 izbový byt -BA - Rača, 74 m2, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom
Sadmelijská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
268,000 € 3622 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
3-izbový byt v srdci Rače s potenciálom na vlastné riešenie interiéru
Hľadáte byt, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojho vkusu? Ponúkam priestranný a slnečný 3-izbový byt v obľúbenej zóne Bratislave - Rači, len pár krokov od zelene – vinohradov či lesov, komplexu „ Rínok kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
Byt sa nachádza na 10. poschodí (z 13), čo prináša výhľad a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii ale...... dá sa využiť o „ ďalšiu miestnosť „ veľkú halu „ - je to výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu, bez potreby prispôsobovať sa estetike a technickým riešeniam. Čistý priestor dáva slobodu rozhodovať o materiáloch, technológiách aj rozpočte už od začiatku.
BYT
výmera: 74 m²
Dve samostatné spálne, obývačka prepojená s kuchyňou a možnosťou vyjsť na priestrannú lóggiu s výhľadom
dispozícia vhodná na moderné otvorenie priestoru - veľká priestorná hala, zádverie z chodbou
praktické úložné riešenia Vlastný ohrev úžitkovej vody
optický internet / TV
orientácia do dvoch svetových strán: vzdušný a svetlý pocit
voľný IHNEĎ
DISPOZÍCIA
vstupná chodba (výborný priestor pre šatníkové riešenie)
na dve samostatné a nepriechodné izby / spálne
Veľká obývačka napojená na lógiu
samostatná kuchyňa
kúpeľňa + WC
pivnica
BYTOVÝ DOM
zrekonštruované spoločné priestory a nové vstupy
zateplený + vlastný ohrev úžitkovej vody = nižšie náklady
2x výťah
možnosť parkovania v okolí domu
stabilné susedstvo a pokojná atmosféra
LOKALITA – RAČA
Rača je vyhľadávaná pre spojenie zelene, pokoja a kompletného mestského komfortu:
potraviny, lekárne, školy, MHD, kaviarne na pešiu vzdialenosť
Malé Karpaty, cyklotrasa JURAVA, Račiansky vínny chodník
kultúrne akcie, vinobranie, komunitný život
rýchly prístup na diaľničný obchvat aj do centra mesta (cca 20 min)
PREČO TENTO BYT
výborná poloha v Rači pod vinohradmi
izby, vhodné aj na prenájom / rodinu / prácu z domu
výťah, výhľad a svetlo
bez nutnosti búrať cudzie riešenia, čistý priestor pripravený na váš osobitý dizajn
voľný okamžite, možnosť rýchleho nasťahovania alebo investície
Cena: 268.000 EUR
zahŕňa kompletný právny servis, poplatky za prevod a profesionálne zastupovanie až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Exkluzívne v ponuke RK BETTY
Zuzana Václavínková +421 905 680 241 bettyreality@gmail.com
Hľadáte byt, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojho vkusu? Ponúkam priestranný a slnečný 3-izbový byt v obľúbenej zóne Bratislave - Rači, len pár krokov od zelene – vinohradov či lesov, komplexu „ Rínok kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
Byt sa nachádza na 10. poschodí (z 13), čo prináša výhľad a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii ale...... dá sa využiť o „ ďalšiu miestnosť „ veľkú halu „ - je to výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu, bez potreby prispôsobovať sa estetike a technickým riešeniam. Čistý priestor dáva slobodu rozhodovať o materiáloch, technológiách aj rozpočte už od začiatku.
BYT
výmera: 74 m²
Dve samostatné spálne, obývačka prepojená s kuchyňou a možnosťou vyjsť na priestrannú lóggiu s výhľadom
dispozícia vhodná na moderné otvorenie priestoru - veľká priestorná hala, zádverie z chodbou
praktické úložné riešenia Vlastný ohrev úžitkovej vody
optický internet / TV
orientácia do dvoch svetových strán: vzdušný a svetlý pocit
voľný IHNEĎ
DISPOZÍCIA
vstupná chodba (výborný priestor pre šatníkové riešenie)
na dve samostatné a nepriechodné izby / spálne
Veľká obývačka napojená na lógiu
samostatná kuchyňa
kúpeľňa + WC
pivnica
BYTOVÝ DOM
zrekonštruované spoločné priestory a nové vstupy
zateplený + vlastný ohrev úžitkovej vody = nižšie náklady
2x výťah
možnosť parkovania v okolí domu
stabilné susedstvo a pokojná atmosféra
LOKALITA – RAČA
Rača je vyhľadávaná pre spojenie zelene, pokoja a kompletného mestského komfortu:
potraviny, lekárne, školy, MHD, kaviarne na pešiu vzdialenosť
Malé Karpaty, cyklotrasa JURAVA, Račiansky vínny chodník
kultúrne akcie, vinobranie, komunitný život
rýchly prístup na diaľničný obchvat aj do centra mesta (cca 20 min)
PREČO TENTO BYT
výborná poloha v Rači pod vinohradmi
izby, vhodné aj na prenájom / rodinu / prácu z domu
výťah, výhľad a svetlo
bez nutnosti búrať cudzie riešenia, čistý priestor pripravený na váš osobitý dizajn
voľný okamžite, možnosť rýchleho nasťahovania alebo investície
Cena: 268.000 EUR
zahŕňa kompletný právny servis, poplatky za prevod a profesionálne zastupovanie až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Exkluzívne v ponuke RK BETTY
Zuzana Václavínková +421 905 680 241 bettyreality@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
10
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah, Detské ihrisko, Zabezpečovacie zariadenie, Úschovňa bicyklov
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Václavínková
BETTY - realitná kancelária+4219056... zobraziť číslo
BETTY - realitná kancelária
Hybešova • 831 06, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti268,000 € 3622 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Václavínková
BETTY - realitná kancelária+4219056... zobraziť číslo
