(JuYw1eYQWkn) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 03. 12. 2025
3-izbový apartmán s vlastnou záhradou , Edelstal-Rakúsko
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
347,000 € 4105 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84.54 m²
Info
Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového apartmánu v rakúskej obci Edelstal. Obytná plocha apartmánu je 84,54 m2.
Dispozičné riešenie: vstupná predsieň 9,30m2, spálňa 14,66m2, izba 13,88m2, obývacia izba spojená s kuchyňou 33,28m2, kúpelňa 7,16m2, technická miestnosť 4,32m2 a samostatné WC 1,97m2. Výstup na terasu je z obývačky aj z kuchyne.
Ide o masívnu stavbu s tromi bytovými jednotkami s kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom a vonkašími hliníkovými žalúziami, s terasou 14,80 m2 s vlastnou záhradou 109 m2, pivnicou a parkovaním pred vchodom, len 13 km od Bratislavy.
Vyhľadávaná lokalita rakúskej obce Edelstal, architektonicky atraktívne riešenie stavby a praktické rozmiestnenie dispozícií bytov sú pridanou hodnotou projektu. Energetická infraštruktúra a merače vody a tepla sú inštalované tak, že dom nevyžaduje správu nehnuteľnosti bytovým správcom čo budúcim obyvateľom šetrí nemalé finančné prostriedky.
Byt sa nachádza na prízemí domu s bezbariérovým prístupom a po štádium holobyt bude dokončený v decembri 2026.
Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza je v miernom svahu s výhľadmi, v krásnej prírodnej oblasti, zdobenej turistickými chodníkmi a cyklotrasami, lemovanými starobylými vínnymi pivnicami. Kittsee s nadštandarnou občianskou vybavenosťou je autom 5 minút od domu. Oplatí sa prísť pozrieť.
Pomer ceny a kvality je nezvyčajne výhodný. Cena apartmánu v prevedení holobyt: 347.000 EUR
Ak treba vybaviť hypotéku v rakúskej banke, pomôžeme vám s tým.
Podklady, podrobnejšie informácie a obhliadky si môžte dohodnúť na nasledovných kontaktoch:
dzurickova@newhousing.sk
dzurickova@newhousing.at
Tel: 0905 345 020
Charakteristika
Úžitková plocha:
84.54 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Eva Dzuričková BSBA
NEWHOUSING, s.r.o.09053450... zobraziť číslo
NEWHOUSING, s.r.o.
Béžová 3960/8 • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti347,000 € 4105 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Eva Dzuričková BSBA
NEWHOUSING, s.r.o.09053450... zobraziť číslo
