(JukfepyzscG) • Aktualizovaný: 29. 06. 2026 • 1. publikácia: 29. 06. 2026
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia
Žarnovická
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 4250 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj 3 izb. byt s loggiou v mestskej časti BA Rača, na ulici Žarnovická.
Byt má výmeru cca 63,8 m2 + loggia 2,76 m2 + latková pivnica 1,5 m2. Byt sa nachádza na 13 poschodí z 14, v oddelenej časti s uzamykateľnými dverami, spolu s ďalšími 5 bytmi.
Byt je orientovaný na východ. Panelový bytový dom je zateplený, prebehla výmena stúpačiek, rekonštrukcia vchodu ( spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom ) a 2. výťahmi (nákladný aj osobný ).
V byte prebehla kvalitná REKONŠTRUKCIA:
- sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, WC a v kúpeľni
- nová vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore + biela mat, výhodou vaňa 170cm a praktický sprchový kút a termostatický sprchový set
- samostatné WC podomietkové
- v celom byte je nová elektroinštalácia s novom poistkovou skriňou, zásuvky a vypínače nemeckej značky Schneider electric
- plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- nové plné interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- 10-bodové certifikované bezpečnostné vchodové dvere zn. Assa Abloy -Sherlock
- nové plávajúce podlahy o hrábke 8 mm
- kuchynská linka na mieru (kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger) so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool a Gorenje (teplovzdušná elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a vstavaný digestor), multifunkčný drez o šírke 80 cm s flexibilnou termostatickou batériou a sprškou s displejom a ukazovateľom teploty vody
- kvalitná nová stierka v celom byte Baumit, v obývačke klimatizácia, vymaľovaný Primalex Plus
Nízke mesačné náklady - len 148 Eur vrátane fondu opráv/ 1 osobu
Ústredné vyregulované kúrenie. Alikvotná časť pozemku odkúpená do OV. List vlastníctva bez tiarch.
Byt je kúpou voľný.
Cena 289 000 €
PROVÍZIA PRE RK: +3.000,- EUR PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)
V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk
Byt má výmeru cca 63,8 m2 + loggia 2,76 m2 + latková pivnica 1,5 m2. Byt sa nachádza na 13 poschodí z 14, v oddelenej časti s uzamykateľnými dverami, spolu s ďalšími 5 bytmi.
Byt je orientovaný na východ. Panelový bytový dom je zateplený, prebehla výmena stúpačiek, rekonštrukcia vchodu ( spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom ) a 2. výťahmi (nákladný aj osobný ).
V byte prebehla kvalitná REKONŠTRUKCIA:
- sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, WC a v kúpeľni
- nová vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore + biela mat, výhodou vaňa 170cm a praktický sprchový kút a termostatický sprchový set
- samostatné WC podomietkové
- v celom byte je nová elektroinštalácia s novom poistkovou skriňou, zásuvky a vypínače nemeckej značky Schneider electric
- plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- nové plné interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- 10-bodové certifikované bezpečnostné vchodové dvere zn. Assa Abloy -Sherlock
- nové plávajúce podlahy o hrábke 8 mm
- kuchynská linka na mieru (kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger) so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool a Gorenje (teplovzdušná elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a vstavaný digestor), multifunkčný drez o šírke 80 cm s flexibilnou termostatickou batériou a sprškou s displejom a ukazovateľom teploty vody
- kvalitná nová stierka v celom byte Baumit, v obývačke klimatizácia, vymaľovaný Primalex Plus
Nízke mesačné náklady - len 148 Eur vrátane fondu opráv/ 1 osobu
Ústredné vyregulované kúrenie. Alikvotná časť pozemku odkúpená do OV. List vlastníctva bez tiarch.
Byt je kúpou voľný.
Cena 289 000 €
PROVÍZIA PRE RK: +3.000,- EUR PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)
V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
13
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Cocher .
Omnireal09031630... zobraziť číslo
Omnireal
Koceľova 17 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,000 € 4250 €/m²
Kontakt na predajcu
Cocher .
Omnireal09031630... zobraziť číslo
