12917658 (Ju0oU2i9Aig) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 13. 04. 2026
2izbový byt, Rožňavská ulica, loggia
Rožňavská
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 3929 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42 m²
Info
MYRA.Košice a Ing. Ivana Rolaková vám exkluzívne ponúkajú na predaj 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc – na Terase. Tento byt na Rožňavskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako rozumnú investíciu na následný prenájom. Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výhodami mestskej infraštruktúry?
DISPOZÍCIA BYTU: Interiér bytu je ladený v štýle európskej klasiky, čo mu dodáva pocit útulnosti a domova už pri prvom vstupe. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s čistými líniami a vkusnou plávajúcou podlahou, ktorá plynule prechádza do zvyšných častí bytu. Veľké okná orientované na západ zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia a vytvárajú príjemnú hrejivú atmosféru pred západom slnka. Kuchyňa je samostatná a prakticky riešená s dostatkom odkladacieho priestoru v drevenom dekore, doplnená o plynový sporák a funkčnú pracovnú plochu. Spálňa ponúka dostatok súkromia a štedrý úložný priestor v podobe vstavanej šatníkovej skrine, ktorá efektívne využíva dispozíciu miestnosti. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a neutrálnym keramickým obkladom, ktorý sa ľahko udržiava.
Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je jeho zasklená lodžia. Je to ideálne miesto pre milovníkov rastlín, rannú kávu alebo relax po práci, pričom mliečne sklá v spodnej časti zabezpečujú maximálne súkromie pred pohľadmi zvonku. Byt sa nachádza na prízemí, čo zaručuje bezproblémový prístup bez nutnosti dlhého čakania na výťah – oceníte to najmä pri nákupoch či sťahovaní. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý je zateplený, čo zaručuje príjemné bývanie aj nízke prevádzkové náklady.
Lokalita Terasa je v Košiciach synonymom pre komfortné bývanie. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: od nákupných centier (Galéria), cez polikliniky, školy a škôlky, až po zastávky MHD, ktoré vás spoja s centrom mesta do 10 minút. Okolie bytového domu je lemované zeleňou, čo poskytuje priestor na prechádzky a aktívny oddych v mestskom prostredí.
Tento útulný byt s celkovou rozlohou 42 m² je pripravený na predaj za sumu 165.000 €. K bytu prislúcha aj praktická pivnica, ktorá vyrieši otázku uskladnenia sezónnych vecí alebo bicyklov.
**HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:**
- Vyhľadávaná lokalita: Situované v tichej časti sídliska Terasa s rýchlym prístupom do centra.
- Západná orientácia: Slnečný a svetlý byt najmä v popoludňajších hodinách.
- Praktické prízemie: Komfortný prístup bez schodov, ideálne pre všetky vekové kategórie.
- Zasklená lodžia: Dodatočný priestor na relax so zachovaním súkromia.
- Kompletná vybavenosť: Potraviny, lekárne a MHD v pešej dostupnosti niekoľkých minút.
- Vstavaný šatník: Efektívne riešené úložné priestory v spálni.
- Pivnica v cene: Dodatočný skladovací priestor k dispozícii.
- Klasický dizajn: Čistý, udržiavaný interiér pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
✔ V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS
-full-service právny servis-služby autorizovaného advokáta-príprava všetkých potrebných zmlúv-spracovanie a podanie návrhu na vklad do katastra-kompletné realitné poradenstvo-možnosť zabezpečenia hypotekárneho financovania a atď.
Kupujúci tak získava profesionálne zastrešený priebeh kúpy bez starostí.
📞 Kontakt na makléra a hypotekárneho poradcu:
Ing. Ivana Rolaková
👉 0918 665 724
Teším sa na stretnutie s vami!
DISPOZÍCIA BYTU: Interiér bytu je ladený v štýle európskej klasiky, čo mu dodáva pocit útulnosti a domova už pri prvom vstupe. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s čistými líniami a vkusnou plávajúcou podlahou, ktorá plynule prechádza do zvyšných častí bytu. Veľké okná orientované na západ zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia a vytvárajú príjemnú hrejivú atmosféru pred západom slnka. Kuchyňa je samostatná a prakticky riešená s dostatkom odkladacieho priestoru v drevenom dekore, doplnená o plynový sporák a funkčnú pracovnú plochu. Spálňa ponúka dostatok súkromia a štedrý úložný priestor v podobe vstavanej šatníkovej skrine, ktorá efektívne využíva dispozíciu miestnosti. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a neutrálnym keramickým obkladom, ktorý sa ľahko udržiava.
Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je jeho zasklená lodžia. Je to ideálne miesto pre milovníkov rastlín, rannú kávu alebo relax po práci, pričom mliečne sklá v spodnej časti zabezpečujú maximálne súkromie pred pohľadmi zvonku. Byt sa nachádza na prízemí, čo zaručuje bezproblémový prístup bez nutnosti dlhého čakania na výťah – oceníte to najmä pri nákupoch či sťahovaní. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý je zateplený, čo zaručuje príjemné bývanie aj nízke prevádzkové náklady.
Lokalita Terasa je v Košiciach synonymom pre komfortné bývanie. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: od nákupných centier (Galéria), cez polikliniky, školy a škôlky, až po zastávky MHD, ktoré vás spoja s centrom mesta do 10 minút. Okolie bytového domu je lemované zeleňou, čo poskytuje priestor na prechádzky a aktívny oddych v mestskom prostredí.
Tento útulný byt s celkovou rozlohou 42 m² je pripravený na predaj za sumu 165.000 €. K bytu prislúcha aj praktická pivnica, ktorá vyrieši otázku uskladnenia sezónnych vecí alebo bicyklov.
**HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:**
- Vyhľadávaná lokalita: Situované v tichej časti sídliska Terasa s rýchlym prístupom do centra.
- Západná orientácia: Slnečný a svetlý byt najmä v popoludňajších hodinách.
- Praktické prízemie: Komfortný prístup bez schodov, ideálne pre všetky vekové kategórie.
- Zasklená lodžia: Dodatočný priestor na relax so zachovaním súkromia.
- Kompletná vybavenosť: Potraviny, lekárne a MHD v pešej dostupnosti niekoľkých minút.
- Vstavaný šatník: Efektívne riešené úložné priestory v spálni.
- Pivnica v cene: Dodatočný skladovací priestor k dispozícii.
- Klasický dizajn: Čistý, udržiavaný interiér pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
✔ V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS
-full-service právny servis-služby autorizovaného advokáta-príprava všetkých potrebných zmlúv-spracovanie a podanie návrhu na vklad do katastra-kompletné realitné poradenstvo-možnosť zabezpečenia hypotekárneho financovania a atď.
Kupujúci tak získava profesionálne zastrešený priebeh kúpy bez starostí.
📞 Kontakt na makléra a hypotekárneho poradcu:
Ing. Ivana Rolaková
👉 0918 665 724
Teším sa na stretnutie s vami!
Charakteristika
Úžitková plocha:
42 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Rolaková
MYRA. Košice+4219186... zobraziť číslo
MYRA.
Murgašova 3 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti165,000 € 3929 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Rolaková
MYRA. Košice+4219186... zobraziť číslo
