(JuPyOSSVIIc) • Aktualizovaný: 13. 05. 2026 • 1. publikácia: 13. 05. 2026
2izb NOVÝ RUŽINOV KOMPLET ZARIADENÝ s PARKOVANÍM S VEĽKOU TESOU 29M2 VILLA SOFIA TOP CENA
Na výslní
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
720 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
84 m²
Info
EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM – Štýlový 2-izbový rohový byt s veľkou terasou (29 m²) a garážou | VILLA SOFIA – Nový Ružinov 2, Bajkalská / Na Výslní
AK ČÍTATE TENTO INZERÁT, TAK JE AKTUÁLNY – TELEFONUJTE O INFORMÁCIE K OBHLIADKE.
Bývajte v najexkluzívnejšej časti Nového Ružinova
Ponúkame na dlhodobý prenájom luxusný 2-izbový rohový apartmán s priestrannou terasou v novostavbe VILLA SOFIA – Nový Ružinov 2, na adrese Na Výslní 2/A (pri Bajkalskej ulici), Bratislava – Ružinov.
Ide o úplne nový byt v projekte označovanom developerom za najexkluzívnejšie bývanie celého Nového Ružinova – vďaka veľkorysým terasám, premyslenej dispozícii a vysokému štandardu.
Parametre bytu
Výmera bytu55 m² (vrátane pivnice 2,8 m²)Terasa29 m² – obkolesujúca celý byt po obvodeDispozícia2-izbový, obývacia izba spojená s kuchyňouOrientáciaRohový byt na svetlé strany – maximum denného svetlaParkovaniePodzemné garážové státie v cenePivnicaÁno (2,8 m²)StavNovostavba, vysoký štandard
Prečo si vybrať práve tento byt
Rohový byt – výnimočné súkromie a viac okien
Obrovská terasa 29 m² po celom obvode bytu – outdoor living priamo doma
Podzemné garážové státie v cene – bezpečnosť a pohodlie
Francúzske okná a presvetlený interiér
Tichá rezidenčná zóna s dostatkom zelene
Priame napojenie na cyklotrasu Dunajskej hrádze
Lokalita: Nový Ružinov – moderná štvrť s dušou
Projekt Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca rezidenčná zóna v obľúbenom Ružinove, ktorá kombinuje mestský komfort s pokojom a zeleňou. Bývate len pár minút od centra Bratislavy a zároveň priamo pri Dunaji.
Občianska vybavenosť priamo v projekte a okolí
Potraviny, cukráreň, vinotéka a ďalšie prevádzky priamo v projekte
Nákupné centrá v dosahu auta: Eurovea, Avion Shopping Park, OC Vivo!, Retro
Reštaurácie a kaviarne – pribúdajú s rozširovaním štvrte
Škôlky a školy v Ružinove
Polikliniky a zdravotná starostlivosť v dochádzkovej vzdialenosti
Športoviská a detské ihriská vo vnútroblokoch
MHD spojenie – zastávka Bajkalská v blízkosti bytu
Z neďalekej zastávky Bajkalská premávajú tieto linky:
Mestské autobusy: 39, 53, 60, 61 (priame spojenie na Letisko M. R. Štefánika a Hlavnú stanicu), 63, 75, 78, 98, 163
Nočná linka: N74 (Hlavná stanica – Vlčie hrdlo)
Regionálne autobusy: smer Senec, Pezinok, Modra, Chorvátsky Grob, Slovenský Grob, Malinovo, Jelka
Dopravné napojenie autom
Rýchle napojenie na D1 a R7 – priame spojenie na diaľnicu
Centrum Bratislavy do 10 minút autom
Letisko M. R. Štefánika cca 10 minút
Prístavný most v dosahu – rýchle prepojenie do Petržalky
Aktívny životný štýl
Cyklotrasa na Dunajskej hrádzi – priame napojenie z projektu
Štrkovec, Ostredky – jazerá a parky v blízkosti
Ideálne pre bežcov, cyklistov a milovníkov prírody
Cena prenájmu
Nájom720 € / mesiac Energie (zálohy)200 € / mesiac Garážové státie v cene nájmu
Pri podpise nájomnej zmluvy:
mesačný nájom vopred
Kaucia vo výške 1 mesačného nájmu (vratná pri ukončení nájmu)
Provízia realitnej kancelárii vo výške 1 mesačného nájmu
Kontakt – dohodnite si obhliadku ešte dnes
Tel.: 0948 943 349
Volajte každý deň do 22:00 hod., aj v sobotu a nedeľu.
E-mail (NON-STOP): krajcovic@nlreal.sk
AK ČÍTATE TENTO INZERÁT, TAK JE AKTUÁLNY – TELEFONUJTE O INFORMÁCIE K OBHLIADKE.
Bývajte v najexkluzívnejšej časti Nového Ružinova
Ponúkame na dlhodobý prenájom luxusný 2-izbový rohový apartmán s priestrannou terasou v novostavbe VILLA SOFIA – Nový Ružinov 2, na adrese Na Výslní 2/A (pri Bajkalskej ulici), Bratislava – Ružinov.
Ide o úplne nový byt v projekte označovanom developerom za najexkluzívnejšie bývanie celého Nového Ružinova – vďaka veľkorysým terasám, premyslenej dispozícii a vysokému štandardu.
Parametre bytu
Výmera bytu55 m² (vrátane pivnice 2,8 m²)Terasa29 m² – obkolesujúca celý byt po obvodeDispozícia2-izbový, obývacia izba spojená s kuchyňouOrientáciaRohový byt na svetlé strany – maximum denného svetlaParkovaniePodzemné garážové státie v cenePivnicaÁno (2,8 m²)StavNovostavba, vysoký štandard
Prečo si vybrať práve tento byt
Rohový byt – výnimočné súkromie a viac okien
Obrovská terasa 29 m² po celom obvode bytu – outdoor living priamo doma
Podzemné garážové státie v cene – bezpečnosť a pohodlie
Francúzske okná a presvetlený interiér
Tichá rezidenčná zóna s dostatkom zelene
Priame napojenie na cyklotrasu Dunajskej hrádze
Lokalita: Nový Ružinov – moderná štvrť s dušou
Projekt Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca rezidenčná zóna v obľúbenom Ružinove, ktorá kombinuje mestský komfort s pokojom a zeleňou. Bývate len pár minút od centra Bratislavy a zároveň priamo pri Dunaji.
Občianska vybavenosť priamo v projekte a okolí
Potraviny, cukráreň, vinotéka a ďalšie prevádzky priamo v projekte
Nákupné centrá v dosahu auta: Eurovea, Avion Shopping Park, OC Vivo!, Retro
Reštaurácie a kaviarne – pribúdajú s rozširovaním štvrte
Škôlky a školy v Ružinove
Polikliniky a zdravotná starostlivosť v dochádzkovej vzdialenosti
Športoviská a detské ihriská vo vnútroblokoch
MHD spojenie – zastávka Bajkalská v blízkosti bytu
Z neďalekej zastávky Bajkalská premávajú tieto linky:
Mestské autobusy: 39, 53, 60, 61 (priame spojenie na Letisko M. R. Štefánika a Hlavnú stanicu), 63, 75, 78, 98, 163
Nočná linka: N74 (Hlavná stanica – Vlčie hrdlo)
Regionálne autobusy: smer Senec, Pezinok, Modra, Chorvátsky Grob, Slovenský Grob, Malinovo, Jelka
Dopravné napojenie autom
Rýchle napojenie na D1 a R7 – priame spojenie na diaľnicu
Centrum Bratislavy do 10 minút autom
Letisko M. R. Štefánika cca 10 minút
Prístavný most v dosahu – rýchle prepojenie do Petržalky
Aktívny životný štýl
Cyklotrasa na Dunajskej hrádzi – priame napojenie z projektu
Štrkovec, Ostredky – jazerá a parky v blízkosti
Ideálne pre bežcov, cyklistov a milovníkov prírody
Cena prenájmu
Nájom720 € / mesiac Energie (zálohy)200 € / mesiac Garážové státie v cene nájmu
Pri podpise nájomnej zmluvy:
mesačný nájom vopred
Kaucia vo výške 1 mesačného nájmu (vratná pri ukončení nájmu)
Provízia realitnej kancelárii vo výške 1 mesačného nájmu
Kontakt – dohodnite si obhliadku ešte dnes
Tel.: 0948 943 349
Volajte každý deň do 22:00 hod., aj v sobotu a nedeľu.
E-mail (NON-STOP): krajcovic@nlreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Optická sieť, Iné, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bohumil Krajčovič
NL REAL, s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
NL REAL, s.r.o.
Grösslingová • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti720 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Bohumil Krajčovič
+4219489... zobraziť číslo
