(Ju3jn46lyhf) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
2-izbový byt s terasou a výhľadom na hrad | Mikulášska, Staré Mesto
Mikulášska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
386,000 € 6433 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
Realitná kancelária BARRONS ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na Mikulášskej ulici, priamo pod Bratislavským hradom. Byt na prízemí ponúka 60 m² interiéru a terasu s rozlohou približne 18 m², prístupnú z obývačky aj zo spálne.
Jeho hlavnými prednosťami sú dve priestranné obytné miestnosti, veľký šatník a poloha v historickom centre. Terasa s výhľadom na hrad poskytuje priestor na rannú kávu, zeleň či večerné posedenie.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Zo vstupnej predsiene sa vstupuje do menšej kúpeľne spojenej s WC a do veľkej obývacej izby s kuchyňou. Z obývacej časti sa prechádza do priestrannej spálne, na ktorú nadväzuje samostatný šatník. Obe obytné miestnosti majú vstup na terasu.
Byt sa predáva zariadený. Má menej prirodzeného svetla, jeho presvetleniu však pomáhajú veľké okenné plochy. K bytu neprislúcha pivnica; úložný priestor poskytuje predovšetkým veľkorysý šatník.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- lokalita: Mikulášska ulica, Bratislava I – Staré Mesto
- počet izieb: 2
- výmera interiéru: 60 m²
- terasa: približne 18 m²
- podlažie: prízemie
- stav predaja: so zariadením
- pivnica: nie
- parkovanie: bez vlastného parkovacieho státia
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Mikulášska ulica spája atmosféru historického podhradia s pešou dostupnosťou centra a dunajského nábrežia. V okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody a služby. Občiansku vybavenosť dopĺňa susedná Vydrica s potravinami, lekárňou a ďalšími prevádzkami.
Blízkosť Bratislavského hradu, historických uličiek a nábrežnej promenády ponúka možnosti na prechádzky, kultúru aj oddych. Zastávky MHD pri Moste SNP zabezpečujú spojenie s ostatnými časťami mesta. Výhodou je aj napojenie na hlavné mestské komunikácie a následne na diaľničnú sieť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s regulovaným vjazdom. Prístup autom podlieha príslušnému povoleniu; parkovanie v okolí závisí od dostupnosti a platných pravidiel.
POTENCIÁL NA PRENÁJOM
Zariadenie, dve veľké obytné miestnosti a poloha pod hradom robia z bytu zaujímavú ponuku aj pre záujemcov o kúpu na prenájom. Terasa s výhľadom na hrad predstavuje ďalší prvok, ktorý môže osloviť budúcich nájomcov.
Pre viac informácií o cene a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.
Viac info: https://barrons.sk/ponuka/priestranny-2-izbovy-byt-s-terasou-pod-bratislavskym-hradom
Jeho hlavnými prednosťami sú dve priestranné obytné miestnosti, veľký šatník a poloha v historickom centre. Terasa s výhľadom na hrad poskytuje priestor na rannú kávu, zeleň či večerné posedenie.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Zo vstupnej predsiene sa vstupuje do menšej kúpeľne spojenej s WC a do veľkej obývacej izby s kuchyňou. Z obývacej časti sa prechádza do priestrannej spálne, na ktorú nadväzuje samostatný šatník. Obe obytné miestnosti majú vstup na terasu.
Byt sa predáva zariadený. Má menej prirodzeného svetla, jeho presvetleniu však pomáhajú veľké okenné plochy. K bytu neprislúcha pivnica; úložný priestor poskytuje predovšetkým veľkorysý šatník.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- lokalita: Mikulášska ulica, Bratislava I – Staré Mesto
- počet izieb: 2
- výmera interiéru: 60 m²
- terasa: približne 18 m²
- podlažie: prízemie
- stav predaja: so zariadením
- pivnica: nie
- parkovanie: bez vlastného parkovacieho státia
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Mikulášska ulica spája atmosféru historického podhradia s pešou dostupnosťou centra a dunajského nábrežia. V okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody a služby. Občiansku vybavenosť dopĺňa susedná Vydrica s potravinami, lekárňou a ďalšími prevádzkami.
Blízkosť Bratislavského hradu, historických uličiek a nábrežnej promenády ponúka možnosti na prechádzky, kultúru aj oddych. Zastávky MHD pri Moste SNP zabezpečujú spojenie s ostatnými časťami mesta. Výhodou je aj napojenie na hlavné mestské komunikácie a následne na diaľničnú sieť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s regulovaným vjazdom. Prístup autom podlieha príslušnému povoleniu; parkovanie v okolí závisí od dostupnosti a platných pravidiel.
POTENCIÁL NA PRENÁJOM
Zariadenie, dve veľké obytné miestnosti a poloha pod hradom robia z bytu zaujímavú ponuku aj pre záujemcov o kúpu na prenájom. Terasa s výhľadom na hrad predstavuje ďalší prvok, ktorý môže osloviť budúcich nájomcov.
Pre viac informácií o cene a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.
Viac info: https://barrons.sk/ponuka/priestranny-2-izbovy-byt-s-terasou-pod-bratislavskym-hradom
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2000
Rok kolaudácie:
2001
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Áno
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
MHD, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Barron's reality
BARRON'S s. r. o.09144348... zobraziť číslo
BARRON'S s. r. o.
Pribinova • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti386,000 € 6433 €/m²
Kontakt na predajcu
Barron's reality
BARRON'S s. r. o.09144348... zobraziť číslo
