(JutKRxjj1ea) • Aktualizovaný: 06. 06. 2026 • 1. publikácia: 06. 06. 2026
2 izbový byt s loggiou, Košice - Nad jazerom, Jenisejská, Byt s potenciálom, ktorý čaká na váš príbeh
Jenisejská
Košice-Nad jazerom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,000 € 3154 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52 m²
Info
** Váš nový domov začína práve tu – Jenisejská ulica, Košice – Nad jazerom **
Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s príjemným výhľadom na zeleň, kde deti bezpečne vyrastajú v pokojnom prostredí plnom ihrísk a kde máte všetko potrebné na dosah ruky. Presne taký je tento 2-izbový byt na obľúbenej ulici Jenisejská v mestskej časti Košice – Nad jazerom.
*EXKLUZÍVNY* MAXEN Reality Centrum: Byt s výmerou 52 m² + loggiou zasklenná + pivnicou sa nachádza na 5. poschodí z 10 orientovaný na Východ / Juh v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým prístupom aj pre imobilných, 2 krát novým výťahom. Jeho najväčšou prednosťou je však niečo, čo dnes hľadá čoraz viac záujemcov – pôvodný stav bez kompromisov.
Nie je to byt po čiastočných úpravách, kde musíte prerábať cudzie rozhodnutia. Je to čisté plátno, na ktorom môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv, potrieb a životného štýlu. Každá priečka, každý detail a každý meter štvorcový môže odrážať váš vlastný príbeh.
DISPOZÍCIA BYTU A VYBAVENIE:
- 2 samostatné izby - obývačka, spálňa
- priestranná kuchyňa 3m x 3m
- v byte veľký kumbál
- veľká chodba 5,4 m2
- plastové okná v celom byte
- pôvodné drevené parkety
Byt ponúka viacero možností modernizácie:
- vytvorenie veľkého šatníka,
- zväčšenie kuchyne o priestor chodby
- prepojenie priestorov do modernej otvorenej dispozície,
- alebo prestavbu na praktický 2,5-izbový byt
Praktický kumbál možno využiť ako veľký šatník, rozšíriť oň obytný priestor alebo vytvoriť moderné dispozičné riešenie. Byt ponúka potenciál na zväčšenie kuchyne, vytvorenie otvorenej dennej zóny či dokonca prestavbu na 2,5-izbový byt, čo ocení najmä mladá rodina.
Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach práve vďaka kombinácii pokoja, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti.
** Možnosť dokúpiť k tomuto bytu aj radovú, murovanú GARÁŽ s elektrinou 230V a s pozemkom pred bytovým domom na Jenisejskej ulici za 30.000,-€ **
V BEZPROSTREDNOM OKOLÍ NÁJDETE:
- promenádu okolo jazera vhodnú na prechádzky a šport,
- základnú školu na Dneperskej ulici,
- materské a základné školy,
- detské ihriská a športoviská,
- cyklochodníky,
- oddychové zóny a lavičky pri jazere,
- obchodné centrá Billa, Kaufland a Tesco,
- zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta Košice
Milovníci pohybu a prírody si zamilujú prechádzky popri jazere, ranný beh, bicyklovanie či korčuľovanie na obľúbenom cyklochodníku. Všetko doslova pár minút od domu.
Významným benefitom je aj prebiehajúca modernizácia električkovej trate a ďalší rozvoj dopravnej infraštruktúry, ktorý zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľností v tejto lokalite.
PREČO PRÁVE TENTO BYT !
- 51 m² + loggia + pivnica 1 m²
- 5. poschodie s príjemným výhľadom
- zateplený bytový dom s bezbarierovým prístupom a 2 x nový výťah
- dostatok parkovacích miest v okolí
- pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- možnosť vytvoriť šatník alebo 2,5-izbovú dispozíciu
- tiché prostredie plné zelene
- vyhľadávaná lokalita vhodná pre rodiny
- kompletná občianska vybavenosť na dosah
Tento byt nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, slobode pri tvorbe vlastného interiéru a o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie mesta.
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s príjemným výhľadom na zeleň, kde deti bezpečne vyrastajú v pokojnom prostredí plnom ihrísk a kde máte všetko potrebné na dosah ruky. Presne taký je tento 2-izbový byt na obľúbenej ulici Jenisejská v mestskej časti Košice – Nad jazerom.
*EXKLUZÍVNY* MAXEN Reality Centrum: Byt s výmerou 52 m² + loggiou zasklenná + pivnicou sa nachádza na 5. poschodí z 10 orientovaný na Východ / Juh v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým prístupom aj pre imobilných, 2 krát novým výťahom. Jeho najväčšou prednosťou je však niečo, čo dnes hľadá čoraz viac záujemcov – pôvodný stav bez kompromisov.
Nie je to byt po čiastočných úpravách, kde musíte prerábať cudzie rozhodnutia. Je to čisté plátno, na ktorom môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv, potrieb a životného štýlu. Každá priečka, každý detail a každý meter štvorcový môže odrážať váš vlastný príbeh.
DISPOZÍCIA BYTU A VYBAVENIE:
- 2 samostatné izby - obývačka, spálňa
- priestranná kuchyňa 3m x 3m
- v byte veľký kumbál
- veľká chodba 5,4 m2
- plastové okná v celom byte
- pôvodné drevené parkety
Byt ponúka viacero možností modernizácie:
- vytvorenie veľkého šatníka,
- zväčšenie kuchyne o priestor chodby
- prepojenie priestorov do modernej otvorenej dispozície,
- alebo prestavbu na praktický 2,5-izbový byt
Praktický kumbál možno využiť ako veľký šatník, rozšíriť oň obytný priestor alebo vytvoriť moderné dispozičné riešenie. Byt ponúka potenciál na zväčšenie kuchyne, vytvorenie otvorenej dennej zóny či dokonca prestavbu na 2,5-izbový byt, čo ocení najmä mladá rodina.
Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach práve vďaka kombinácii pokoja, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti.
** Možnosť dokúpiť k tomuto bytu aj radovú, murovanú GARÁŽ s elektrinou 230V a s pozemkom pred bytovým domom na Jenisejskej ulici za 30.000,-€ **
V BEZPROSTREDNOM OKOLÍ NÁJDETE:
- promenádu okolo jazera vhodnú na prechádzky a šport,
- základnú školu na Dneperskej ulici,
- materské a základné školy,
- detské ihriská a športoviská,
- cyklochodníky,
- oddychové zóny a lavičky pri jazere,
- obchodné centrá Billa, Kaufland a Tesco,
- zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta Košice
Milovníci pohybu a prírody si zamilujú prechádzky popri jazere, ranný beh, bicyklovanie či korčuľovanie na obľúbenom cyklochodníku. Všetko doslova pár minút od domu.
Významným benefitom je aj prebiehajúca modernizácia električkovej trate a ďalší rozvoj dopravnej infraštruktúry, ktorý zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľností v tejto lokalite.
PREČO PRÁVE TENTO BYT !
- 51 m² + loggia + pivnica 1 m²
- 5. poschodie s príjemným výhľadom
- zateplený bytový dom s bezbarierovým prístupom a 2 x nový výťah
- dostatok parkovacích miest v okolí
- pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- možnosť vytvoriť šatník alebo 2,5-izbovú dispozíciu
- tiché prostredie plné zelene
- vyhľadávaná lokalita vhodná pre rodiny
- kompletná občianska vybavenosť na dosah
Tento byt nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, slobode pri tvorbe vlastného interiéru a o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie mesta.
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
Charakteristika
Úžitková plocha:
52 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Južná
Rok výstavby:
1972
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie:
Špajza
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
MAXEN REALITY CENTRUM
Werferova 1 • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti164,000 € 3154 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
