(JujHa06AcAR) • Aktualizovaný: 29. 06. 2026 • 1. publikácia: 29. 06. 2026
2-IZBOVÝ BYT PREROBENÝ NA 3- IZBOVÝ MODRA – KOMENSKÉHO LODŽIA
Komenského
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
158,500 € 2372 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66.82 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý bol dispozične upravený z pôvodného 2-izbového na 3-izbový. Rekonštrukcia vytvorila príjemný a funkčný priestor vhodný pre rodinu, mladý pár, ale aj ako investíciu.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome na obľúbenej ulici Komenského v Modre.
Veľkou pridanou hodnotou je, že výstavba nového výťahu je už schválená , čo zvýši komfort bývania a zároveň prispeje k rastu hodnoty nehnuteľnosti.
Základné údaje
Celková výmera bytu: 66,82 m²
Lodžia: 3,24 m²
Pivnica: 2,41 m²
Poschodie: 4/5
Orientácia: východ – západ
Verejné parkovanie
Kompletná rekonštrukcia
Výborná lokalita
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete základnú školu, materskú školu, autobusové zastávky, predajne Lidl a Billa, detské ihriská, služby aj množstvo zelene.
Výborná voľba aj ako investícia
Vďaka upravenej dispozícii na 3 izby, obľúbenej lokalite, kompletnej rekonštrukcii a pripravovanému výťahu predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť. O byty v tejto časti Modry je dlhodobo stabilný záujem zo strany nájomcov aj kupujúcich, čo z nej robí zaujímavú voľbu na dlhodobý prenájom aj bezpečné uloženie finančných prostriedkov.
Prečo práve tento byt?
dispozícia 3 izieb ponúka viac priestoru než klasický 2-izbový byt
kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií
lodžia a pivnica
orientácia na východ a západ
pripravovaný nový výťah
výborná občianska vybavenosť
skvelá investícia s potenciálom rastu hodnoty
Naša realitná kancelária, Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný právny servis AUTORIZOVANÝM ADVOKÁTOM t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer. Sprostredkovávame a vybavujeme hypotekárne a stavebné úvery, poskytujeme komplexné poradenstvo a servis. Podrobné informácie Vám ponúkne realitný maklér Peter Mach 0911 639 469
info@pm-real.sk CENA 158 500 EUR vrátane provízie www.pm-real.sk __________________________
.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome na obľúbenej ulici Komenského v Modre.
Veľkou pridanou hodnotou je, že výstavba nového výťahu je už schválená , čo zvýši komfort bývania a zároveň prispeje k rastu hodnoty nehnuteľnosti.
Základné údaje
Celková výmera bytu: 66,82 m²
Lodžia: 3,24 m²
Pivnica: 2,41 m²
Poschodie: 4/5
Orientácia: východ – západ
Verejné parkovanie
Kompletná rekonštrukcia
Výborná lokalita
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete základnú školu, materskú školu, autobusové zastávky, predajne Lidl a Billa, detské ihriská, služby aj množstvo zelene.
Výborná voľba aj ako investícia
Vďaka upravenej dispozícii na 3 izby, obľúbenej lokalite, kompletnej rekonštrukcii a pripravovanému výťahu predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť. O byty v tejto časti Modry je dlhodobo stabilný záujem zo strany nájomcov aj kupujúcich, čo z nej robí zaujímavú voľbu na dlhodobý prenájom aj bezpečné uloženie finančných prostriedkov.
Prečo práve tento byt?
dispozícia 3 izieb ponúka viac priestoru než klasický 2-izbový byt
kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií
lodžia a pivnica
orientácia na východ a západ
pripravovaný nový výťah
výborná občianska vybavenosť
skvelá investícia s potenciálom rastu hodnoty
Naša realitná kancelária, Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný právny servis AUTORIZOVANÝM ADVOKÁTOM t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer. Sprostredkovávame a vybavujeme hypotekárne a stavebné úvery, poskytujeme komplexné poradenstvo a servis. Podrobné informácie Vám ponúkne realitný maklér Peter Mach 0911 639 469
info@pm-real.sk CENA 158 500 EUR vrátane provízie www.pm-real.sk __________________________
.
Charakteristika
Úžitková plocha:
66.82 m²
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok kolaudácie:
1970
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Mach
PM-real.s.r.o.09116394... zobraziť číslo
PM-real.s.r.o.
• 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti158,500 € 2372 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Mach
PM-real.s.r.o.09116394... zobraziť číslo
