(JuxBmpZHdvG) • Aktualizovaný: 13. 05. 2026 • 1. publikácia: 13. 05. 2026
2-izb. byt, v projekte Nový Jantár, Jarovce
Jantárová
Bratislava-Jarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
244,000 € 5186 €/m²
Poznámka k cene: + sprostredkovateľská provízia 4.000,- €
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47.05 m²
Info
Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Jantárova, Rusovce v projekte Nový Jantár.
Výmera 47,05 m² + lodžia 2,74 m² + pivnica 1,88 m², nachádza sa 2. nadzemné podlažie/4, výťah.
Byt je vzdušný, tichý, svetlý — s výhľadom do zelenej krajiny, nie do susedovho okna. Moderná architektúra, premyslená dispozícia, materiály bez kompromisov. Byt, ktorý nevyžaduje žiadne úpravy, žiadne investície, žiadne čakanie. Nasťahujete sa s kuframi.
Dispozícia
Vstupná chodba → samostatné WC → kúpeľňa s vaňou → obývacia izba s kuchyňou a výstupom na lodžiu → samostatná spálňa
Orientácia východ.
Zariadenie — všetko v cene
Kuchynská linka so spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka, digestor, chladnička s mrazn ičkou), jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčné stolíky, skriňová stena v spálni s vnútorným vybavením, manželská posteľ, zostava na chodbe, závesy. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie.
Lokalita
Jarovce nie sú pre každého. Sú pre tých, ktorým záleží na kvalite života viac ako na adrese.
— 1 zastávka MHD od Slnečníc — reštaurácie, kaviarne, fitness, obchody
— ZŠ s MŠ priamo v Jarovciach, v pešej dostupnosti
— DELIA — kaviarňa a potraviny do 2 minút pešo
— hraničný prechod Jarovce–Kittsee otvorený 24/7
— K1 Shopping Kittsee — rakúske nákupy doslova za rohom
— D4/R7 — centrum Bratislavy aj diaľnica okamžite dostupné
— park s detským ihriskom priamo v areáli
V Jarovciach začína nová cyklotrasa — cez Rusovce priamo na Petržalskú hrádzu. Dunaj, les, vzduch. Pár minút na bicykli od každodenného zhonu.
Bez tiarch, ihneď k dispozícii. Vhodné na bývanie ale aj ako investičný byt na prenájom.
Možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži alebo pivničnej kobky na poschodí.
Cena bytu je 244.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 248.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Výmera 47,05 m² + lodžia 2,74 m² + pivnica 1,88 m², nachádza sa 2. nadzemné podlažie/4, výťah.
Byt je vzdušný, tichý, svetlý — s výhľadom do zelenej krajiny, nie do susedovho okna. Moderná architektúra, premyslená dispozícia, materiály bez kompromisov. Byt, ktorý nevyžaduje žiadne úpravy, žiadne investície, žiadne čakanie. Nasťahujete sa s kuframi.
Dispozícia
Vstupná chodba → samostatné WC → kúpeľňa s vaňou → obývacia izba s kuchyňou a výstupom na lodžiu → samostatná spálňa
Orientácia východ.
Zariadenie — všetko v cene
Kuchynská linka so spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka, digestor, chladnička s mrazn ičkou), jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčné stolíky, skriňová stena v spálni s vnútorným vybavením, manželská posteľ, zostava na chodbe, závesy. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie.
Lokalita
Jarovce nie sú pre každého. Sú pre tých, ktorým záleží na kvalite života viac ako na adrese.
— 1 zastávka MHD od Slnečníc — reštaurácie, kaviarne, fitness, obchody
— ZŠ s MŠ priamo v Jarovciach, v pešej dostupnosti
— DELIA — kaviarňa a potraviny do 2 minút pešo
— hraničný prechod Jarovce–Kittsee otvorený 24/7
— K1 Shopping Kittsee — rakúske nákupy doslova za rohom
— D4/R7 — centrum Bratislavy aj diaľnica okamžite dostupné
— park s detským ihriskom priamo v areáli
V Jarovciach začína nová cyklotrasa — cez Rusovce priamo na Petržalskú hrádzu. Dunaj, les, vzduch. Pár minút na bicykli od každodenného zhonu.
Bez tiarch, ihneď k dispozícii. Vhodné na bývanie ale aj ako investičný byt na prenájom.
Možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži alebo pivničnej kobky na poschodí.
Cena bytu je 244.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 248.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
47.05 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.09074077... zobraziť číslo
LIONREAL, s.r.o.
Drieňová • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti244,000 € 5186 €/m²
Kontakt na predajcu
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.09074077... zobraziť číslo
