(JuIUyPCcgms) • Aktualizovaný: 07. 11. 2026 • 1. publikácia: 20. 04. 2026
2 izb byt, Furča, 42 m2 + zasklenná lodžia 6 m2, 3.p., výťah, rekonštrukcia, kumbál pred bytom, ADLO bezpečnostné dvere
Adlerova
Košice-Dargovských hrdinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164 900 € 3926 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42 m²
Info
2-izbový byt so zasklenou lodžiou na Adlerovej ulici – ideálny na bývanie aj ako investícia
Reality 321 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Adlerovej ulici, č.11, v Košiciach, na sídlisku Dargovských hrdinov.
Hľadáte útulné bývanie, ktoré si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv, alebo nehnuteľnosť, ktorá vám bude prinášať pravidelný príjem z prenájmu? Tento byt ponúka obe možnosti.
Nachádza sa na začiatku sídliska, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, detské ihriská, supermarket a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.
DISPOZÍCIA A ROZLOHA
Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 48 m²:
byt – 40 m²,
zasklená lodžia – 6 m²,
kumbál pred bytom – 1 m²,
pivnica – 1 m².
Byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka svojej polohe ponúka príjemné výhľady do okolia, dostatok súkromia a odstup od ciest a chodníkov.
Dispozícia je prakticky riešená – dennú časť tvorí obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, nočnú časť samostatná spálňa. Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou a toaletou.
VYBAVENIE A BENEFITY BYTU
OBÝVACIA IZBA
Je kompletne zariadená gaučovou súpravou, nábytkom, televízorom a konferenčným stolíkom. Súčasťou je aj nová vstavaná skriňa a výstup na zasklenú lodžiu. Orientácia na severozápad poskytuje príjemné svetelné podmienky.
SAMOSTATNÁ KUCHYŇA
Je vybavená kuchynskou linkou s výklopnými hornými skrinkami, zásuvkami, spotrebičmi a jedálenským stolom. K dispozícii je aj kuchynské vybavenie.
SPÁLŇA
Ponúka pokojné miesto na oddych a je zariadená posteľou a nočným stolíkom.
ZASKLENÁ LODŽIA
Predstavuje príjemný bonus bytu – poskytuje dodatočný úložný priestor, pekné výhľady a zároveň prispieva k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii.
CHODBA
Je vybavená vstavanou skriňou s praktickým odkladacím priestorom. Bezpečnosť zabezpečujú bezpečnostné vstupné dvere ADLO.
KÚPEĽŇA
Je zrekonštruovaná, s vaňou, zástenou, priestorom na práčku a toaletou.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zrekonštruovaný a udržiavaný:
zateplená fasáda a strecha,
zrekonštruovaný výťah,
obnovené lodžie,
upravený vstupný priestor,
nové vstupné dvere a elektrický vrátnik,
spoločná kočikáreň a odkladací priestor.
PREČO JE TENTO BYT DOBROU VOĽBOU?
Na vlastné bývanie: praktická dispozícia, samostatná spálňa, kompletná občianska vybavenosť a príjemné prostredie.
Na prenájom: 2-izbové byty patria medzi vyhľadávané typy nájomného bývania a tento byt ponúka možnosť prenajímania bez potreby rozsiahleho dodatočného zariaďovania.
Ako investícia: nehnuteľnosť v etablovanej lokalite Košíc môže predstavovať zaujímavú dlhodobú investičnú príležitosť.
Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo investíciou, ktorá vám bude dávať zmysel aj do budúcnosti.
Reality 321 – váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.
Reality 321 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Adlerovej ulici, č.11, v Košiciach, na sídlisku Dargovských hrdinov.
Hľadáte útulné bývanie, ktoré si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv, alebo nehnuteľnosť, ktorá vám bude prinášať pravidelný príjem z prenájmu? Tento byt ponúka obe možnosti.
Nachádza sa na začiatku sídliska, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, detské ihriská, supermarket a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.
DISPOZÍCIA A ROZLOHA
Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 48 m²:
byt – 40 m²,
zasklená lodžia – 6 m²,
kumbál pred bytom – 1 m²,
pivnica – 1 m².
Byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka svojej polohe ponúka príjemné výhľady do okolia, dostatok súkromia a odstup od ciest a chodníkov.
Dispozícia je prakticky riešená – dennú časť tvorí obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, nočnú časť samostatná spálňa. Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou a toaletou.
VYBAVENIE A BENEFITY BYTU
OBÝVACIA IZBA
Je kompletne zariadená gaučovou súpravou, nábytkom, televízorom a konferenčným stolíkom. Súčasťou je aj nová vstavaná skriňa a výstup na zasklenú lodžiu. Orientácia na severozápad poskytuje príjemné svetelné podmienky.
SAMOSTATNÁ KUCHYŇA
Je vybavená kuchynskou linkou s výklopnými hornými skrinkami, zásuvkami, spotrebičmi a jedálenským stolom. K dispozícii je aj kuchynské vybavenie.
SPÁLŇA
Ponúka pokojné miesto na oddych a je zariadená posteľou a nočným stolíkom.
ZASKLENÁ LODŽIA
Predstavuje príjemný bonus bytu – poskytuje dodatočný úložný priestor, pekné výhľady a zároveň prispieva k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii.
CHODBA
Je vybavená vstavanou skriňou s praktickým odkladacím priestorom. Bezpečnosť zabezpečujú bezpečnostné vstupné dvere ADLO.
KÚPEĽŇA
Je zrekonštruovaná, s vaňou, zástenou, priestorom na práčku a toaletou.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zrekonštruovaný a udržiavaný:
zateplená fasáda a strecha,
zrekonštruovaný výťah,
obnovené lodžie,
upravený vstupný priestor,
nové vstupné dvere a elektrický vrátnik,
spoločná kočikáreň a odkladací priestor.
PREČO JE TENTO BYT DOBROU VOĽBOU?
Na vlastné bývanie: praktická dispozícia, samostatná spálňa, kompletná občianska vybavenosť a príjemné prostredie.
Na prenájom: 2-izbové byty patria medzi vyhľadávané typy nájomného bývania a tento byt ponúka možnosť prenajímania bez potreby rozsiahleho dodatočného zariaďovania.
Ako investícia: nehnuteľnosť v etablovanej lokalite Košíc môže predstavovať zaujímavú dlhodobú investičnú príležitosť.
Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo investíciou, ktorá vám bude dávať zmysel aj do budúcnosti.
Reality 321 – váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
1981
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Elektronický zámkový systém, Kamerový systém
Vybavenie:
Špajza, Lodžia, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Hudák
Reality 32109079763... zobraziť číslo
Reality 321
Letná • 04001, Košice-Sever (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti164 900 € 3926 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Hudák
Reality 32109079763... zobraziť číslo
