12298123 (Ju7Ep6FvGhn) • Aktualizovaný: 18. 08. 2026 • 1. publikácia: 18. 08. 2026
2,5-izbový byt s loggiou a garážovým státím -Urban Residence
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,000 €/mesiac 19 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
54 m²
Info
✨ Kompletne zariadený 2,5-izbový byt s loggiou a garážovým státím — novostavba Urban Residence ✨
Hľadáte bývanie, do ktorého sa nasťahujete doslova s kuframi? 🧳 Realitná kancelária LOYALTERS by Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2,5-izbový byt vo vysokom štandarde na najvyššom poschodí novostavby Urban Residence, priamo na Račianskej ulici. 🏙️
Vďaka samostatnej izbe využiteľnej ako pracovňa, klimatizácii a vlastnému garážovému státiu je to ideálny domov pre pár, pracujúceho profesionála alebo kohokoľvek, kto pracuje aj z domu. 💻❄️🚗
[Zobraziť 3D prehliadku] link: https://app.cloudpano.com/tours/8Ehpe68Ud
📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
📐 Výmera: 43 m² byt + 11 m² loggia
🛏️ Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, samostatná izba (pracovňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, predsieň so vstavanou skriňou, loggia pozdĺž celej fasády
🏢 Poschodie: 6. zo 6, novostavba so zateplenou fasádou 🛗
📍 Lokalita: Bratislava — Nové Mesto, Račianska ulica
🔑 Dostupnosť: byt je voľný na nasťahovanie ihneď
🔑 DISPOZÍCIA A STAV BYTU: vysoký štandard bez kompromisov
Ide o novostavbu s kvalitným vybavením a premysleným riešením každého metra:
Predsieň: vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami a zrkadlom — dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe.
Kuchynský kút: kuchynská linka s pracovnou doskou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, digestor, drez, mozaikový obklad a dostatok úložných priestorov.
Obývacia izba: otvorená denná zóna s rozkladacou pohovkou, kreslom, jedálenským stolom so stoličkami, televízorom s komodou a konferenčnými stolíkmi.
Spálňa: manželská posteľ s čalúneným čelom, dva nočné stolíky s lampami, veľká vstavaná skriňa so zrkadlovými dverami a zatemňovacie závesy.
Pracovňa: samostatná izba s pracovným stolom, kancelárskou stoličkou a regálmi — plnohodnotné miesto na home office alebo izba navyše.
Kúpeľňa s WC: sprchový kút s dažďovou sprchou, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s osvetlením, závesné WC, rebríkový radiátor a práčka.
Loggia: priestranná loggia 11 m² prebieha pozdĺž celej fasády bytu, prístup je z každej izby. Orientácia na severozápad, s výhľadom smerom na Kamzík. 🌇
Byt je navyše vybavený klimatizáciou a trezorom. ❄️🔐
🌳 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: mesto priamo pred domom
Račianska patrí k hlavným dopravným osiam Bratislavy a byt je napojený na verejnú dopravu doslova od dverí.
Popri Račianskej vedie samostatná cyklotrasa napojená na mestskú sieť. 🚴
Obchody a služby máte priamo v objekte. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, lekáreň aj pošta.
Na oddych je v dosahu niekoľko mestských parkov 🌳
💼 PODMIENKY PRENÁJMU A CENA:
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách.
💰 Mesačné nájomné: 1 000 € vrátane garážového státia v podzemnej garáži, alebo 900 € bez garážového státia
⚡ Zálohy za služby a energie, vrátane internetu: 190 € pri 1 osobe, 220 € pri 2 osobách
💳 Vratná kaucia (depozit): vo výške 1-mesačného nájmu s energiami
🤝 Provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu s energiami
📅 Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok
🚫 Domáce zvieratá nie sú v byte povolené
📞 Zaujal Vás tento byt? Ozvite sa a dohodneme obhliadku ešte dnes.
👤 Kontakt: Ing. Zuzana Janotová
📞 Telefónne číslo: 0951 082 404
📧 Email: zuzana.janotova@loyalters.sk
Hľadáte bývanie, do ktorého sa nasťahujete doslova s kuframi? 🧳 Realitná kancelária LOYALTERS by Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2,5-izbový byt vo vysokom štandarde na najvyššom poschodí novostavby Urban Residence, priamo na Račianskej ulici. 🏙️
Vďaka samostatnej izbe využiteľnej ako pracovňa, klimatizácii a vlastnému garážovému státiu je to ideálny domov pre pár, pracujúceho profesionála alebo kohokoľvek, kto pracuje aj z domu. 💻❄️🚗
[Zobraziť 3D prehliadku] link: https://app.cloudpano.com/tours/8Ehpe68Ud
📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
📐 Výmera: 43 m² byt + 11 m² loggia
🛏️ Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, samostatná izba (pracovňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, predsieň so vstavanou skriňou, loggia pozdĺž celej fasády
🏢 Poschodie: 6. zo 6, novostavba so zateplenou fasádou 🛗
📍 Lokalita: Bratislava — Nové Mesto, Račianska ulica
🔑 Dostupnosť: byt je voľný na nasťahovanie ihneď
🔑 DISPOZÍCIA A STAV BYTU: vysoký štandard bez kompromisov
Ide o novostavbu s kvalitným vybavením a premysleným riešením každého metra:
Predsieň: vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami a zrkadlom — dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe.
Kuchynský kút: kuchynská linka s pracovnou doskou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, digestor, drez, mozaikový obklad a dostatok úložných priestorov.
Obývacia izba: otvorená denná zóna s rozkladacou pohovkou, kreslom, jedálenským stolom so stoličkami, televízorom s komodou a konferenčnými stolíkmi.
Spálňa: manželská posteľ s čalúneným čelom, dva nočné stolíky s lampami, veľká vstavaná skriňa so zrkadlovými dverami a zatemňovacie závesy.
Pracovňa: samostatná izba s pracovným stolom, kancelárskou stoličkou a regálmi — plnohodnotné miesto na home office alebo izba navyše.
Kúpeľňa s WC: sprchový kút s dažďovou sprchou, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s osvetlením, závesné WC, rebríkový radiátor a práčka.
Loggia: priestranná loggia 11 m² prebieha pozdĺž celej fasády bytu, prístup je z každej izby. Orientácia na severozápad, s výhľadom smerom na Kamzík. 🌇
Byt je navyše vybavený klimatizáciou a trezorom. ❄️🔐
🌳 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: mesto priamo pred domom
Račianska patrí k hlavným dopravným osiam Bratislavy a byt je napojený na verejnú dopravu doslova od dverí.
Popri Račianskej vedie samostatná cyklotrasa napojená na mestskú sieť. 🚴
Obchody a služby máte priamo v objekte. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, lekáreň aj pošta.
Na oddych je v dosahu niekoľko mestských parkov 🌳
💼 PODMIENKY PRENÁJMU A CENA:
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách.
💰 Mesačné nájomné: 1 000 € vrátane garážového státia v podzemnej garáži, alebo 900 € bez garážového státia
⚡ Zálohy za služby a energie, vrátane internetu: 190 € pri 1 osobe, 220 € pri 2 osobách
💳 Vratná kaucia (depozit): vo výške 1-mesačného nájmu s energiami
🤝 Provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu s energiami
📅 Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok
🚫 Domáce zvieratá nie sú v byte povolené
📞 Zaujal Vás tento byt? Ozvite sa a dohodneme obhliadku ešte dnes.
👤 Kontakt: Ing. Zuzana Janotová
📞 Telefónne číslo: 0951 082 404
📧 Email: zuzana.janotova@loyalters.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
11 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Janotová
Loyalters+421 951... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,000 €/mesiac 19 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Janotová
+421 951... zobraziť číslo
