Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Hainburg a.d. Donau

RE0001678-16-000896 (1115480)
Aktualizovaný 29.11.2016 1. publikácia 29.11.2016

Predaj rekonštr. rod. dom 131,71m2 s pozemkom 203m2, Hainburg a.d. Donau, okres Bruck an der Leitha.

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Rakúsko
Mesto

Hainburg a.d. Donau

Ulica

neuvedená

Cena vrátane provízie 250 000 €
Celková úžitková plocha 131,71 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
MALÝ ŠPERK v srdci HAINBURGU s výhľadom na hrad!

Ponúkame na predaj rekonštr. rod. dom 131,71m2 s pozemkom 203m2, Hainburg a.d. Donau, okres Bruck an der Leitha.

Excelentná rekonštrukcia z roku 2011 s novou nadstavbou, sedlovou strechou zaberá zastavanú plochu 75,5m2. Štvorizbový dom bol aktívne obývaný tromi osobami len necelé tri roky. Kolaudácia v roku 2016.

Výmery: 

Pivnica 23,27m2 : schodište do pivnice 3,52m2  +  sklad/ práčovňa 10,05m2 + kotolňa 9,70m2

Prízemie 53,62m2 : predsieň 8,42m2 + WC 1,20m2 + kuchyňa 9,13m2 + obývačka 22,83m2 + izba/ spálňa 8,33m2 + kúpeľňa 3,71m2

Podkrovie 54,82m2 : schodište z prízemia do podkrovia 6,55m2 + WC 1,44m2 + kúpeľňa 6,80m2 + priechodná  izba 18,45m2 + spálňa 21,58m2

Nad podkrovím je pod sedlovou zateplenou strechou pochôdzny odkladací priestor prístupný z interiéru vysúvateľnými schodnicami.

 

Čiastočne zapustená pivnica je podrezaná a odizolovaná s oknami do ulice. Slúži ako sklad, sušiareň a práčovňa. Druhá miestnosť s hlavným uzáverom vody a filtrom proti vodnému kameňu Supermag. Možnosť pripojiť v pivnici na nový komín spotrebič na tuhé palivo. Komín momentálne slúži ako nútené odvetranie pivnice. Dom je kompletne zateplený 100mm EPS. Prízemie pôvodná pálená tehla, podkrovie Ytong 350mm, strecha pálená škridla Bramac.

 

Vybavenie:

Kúrenie plynovým kondenzačným kotlom Vailant s ekvitermickou reguláciou a príprava TUV prietokovým ohrevom. Radiátory Korad, termostatické hlavice Heimeier, medené potrubie. Elektroinštalácia Legrand, káble v medi.

2x sprch. kút Grohe, vodov. batérie Grohe, 2x WC Laufen, umývadlá a bidet Laufen. Okná Rehau Geneo 5 komorový profil/ 3 sklo/ sieťky a vnútorné žalúzie. Laminátové podlahy 12mm, vzor francúzsky dub, schodisko z dubovej škárovky s bočným LED osvetlením. Interiérové dvere a zárubne čerešňová dyha, kľučky Tupai. Sadrokartonové stropné podhľady so vstavanými halogénovými svietidlami.

Kuchyňa IKEA aj so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska a elektr. rúra, digestor, pracovná doska olejovaná dubová škárovka. V miestnostiach vstavané skrine Komandor.

Udržiavaná okrasná záhrada s trávnikom 127,5m2 a samostatne stojaca šopa 6m2 so sedlovou strechou slúžiaca ako náraďovňa. Pozemok má len dvoch susedov. Všetky IS, v záhrade aj 400V.

Mesačné náklady do 300€/ 3 osoby vrátane, plynu, elektriny, vodného/ stočného, odvozu smetí, poistenia domu, dane z nehnuteľnosti, koncesionárskeho poplatku, TV/ NET, poplatku parabolickej antény Skylink a pevnej telef. linky. V Hainburgu je základná škola 1.a 2. stupeň len 5 min. pešo od domu. Na základe trvalého pobytu sú školy 1. a 2. stupňa zadarmo v obci, gymnázium v Bruck/ Leitha je obsluhované bezplatným školským autobusom. Cena: 250.000,-€ + poplatky spojene s predajom cca 8,5% z predajnej ceny.

Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@rkfiducia.sk
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 131,71 m2
Plocha obytnej časti 53,62 m2
Počet nadzemných podlaží 2
Stav nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok výstavby 2011
Výmera pozemku celkom 203,00 m2
Elektrický prúd 220/380 V
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Pitná voda vodovod
Odpadové vody verejná kanalizácia
Ostatné informácie
Realitná kancelária
FIDUCIA, spol. s r.o. img Počet inzerátov: 208
Mgr. Vladimír Valentovič
Mobil +421 948 283 434
Email valentovic@rkfiducia.sk
Iné kontaktné údaje 02/68286554
Adresa
Kutlíkova 17
85102 Bratislava - Petržalka
Slovenská republika
Telefón: +421 902 727 272, +421 2 682 865 54
Fax +421 2 682 865 54
Adresa webovej stránky: www.rkfiducia.sk
Email info@rkfiducia.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme SlovenskyAnglickyŠpanielsky


e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát