12908146 (Jujj4xFbXGu) • Aktualizovaný: 13. 05. 2026 • 1. publikácia: 30. 04. 2026
EXKLUZÍVNE | Prenájom polyfunkčného objektu s terasou – sídlisko Stráňany | BÝVAJTE s nami
Stráňany
Michalovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
900 €/mesiac 5 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: Bez energií
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
200 m²
Info
Realitná kancelária Bývajte s nami ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na prenájom atraktívny komerčný objekt situovaný v strategickej časti sídliska Stráňany. Budova s bezbariérovým prístupom je k dispozícii k okamžitému užívaniu.
Technické parametre a dispozícia
Objekt disponuje celkovou úžitkovou plochou 200 m² (vrátane terasy a garáže). Dispozičné riešenie je vysoko variabilné vďaka dvom samostatným vchodom, čo umožňuje rozdelenie priestoru na dve nezávislé prevádzky.
Vnútorné usporiadanie zahŕňa:
Priestranná hlavná sála s barovou časťou
Sekundárny bar v zadnej časti objektu
Samostatný salónik pre súkromné podujatia
Skladové priestory a dve technické miestnosti
Sociálne zariadenia (2x WC)
Priamy výstup na sezónnu terasu
Využitie a potenciál
Vďaka svojej polohe priamo v obytnej zóne a výbornej viditeľnosti je objekt vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít:
Gastro segment: kaviareň, bar, reštaurácia, cukráreň.
Obchod a služby: maloobchodná predajňa, večierka, kaderníctvo, salón krásy.
Voľný čas: fitness centrum, joga štúdio alebo detské centrum.
Priestory sa odovzdávajú zariadené a vybavené v stave prezentovanom na fotografiách, čo budúcemu nájomcovi umožňuje plynulý štart prevádzky bez nutnosti výrazných vstupných investícií do interiéru.
Finančné podmienky
Mesačné nájomné: 900 € (nezahŕňa náklady na energie)
Energie: Zálohové platby za energie budú prepísané priamo na nájomcu a hradené podľa reálnej spotreby.
Platba pri podpise zmluvy: 1x mesačné nájomné, 1x vratný depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok pre RK.
Využite príležitosť etablovať svoje podnikanie v lokalite s vysokou koncentráciou obyvateľov a stabilnou klientelou.
Kontakt a obhliadky
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle:
0944 161 731
Realitná kancelária Bývajte s nami - Váš partner pre úspešné podnikanie a rozvoj.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Obecné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Počet garáží:
1
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Asistentka Asistentka
GEREAL Invest s.r.o.09441617... zobraziť číslo
GEREAL Invest s.r.o.
Jaroslawská 3 • 07101, Michalovce Celá ponuka spoločnosti900 €/mesiac 5 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Asistentka Asistentka
GEREAL Invest s.r.o.09441617... zobraziť číslo
