9998 (JuU-qw0ueiH) • offers.content.actualized29. 04. 2026 • offers.content.first_publication20. 08. 2025
Rodinný dom v BA III, Nové Mesto, Ľudová štvrť, ul. Za kasárňou
Za Kasárňou
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
211 m²
offers.content.info
Na predaj: Rodinný dom Za Kasárňou, Bratislava III – Nové Mesto
Výborná lokalita – pokojná ulica v zástavbe rodinných a radových domov s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
________________________________________
Základné parametre
• Pozemok: 211 m²
• Úžitková plocha domu: 160 m²
• Počet podlaží: 3 nadzemné + pivnica (kompletne zrekonštruovaná)
• Napojenie: všetky inžinierske siete
• Parkovanie: vo dvore
________________________________________
Dispozícia a vybavenie domu
Pivnica
• kompletná izolácia proti vode
• omietky, dlažba, keramický obklad
• spätná klapka na kanalizáciu
• nové schodisko s tepelnou izoláciou
Prízemie
• dlažba v imitácii dreva
• príprava na toaletu (možnosť dobudovať WC)
• nové omietky, dvere, zárubne
1. poschodie
• drevené parkety
• nová kúpeľňa
• zmena dispozície – 2 rovnocenné izby
2. poschodie – podkrovie
• kúpeľňa
• klimatizácia
• nové strešné okná (3-sklo, tepelná a zvuková izolácia)
• priznané strešné hrady
• vikiér s výhľadom do záhrady
• nová strecha (izolácia cca 35 cm)
________________________________________
Technický stav a rekonštrukcie
• Komplet nové rozvody: elektrina, voda, plyn
• Nové prípojky: vodovod, elektrina, kanalizácia
• Vykurovanie:
o podlahové kúrenie na všetkých 3 podlažiach
o kondenzačný kotol (2013)
o funkčná kachľová pec (2016)
o vyvložkovaný komín
• Energetická úspora: mesačné náklady na plyn cca 60 €
• Bezpečnosť: Jablotron alarm s ovládaním cez mobil
• Okná: nové, 3-sklo (tepelno-zvuková izolácia)
• Podlahy: betón namiesto škváry
________________________________________
Exteriér a záhrada
• terasa s dlažbou
• drevená veranda
• kované schody do záhrady
• tehlové múriky s kvetinami
• vlastné parkovanie vo dvore
________________________________________
Výhody nehnuteľnosti
kompletne zrekonštruovaný dom – pripravený na okamžité bývanie
úsporné mesačné náklady
kvalitné materiály a moderné rozvody
tichá lokalita blízko centra Bratislavy
vlastná záhrada a terasa
________________________________________
House for Sale – Za kasárňou Street, Bratislava III – Nové Mesto (Ľudová štvrť)
Basic Information
• Location: Za kasárňou Street, Bratislava III – Nové Mesto (Ľudová štvrť)
• Number of rooms: 4
• Usable floor area: 160 m²
• Plot size: 211 m²
• Built-up area: 60 m²
• Price: €699,000
• Utilities: Water, sewerage, electricity, gas, low-current wiring
• Parking: Parking available in the courtyard
• Use: Residential living
The house has 3 above-ground floors plus a basement, which has been fully renovated.
________________________________________
Location Description
For sale: Family house located on Za kasárňou Street, Bratislava III – Nové Mesto.
• Quiet street with family and terraced houses
• Fast access to the city center
• Located in a well-established residential neighborhood
• Suitable for comfortable family living
This is considered a very good residential location with convenient transport access to central Bratislava.
________________________________________
Property Description
Layout and Features
Basement
• Fully insulated against water
• New plaster, tiles, and ceramic finishes
• Backflow valve installed on sewer line
• New staircase with thermal insulation
Ground Floor
• Wooden-look floor tiles
• Preparation for an additional toilet
• New plaster, doors, and door frames
First Floor
• Wooden parquet flooring
• New bathroom
• Modified layout creating two equally sized rooms
Second Floor – Attic
• Bathroom
• Air conditioning
• New roof windows (triple glazing with thermal and sound insulation)
• Exposed wooden roof beams
• Dormer window with garden view
• New roof with approx. 35 cm insulation
________________________________________
Technical Condition & Renovations
• Completely new installations:
o Electricity
o Water
o Gas
• New utility connections (water, sewer, electricity)
• Heating system:
o Underfloor heating on all 3 floors
o Condensing boiler (2013)
o Functional ceramic tile stove (2016)
o Chimney lined with new liner
• Low energy costs:
o Approx. €60/month for gas
• Security:
o Jablotron alarm system with mobile control
• Windows:
o New triple-glazed windows
• Floors:
o Solid concrete floors (instead of traditional fill material)
________________________________________
Exterior & Garden
• Terrace with paving
• Wooden veranda
• Decorative wrought-iron stairs to the garden
• Brick garden walls with plants
• Private parking in the courtyard
________________________________________
Key Advantages
• Fully renovated house – ready to move in immediately
• Energy-efficient operation
• High-quality materials and modern installations
• Quiet location close to the city center
• Private garden and terrace
Výborná lokalita – pokojná ulica v zástavbe rodinných a radových domov s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
________________________________________
Základné parametre
• Pozemok: 211 m²
• Úžitková plocha domu: 160 m²
• Počet podlaží: 3 nadzemné + pivnica (kompletne zrekonštruovaná)
• Napojenie: všetky inžinierske siete
• Parkovanie: vo dvore
________________________________________
Dispozícia a vybavenie domu
Pivnica
• kompletná izolácia proti vode
• omietky, dlažba, keramický obklad
• spätná klapka na kanalizáciu
• nové schodisko s tepelnou izoláciou
Prízemie
• dlažba v imitácii dreva
• príprava na toaletu (možnosť dobudovať WC)
• nové omietky, dvere, zárubne
1. poschodie
• drevené parkety
• nová kúpeľňa
• zmena dispozície – 2 rovnocenné izby
2. poschodie – podkrovie
• kúpeľňa
• klimatizácia
• nové strešné okná (3-sklo, tepelná a zvuková izolácia)
• priznané strešné hrady
• vikiér s výhľadom do záhrady
• nová strecha (izolácia cca 35 cm)
________________________________________
Technický stav a rekonštrukcie
• Komplet nové rozvody: elektrina, voda, plyn
• Nové prípojky: vodovod, elektrina, kanalizácia
• Vykurovanie:
o podlahové kúrenie na všetkých 3 podlažiach
o kondenzačný kotol (2013)
o funkčná kachľová pec (2016)
o vyvložkovaný komín
• Energetická úspora: mesačné náklady na plyn cca 60 €
• Bezpečnosť: Jablotron alarm s ovládaním cez mobil
• Okná: nové, 3-sklo (tepelno-zvuková izolácia)
• Podlahy: betón namiesto škváry
________________________________________
Exteriér a záhrada
• terasa s dlažbou
• drevená veranda
• kované schody do záhrady
• tehlové múriky s kvetinami
• vlastné parkovanie vo dvore
________________________________________
Výhody nehnuteľnosti
kompletne zrekonštruovaný dom – pripravený na okamžité bývanie
úsporné mesačné náklady
kvalitné materiály a moderné rozvody
tichá lokalita blízko centra Bratislavy
vlastná záhrada a terasa
________________________________________
House for Sale – Za kasárňou Street, Bratislava III – Nové Mesto (Ľudová štvrť)
Basic Information
• Location: Za kasárňou Street, Bratislava III – Nové Mesto (Ľudová štvrť)
• Number of rooms: 4
• Usable floor area: 160 m²
• Plot size: 211 m²
• Built-up area: 60 m²
• Price: €699,000
• Utilities: Water, sewerage, electricity, gas, low-current wiring
• Parking: Parking available in the courtyard
• Use: Residential living
The house has 3 above-ground floors plus a basement, which has been fully renovated.
________________________________________
Location Description
For sale: Family house located on Za kasárňou Street, Bratislava III – Nové Mesto.
• Quiet street with family and terraced houses
• Fast access to the city center
• Located in a well-established residential neighborhood
• Suitable for comfortable family living
This is considered a very good residential location with convenient transport access to central Bratislava.
________________________________________
Property Description
Layout and Features
Basement
• Fully insulated against water
• New plaster, tiles, and ceramic finishes
• Backflow valve installed on sewer line
• New staircase with thermal insulation
Ground Floor
• Wooden-look floor tiles
• Preparation for an additional toilet
• New plaster, doors, and door frames
First Floor
• Wooden parquet flooring
• New bathroom
• Modified layout creating two equally sized rooms
Second Floor – Attic
• Bathroom
• Air conditioning
• New roof windows (triple glazing with thermal and sound insulation)
• Exposed wooden roof beams
• Dormer window with garden view
• New roof with approx. 35 cm insulation
________________________________________
Technical Condition & Renovations
• Completely new installations:
o Electricity
o Water
o Gas
• New utility connections (water, sewer, electricity)
• Heating system:
o Underfloor heating on all 3 floors
o Condensing boiler (2013)
o Functional ceramic tile stove (2016)
o Chimney lined with new liner
• Low energy costs:
o Approx. €60/month for gas
• Security:
o Jablotron alarm system with mobile control
• Windows:
o New triple-glazed windows
• Floors:
o Solid concrete floors (instead of traditional fill material)
________________________________________
Exterior & Garden
• Terrace with paving
• Wooden veranda
• Decorative wrought-iron stairs to the garden
• Brick garden walls with plants
• Private parking in the courtyard
________________________________________
Key Advantages
• Fully renovated house – ready to move in immediately
• Energy-efficient operation
• High-quality materials and modern installations
• Quiet location close to the city center
• Private garden and terrace
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1947
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Plocha pozemku:
211 m²
Zastavaná plocha:
60 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... show_number
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Sabinovská 10 • 82102, (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... show_number
