5558 (JuJslgSXymj) • offers.content.actualized12. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 05. 2026
Nebytové priestory - kancelária plus apartmán, skladové priestory v centre Bratislavy (investícia)
Jedlíkova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,900 € 2530 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Apartmán
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
158.07 m²
offers.content.info
Mesto: Bratislava – Staré Mesto
Ulica: Jedlíkova 7 (prístup od Kolárskej ako aj od Obchodnej ul.)
Typ: nebytové priestory - kancelária plus apartmán, skladové priestory
Cena: 399.900 Eur
Úžitková plocha: 158,07 m2
Popis: Ponúkame na predaj v centre Bratislavy súbor investičných nehnuteľností v kvalitne postavenom bytovom dome, architekt Fiedler, stavba z r. 1937, pozostávajúci z :
- nebytového priestoru - kancelária 14,16 m2 s komplet príslušenstvom s východom na uzatvorenú terasu do vnútorného dvoru bytového domu, bezbariérové riešenie, v zeleni, pivničná kobka,
- nebytového priestoru - apartmán 55,57 m2 (3 - samostatné uzamykateľné miestnosti, každá s vlastným sociálnym zariadením), bezbariérovo riešené, na prízemí bytového domu s východom na terasu do ulice, v zeleni ,
- nebytového priestoru - sklad 1 v suteréne s funkčným vykurovaním 55,57 m2, odvetraný, vykurovaný, prístupný z apartmánu ako samostatne aj cez pivnicu bytového domu
- nebytového priestoru - sklad 2 v suteréne 32,77 m2 prístupný tak cez pivnicu bytového domu ako aj z apartmánu BD
Dom je štvorpodlažný, po rekonštrukcii strechy a fasády, napojený na všetky IS, všetky nehnuteľnosti majú vlastné samostatné vykurovanie a merače el. energie.
Právne ide o predaj 4 samostatných nebytových priestorov, predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom tejto ponuky ponúkajú svojou polohou, charakterom – funkčným členením rôzne využitie (kancelárie, bývanie, prevádzky, sklady)
v prípade záujmu o majoritu v bytového domu možnosť prikúpiť: - 2 izb. byt, mezonet, v podkroví 70 m2, po rekonštrukcii /300.000 Eur/ - garsónka v podkroví 15 m2 /130.000 Eur/
Location: Bratislava – Staré Mesto (Old Town)
Street: Jedlíkova 7 (access from both Kolárska Street and Obchodná Street)
Property Type: Commercial premises – office plus apartment, storage spaces
Price: EUR 399,900
Usable Area: 158.07 m²
________________________________________
Description
We offer for sale a portfolio of investment properties located in the center of Bratislava, situated in a high-quality residential building designed by architect Fiedler and built in 1937, consisting of:
• Commercial premises – office (14.16 m²) with full facilities, direct access to a private terrace facing the inner courtyard of the residential building, barrier-free access, surrounded by greenery, including a basement storage unit.
• Commercial premises – apartment (55.57 m²) consisting of 3 separate lockable rooms, each with its own bathroom facilities, barrier-free access, located on the ground floor of the residential building with access to a terrace facing the street, surrounded by greenery.
• Commercial premises – Storage 1 in the basement (55.57 m²) with functional heating, ventilated and heated, accessible both directly from the apartment and independently through the building’s cellar/common basement area.
• Commercial premises – Storage 2 in the basement (32.77 m²), accessible both through the building’s cellar/common basement area and from the apartment.
The building has four floors and has undergone roof and facade renovation. It is connected to all utility networks. All units have their own independent heating systems and separate electricity meters.
________________________________________
Legal Information
Legally, the sale consists of 4 separate non-residential units. The sale also includes a co-ownership share of the land.
Due to their location, character, and functional layout, the properties included in this offer provide various possible uses, such as offices, residential accommodation, commercial operations, or storage facilities.
________________________________________
Additional Purchase Opportunity
In case of interest in obtaining a majority ownership share in the residential building, there is also an option to purchase:
• a 2-room duplex apartment in the attic, 70 m², renovated – EUR 300,000
• a studio apartment in the attic, 15 m² – EUR 130,000
Ulica: Jedlíkova 7 (prístup od Kolárskej ako aj od Obchodnej ul.)
Typ: nebytové priestory - kancelária plus apartmán, skladové priestory
Cena: 399.900 Eur
Úžitková plocha: 158,07 m2
Popis: Ponúkame na predaj v centre Bratislavy súbor investičných nehnuteľností v kvalitne postavenom bytovom dome, architekt Fiedler, stavba z r. 1937, pozostávajúci z :
- nebytového priestoru - kancelária 14,16 m2 s komplet príslušenstvom s východom na uzatvorenú terasu do vnútorného dvoru bytového domu, bezbariérové riešenie, v zeleni, pivničná kobka,
- nebytového priestoru - apartmán 55,57 m2 (3 - samostatné uzamykateľné miestnosti, každá s vlastným sociálnym zariadením), bezbariérovo riešené, na prízemí bytového domu s východom na terasu do ulice, v zeleni ,
- nebytového priestoru - sklad 1 v suteréne s funkčným vykurovaním 55,57 m2, odvetraný, vykurovaný, prístupný z apartmánu ako samostatne aj cez pivnicu bytového domu
- nebytového priestoru - sklad 2 v suteréne 32,77 m2 prístupný tak cez pivnicu bytového domu ako aj z apartmánu BD
Dom je štvorpodlažný, po rekonštrukcii strechy a fasády, napojený na všetky IS, všetky nehnuteľnosti majú vlastné samostatné vykurovanie a merače el. energie.
Právne ide o predaj 4 samostatných nebytových priestorov, predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom tejto ponuky ponúkajú svojou polohou, charakterom – funkčným členením rôzne využitie (kancelárie, bývanie, prevádzky, sklady)
v prípade záujmu o majoritu v bytového domu možnosť prikúpiť: - 2 izb. byt, mezonet, v podkroví 70 m2, po rekonštrukcii /300.000 Eur/ - garsónka v podkroví 15 m2 /130.000 Eur/
Location: Bratislava – Staré Mesto (Old Town)
Street: Jedlíkova 7 (access from both Kolárska Street and Obchodná Street)
Property Type: Commercial premises – office plus apartment, storage spaces
Price: EUR 399,900
Usable Area: 158.07 m²
________________________________________
Description
We offer for sale a portfolio of investment properties located in the center of Bratislava, situated in a high-quality residential building designed by architect Fiedler and built in 1937, consisting of:
• Commercial premises – office (14.16 m²) with full facilities, direct access to a private terrace facing the inner courtyard of the residential building, barrier-free access, surrounded by greenery, including a basement storage unit.
• Commercial premises – apartment (55.57 m²) consisting of 3 separate lockable rooms, each with its own bathroom facilities, barrier-free access, located on the ground floor of the residential building with access to a terrace facing the street, surrounded by greenery.
• Commercial premises – Storage 1 in the basement (55.57 m²) with functional heating, ventilated and heated, accessible both directly from the apartment and independently through the building’s cellar/common basement area.
• Commercial premises – Storage 2 in the basement (32.77 m²), accessible both through the building’s cellar/common basement area and from the apartment.
The building has four floors and has undergone roof and facade renovation. It is connected to all utility networks. All units have their own independent heating systems and separate electricity meters.
________________________________________
Legal Information
Legally, the sale consists of 4 separate non-residential units. The sale also includes a co-ownership share of the land.
Due to their location, character, and functional layout, the properties included in this offer provide various possible uses, such as offices, residential accommodation, commercial operations, or storage facilities.
________________________________________
Additional Purchase Opportunity
In case of interest in obtaining a majority ownership share in the residential building, there is also an option to purchase:
• a 2-room duplex apartment in the attic, 70 m², renovated – EUR 300,000
• a studio apartment in the attic, 15 m² – EUR 130,000
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
158.07 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1937
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... show_number
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Sabinovská 10 • 82102, (Slovensko) offers.all_agency_offers399,900 € 2530 €/m²
offers.detail.seller_contact
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... show_number
