1417728391 (Juz9mMmVEej) • offers.content.actualized14. 05. 2026 • offers.content.first_publication14. 05. 2026
DIRECTREAL|Zachovalý 4-izbový dom s garážou a krásnym pozemkom 856 m2 – Horné Saliby
Horné Saliby
Horné Saliby • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
133,000 € 665 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
856 m²
offers.content.info
Directreal Partner - Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj poctivý rodinný dom, ktorý prešiel rekonštrukciou sociálnej časti (kuchyňa, kúpeľňa, toaleta). Tento 4-izbový dom s veľkorysým pozemkom je ideálnym spojením bezpečnej investície a komfortného bývania.
Konštrukcia: Tehla a sivý blok – dom je vyvýšený, absolútne suchý a bez vlhkosti.
V celom dome sú pôvodné, zachovalé drevené okná. Vstupné dvere boli vymenené za nové plastové, čo zvyšuje bezpečnosť a tepelnú izoláciu objektu.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: Plyn, elektrika, kanalizácia, studňa
Kúrenie a ohrev vody: Zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom prémiovej značky Brötje (nemecká kvalita). V celom dome sú radiátory značky Korado.
V spálni sa nachádza nová klimatizácia značky Daikin, ktorá zabezpečuje tepelnú pohodu počas horúcich letných dní. Klimatizácia slúži aj na kúrenie.
Dom je napojený na obecnú kanalizáciu (s tlakovým čerpadlom) a mestský vodovod.
Na dvore sa nachádza funkčná studňa s vlastnou domácou vodárňou (tlaková nádoba/darling), čo výrazne šetrí náklady na polievanie záhrady.
DISPOZÍCIA:
Dom je prakticky a logicky rozdelený na dennú a nočnú časť.
Po vstupe do domu chodbou vchádzame do pracovne. Chodba nás ďalej vedie k dvom priestranným spálňam po ľavej strane. Na konci chodby sa nachádza prakticky oddelené samostatné WC a kúpeľňa. Po pravej strane je technická miestnosť, obývacia izba a kuchyňa. Z kuchyne je zabezpečený pohodlný prechod do letnej kuchynky.
VYBAVENIE:
Kuchyňa: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska značky Gorenje (pre milovníkov varenia na ohni) v kombinácii s elektrickou rúrou a vstavanou umývačkou riadu tiež značky Gorenje. Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou značky Whirlpool. Vinylová podlaha.
V spálni a pracovni sú pôvodné drevené parkety, ktoré po prebrúsení dodajú interiéru luxusný vzhľad. V obývačke je položené linoleum a na ňom je koberec.
Kúpeľňa a samostatné WC sú po rekonštrukcii (z roku 2024) s novou dlažbou, obkladmi a malovkou.
Hlavná časť domu má klasickú pôvodnú pálenú škridlu. Prístavba má zrekonštruovanú plechovú krytinu.
Pozemok: Štedrých 8,5 ára ponúka priestor pre bazén, altánok či záhradkárčenie. Na pozemku je aj samostatná panelová garáž a letná kuchyňa + hospodárska budova.
Obec Horné Saliby disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia).
Dom sa nachádza v tichej a slušnej uličke s výborným napojením na okolité mestá.
Galanta: 10 minút (8 km)
Šaľa: 15 minút (13 km)
Dunajská Streda: 25 minút (23 km)
Trnava: 30 minút (35 km)
Bratislava: 50 minút cez R1/D1
CENA: 133 000 €
(Vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a sprostredkovateľského poplatku)
Pokiaľ hľadáte dom s veľkým pozemkom, v pokojnej lokalite, do ktorého sa môžete nasťahovať, nečakajte, kým vás niekto predbehne. Zavolajte mi a rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. Radi Vás prevedieme celou nehnuteľnosťou a zodpovieme Vaše otázky.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 856
Zastavaná plocha m2: 210
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1976
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYu
Kontakt na makléra:
Filip Takáč
+421917181320
f.takac@directreal.sk
Konštrukcia: Tehla a sivý blok – dom je vyvýšený, absolútne suchý a bez vlhkosti.
V celom dome sú pôvodné, zachovalé drevené okná. Vstupné dvere boli vymenené za nové plastové, čo zvyšuje bezpečnosť a tepelnú izoláciu objektu.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: Plyn, elektrika, kanalizácia, studňa
Kúrenie a ohrev vody: Zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom prémiovej značky Brötje (nemecká kvalita). V celom dome sú radiátory značky Korado.
V spálni sa nachádza nová klimatizácia značky Daikin, ktorá zabezpečuje tepelnú pohodu počas horúcich letných dní. Klimatizácia slúži aj na kúrenie.
Dom je napojený na obecnú kanalizáciu (s tlakovým čerpadlom) a mestský vodovod.
Na dvore sa nachádza funkčná studňa s vlastnou domácou vodárňou (tlaková nádoba/darling), čo výrazne šetrí náklady na polievanie záhrady.
DISPOZÍCIA:
Dom je prakticky a logicky rozdelený na dennú a nočnú časť.
Po vstupe do domu chodbou vchádzame do pracovne. Chodba nás ďalej vedie k dvom priestranným spálňam po ľavej strane. Na konci chodby sa nachádza prakticky oddelené samostatné WC a kúpeľňa. Po pravej strane je technická miestnosť, obývacia izba a kuchyňa. Z kuchyne je zabezpečený pohodlný prechod do letnej kuchynky.
VYBAVENIE:
Kuchyňa: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska značky Gorenje (pre milovníkov varenia na ohni) v kombinácii s elektrickou rúrou a vstavanou umývačkou riadu tiež značky Gorenje. Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou značky Whirlpool. Vinylová podlaha.
V spálni a pracovni sú pôvodné drevené parkety, ktoré po prebrúsení dodajú interiéru luxusný vzhľad. V obývačke je položené linoleum a na ňom je koberec.
Kúpeľňa a samostatné WC sú po rekonštrukcii (z roku 2024) s novou dlažbou, obkladmi a malovkou.
Hlavná časť domu má klasickú pôvodnú pálenú škridlu. Prístavba má zrekonštruovanú plechovú krytinu.
Pozemok: Štedrých 8,5 ára ponúka priestor pre bazén, altánok či záhradkárčenie. Na pozemku je aj samostatná panelová garáž a letná kuchyňa + hospodárska budova.
Obec Horné Saliby disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia).
Dom sa nachádza v tichej a slušnej uličke s výborným napojením na okolité mestá.
Galanta: 10 minút (8 km)
Šaľa: 15 minút (13 km)
Dunajská Streda: 25 minút (23 km)
Trnava: 30 minút (35 km)
Bratislava: 50 minút cez R1/D1
CENA: 133 000 €
(Vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a sprostredkovateľského poplatku)
Pokiaľ hľadáte dom s veľkým pozemkom, v pokojnej lokalite, do ktorého sa môžete nasťahovať, nečakajte, kým vás niekto predbehne. Zavolajte mi a rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. Radi Vás prevedieme celou nehnuteľnosťou a zodpovieme Vaše otázky.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 856
Zastavaná plocha m2: 210
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1976
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYu
Kontakt na makléra:
Filip Takáč
+421917181320
f.takac@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
856 m²
Zastavaná plocha:
210 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Filip Takáč
Directreal Partner+4219171... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Vajanského 2385/20 2385 • 924 01, Galanta offers.all_agency_offers133,000 € 665 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Filip Takáč
Directreal Partner+4219171... show_number
