10653 (JujqqmHA-ji) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication15. 12. 2025
VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT, 2 BALKÓNY NA UL. KAŠMÍRSKA, RUŽINOV
Kašmírska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 3402 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
offers.content.info
Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt v pôvodnom stave s obrovským potenciálom na Kašmírskej ulici – ideálne miesto pre váš nový domov.
Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, a zároveň nechcete robiť kompromisy v lokalite? Tento 3-izbový byt na Kašmírskej ulici je presne tou príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou (bytový dom má vlastnú úspornú kotolňu), čo znamená bezstarostné bývanie na dlhé roky. Situovaný je na 1. poschodí a ponúka príjemnú výmeru 70 m², ktorú dopĺňa balkón aj loggia – ideálne na rannú kávu či oddych po práci.
Veľkou výhodou je, že byt je v pôvodnom stave a nemá nosné steny, čo vám dáva absolútnu voľnosť pri rekonštrukcii. Môžete ho úplne otvoriť, vytvoriť moderný vzdušný priestor a navrhnúť si bývanie presne podľa svojho vkusu – bez obmedzení.
Výrazným benefitom je aj veľká pivnica s výmerou 12 m², ktorá ponúka dostatok úložného priestoru – dnes čoraz vzácnejší bonus.
Bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom zasa výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.
Lokalita, ktorú si zamilujete - Kašmírska ulica je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti nájdete:
• školy a škôlky
• obchody, služby a reštaurácie
• zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta
• parky a miesta na relax či šport
Táto lokalita je ideálna pre rodiny, páry, ale aj ako investícia na prenájom.
✨ Zhrnutie výhod:
• 3-izbový byt, 70 m²
• tehlový, zrekonštruovaný bytový dom
• balkón + loggia
• pôvodný stav = maximálny potenciál
• bez nosných stien – možnosť otvoreného priestoru
• výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
- veľká pivnica
- bezproblémové parkovanie
Ak hľadáte byt, ktorý má dušu, priestor na nápady a skvelú adresu, tento je presne pre vás.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto príležitosti dlho nečakajú.
Cena nehnuteľnosti: 279.000,- €
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Veronika Juríková
0918 965 881
veronika.jurikova@nestgroup.sk
Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.
Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, a zároveň nechcete robiť kompromisy v lokalite? Tento 3-izbový byt na Kašmírskej ulici je presne tou príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou (bytový dom má vlastnú úspornú kotolňu), čo znamená bezstarostné bývanie na dlhé roky. Situovaný je na 1. poschodí a ponúka príjemnú výmeru 70 m², ktorú dopĺňa balkón aj loggia – ideálne na rannú kávu či oddych po práci.
Veľkou výhodou je, že byt je v pôvodnom stave a nemá nosné steny, čo vám dáva absolútnu voľnosť pri rekonštrukcii. Môžete ho úplne otvoriť, vytvoriť moderný vzdušný priestor a navrhnúť si bývanie presne podľa svojho vkusu – bez obmedzení.
Výrazným benefitom je aj veľká pivnica s výmerou 12 m², ktorá ponúka dostatok úložného priestoru – dnes čoraz vzácnejší bonus.
Bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom zasa výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.
Lokalita, ktorú si zamilujete - Kašmírska ulica je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti nájdete:
• školy a škôlky
• obchody, služby a reštaurácie
• zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta
• parky a miesta na relax či šport
Táto lokalita je ideálna pre rodiny, páry, ale aj ako investícia na prenájom.
✨ Zhrnutie výhod:
• 3-izbový byt, 70 m²
• tehlový, zrekonštruovaný bytový dom
• balkón + loggia
• pôvodný stav = maximálny potenciál
• bez nosných stien – možnosť otvoreného priestoru
• výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
- veľká pivnica
- bezproblémové parkovanie
Ak hľadáte byt, ktorý má dušu, priestor na nápady a skvelú adresu, tento je presne pre vás.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto príležitosti dlho nečakajú.
Cena nehnuteľnosti: 279.000,- €
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Veronika Juríková
0918 965 881
veronika.jurikova@nestgroup.sk
Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
82 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
1.8 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.4 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
12 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Veronika Juríková
NestGroup s.r.o.09189658... show_number
Realitné kancelárie SR
Mudrochova 7478/11 • 831 06, Bratislava offers.all_agency_offers279,000 € 3402 €/m²
offers.detail.seller_contact
Veronika Juríková
NestGroup s.r.o.09189658... show_number
