987840 (JulINjPrRK2) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication03. 04. 2026
Veľkometrážny 125m² 3-izbový bezbarierový byt s balk a garážou
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
469,000 € 3757 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
124.84 m²
offers.content.info
125 m² čistého komfortu s panoramatickým výhľadom v srdci Ružinova
Hľadáte byt, v ktorom sa nebudete musieť obmedzovať? Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný a bezbariérový 3-izbový byt v ikonickom bytovom dome Glória. Tento priestor je stvorený pre ľudí, ktorí milujú mestský život, no doma vyžadujú absolútny pokoj a veľkorysý priestor.
Základné informácie:
• Lokalita: Ružinov – Záhradnícka ulica (projekt Glória)
• Celková úžitková plocha: 125 m² (interiér 110 m² + balkón 10 m² + pivnica 5 m²)
• Podlažie: 7./29 (ideálna výška pre výhľad aj pocit bezpečia)
• Parkovanie: Vlastné garážové státie (zakladač) v suteréne
Dispozícia, ktorá dýcha
Zabudnite na tmavé chodby a malé izby. Byt bol navrhnutý tak, aby oddeľoval dennú časť od nočnej a poskytoval maximálne súkromie:
• Srdce bytu: Obrovská obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou – ideálne miesto pre rodinné večere či návštevy.
• Unikátny balkón: Ťahá sa pozdĺž celého bytu. Či už ste v spálni alebo v obývačke, stačí otvoriť dvere a vychutnať si rannú kávu s výhľadom na panorámu mesta.
• Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom.
• Komfort: Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou + samostatná toaleta pre hostí.
Nadštandard bytového domu Glória
Bývanie v Glórii nie je len o adrese, ale o bezpečnosti a kvalite:
• Nonstop recepcia: 24/7 strážený vstup a kamerový systém pre váš pocit bezpečia.
• Kvalitná stavba: Betónový monolit so skvelou akustikou a tepelnou stabilitou.
• Rýchla dostupnosť: Dva veľkokapacitné výťahy
Lokalita, kde máte všetko na dosah
Ružinov je najobľúbenejšia štvrť Bratislavy a Záhradnícka ulica jej tepnou.
• Gastronómia a nákupy: Legendárna „Miletička“, pekárne a kaviarne hneď pod domom.
• Relax: Štrkovecké jazero na beh či prechádzku je len kúsok od bytového domu.
• Logistika: Do centra mesta je to pár minút električkou, na obchvat (R7/D1) sa napojíte takmer okamžite.
Prečo si vybrať práve tento byt?
✅ Bez bariér: Komfortný prístup pre kočíky aj osoby so zníženou pohyblivosťou.
✅ Svetlo a výhľad: Vďaka 7. podlažiu a veľkým oknám je byt krásne presvetlený.
✅ Kompletný balík: Garážové státie a veľká pivnica sú započítané v cene.
Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto priestoru osobne.
Dohodnutie bhliadky a bližšie informácie
Martin ŠPACÍR +421 918 419 628
Hľadáte byt, v ktorom sa nebudete musieť obmedzovať? Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný a bezbariérový 3-izbový byt v ikonickom bytovom dome Glória. Tento priestor je stvorený pre ľudí, ktorí milujú mestský život, no doma vyžadujú absolútny pokoj a veľkorysý priestor.
Základné informácie:
• Lokalita: Ružinov – Záhradnícka ulica (projekt Glória)
• Celková úžitková plocha: 125 m² (interiér 110 m² + balkón 10 m² + pivnica 5 m²)
• Podlažie: 7./29 (ideálna výška pre výhľad aj pocit bezpečia)
• Parkovanie: Vlastné garážové státie (zakladač) v suteréne
Dispozícia, ktorá dýcha
Zabudnite na tmavé chodby a malé izby. Byt bol navrhnutý tak, aby oddeľoval dennú časť od nočnej a poskytoval maximálne súkromie:
• Srdce bytu: Obrovská obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou – ideálne miesto pre rodinné večere či návštevy.
• Unikátny balkón: Ťahá sa pozdĺž celého bytu. Či už ste v spálni alebo v obývačke, stačí otvoriť dvere a vychutnať si rannú kávu s výhľadom na panorámu mesta.
• Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom.
• Komfort: Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou + samostatná toaleta pre hostí.
Nadštandard bytového domu Glória
Bývanie v Glórii nie je len o adrese, ale o bezpečnosti a kvalite:
• Nonstop recepcia: 24/7 strážený vstup a kamerový systém pre váš pocit bezpečia.
• Kvalitná stavba: Betónový monolit so skvelou akustikou a tepelnou stabilitou.
• Rýchla dostupnosť: Dva veľkokapacitné výťahy
Lokalita, kde máte všetko na dosah
Ružinov je najobľúbenejšia štvrť Bratislavy a Záhradnícka ulica jej tepnou.
• Gastronómia a nákupy: Legendárna „Miletička“, pekárne a kaviarne hneď pod domom.
• Relax: Štrkovecké jazero na beh či prechádzku je len kúsok od bytového domu.
• Logistika: Do centra mesta je to pár minút električkou, na obchvat (R7/D1) sa napojíte takmer okamžite.
Prečo si vybrať práve tento byt?
✅ Bez bariér: Komfortný prístup pre kočíky aj osoby so zníženou pohyblivosťou.
✅ Svetlo a výhľad: Vďaka 7. podlažiu a veľkým oknám je byt krásne presvetlený.
✅ Kompletný balík: Garážové státie a veľká pivnica sú započítané v cene.
Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto priestoru osobne.
Dohodnutie bhliadky a bližšie informácie
Martin ŠPACÍR +421 918 419 628
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
124.84 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
29
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2007
Počet balkónov:
2
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martin ŠPACÍR
REAL-SHOP s.r.o.09184196... show_number
REAL-SHOP s.r.o.
Rákocziho 12 • 94001, Nové Zámky offers.all_agency_offers469,000 € 3757 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martin ŠPACÍR
REAL-SHOP s.r.o.09184196... show_number
