987840 (JulINjPrRK2) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication03. 04. 2026
Veľkometrážny 125m² 3-izbový bezbarierový byt s balk a garážou
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
469,000 € 3757 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
124.84 m²
offers.content.info
Ponúkam na predaj bezbarierový veľkometrážny, slnečný 3-izbový byt s interiérom o výmere 110 m² a balkónom s panoramatickým výhľadom 10 m² a s garážou v bytovom dome Glória. Byt sa nachádza na 7. podlaží z 29 , má výbornú dispozíciu, nepriechodné izby. S priestrannou pivnicou.
Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu veľkorysého priestoru, výbornej dispozície, technickej kvality a centrálnej polohy.
Základné informácie[
• Lokalita: Ružinov – Záhradnícka ulica
• Projekt: Glória (kolaudácia 2007)
• Výmera interiéru: 110 m²
• Balkón: 10 m² – s prístupom zo všetkých izieb
• Podlažie: 7. z 29
• Parkovanie: Podzemný garážový zakladač
• Pivnica: 4,84 m²
Dispozícia a atmosféra
Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčné oddelenie dennej a nočnej zóny, čo poskytuje vysokú mieru komfortu a súkromia.
• Vstupná chodba so samostatnou šatníkovou miestnosťou
• Dve nepriechodné spálne – každá s výstupom na balkón
• Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
• Spálňa so samostatnou šatníkovou miestnosťou
• Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC
• Samostatná toaleta s umývadlom
• Balkón pozdĺž celého bytu – prístupný z každej izby, orientovaný do parku
Štandard a vybavenie
• Kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou Zanussi
• Plávajúce podlahy v obytných miestnostiach
• Dlažba v chodbách, kúpeľni a WC
• Drevo-hliníkové okná, bezpečnostné vstupné dvere
Bytový dom Glória
Projekt Glória patrí medzi stabilný a technicky kvalitný bytový dom v rámci centrálneho Ružinova.
• Betónový monolit – výborná statická stabilita, tepelná akumulácia
• Dva výťahy s nosnosťou 1000 a 1250 kg
• Recepcia, monitorovaný vstup aj výťahy 24 hodín
• Predpokladaná životnosť stavby až 120 rokov
• Veľmi dobrý technický stav a správa objektu
Lokalita – mestský komfort v pešej dostupnosti[
Záhradnícka ulica v Ružinove ponúka všetko, čo mestské bývanie potrebuje:
• Trhovisko Miletičova
• Štrkovecké jazero – šport a relax
• Kaviarne, reštaurácie, pekárne, obchody
• Materské a základné školy, lekárne
• Zastávky MHD – električky aj autobusy do 5 min. pešo
• Rýchle napojenie na centrum mesta, R7 a D1
✅ Výhody tejto ponuky
✔ Výborná dispozícia a nadštandardný priestor
✔ Kvalitný technický stav bytového domu
✔ Byt s výbornou svetelnosťou
✔ Garážové státie v cene
✔ Lokalita s dlhodobo vysokým dopytom
Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu veľkorysého priestoru, výbornej dispozície, technickej kvality a centrálnej polohy.
Základné informácie[
• Lokalita: Ružinov – Záhradnícka ulica
• Projekt: Glória (kolaudácia 2007)
• Výmera interiéru: 110 m²
• Balkón: 10 m² – s prístupom zo všetkých izieb
• Podlažie: 7. z 29
• Parkovanie: Podzemný garážový zakladač
• Pivnica: 4,84 m²
Dispozícia a atmosféra
Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčné oddelenie dennej a nočnej zóny, čo poskytuje vysokú mieru komfortu a súkromia.
• Vstupná chodba so samostatnou šatníkovou miestnosťou
• Dve nepriechodné spálne – každá s výstupom na balkón
• Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
• Spálňa so samostatnou šatníkovou miestnosťou
• Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC
• Samostatná toaleta s umývadlom
• Balkón pozdĺž celého bytu – prístupný z každej izby, orientovaný do parku
Štandard a vybavenie
• Kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou Zanussi
• Plávajúce podlahy v obytných miestnostiach
• Dlažba v chodbách, kúpeľni a WC
• Drevo-hliníkové okná, bezpečnostné vstupné dvere
Bytový dom Glória
Projekt Glória patrí medzi stabilný a technicky kvalitný bytový dom v rámci centrálneho Ružinova.
• Betónový monolit – výborná statická stabilita, tepelná akumulácia
• Dva výťahy s nosnosťou 1000 a 1250 kg
• Recepcia, monitorovaný vstup aj výťahy 24 hodín
• Predpokladaná životnosť stavby až 120 rokov
• Veľmi dobrý technický stav a správa objektu
Lokalita – mestský komfort v pešej dostupnosti[
Záhradnícka ulica v Ružinove ponúka všetko, čo mestské bývanie potrebuje:
• Trhovisko Miletičova
• Štrkovecké jazero – šport a relax
• Kaviarne, reštaurácie, pekárne, obchody
• Materské a základné školy, lekárne
• Zastávky MHD – električky aj autobusy do 5 min. pešo
• Rýchle napojenie na centrum mesta, R7 a D1
✅ Výhody tejto ponuky
✔ Výborná dispozícia a nadštandardný priestor
✔ Kvalitný technický stav bytového domu
✔ Byt s výbornou svetelnosťou
✔ Garážové státie v cene
✔ Lokalita s dlhodobo vysokým dopytom
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
124.84 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
29
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2007
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martin ŠPACÍR
REAL-SHOP s.r.o.09184196... show_number
REAL-SHOP s.r.o.
Rákocziho 12 • 94001, Nové Zámky offers.all_agency_offers469,000 € 3757 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martin ŠPACÍR
REAL-SHOP s.r.o.09184196... show_number
offers.similar.title
Bratislava-Ružinov, 3 izbový byt - predaj
