URBANISTA | 4-izbový byt v novostavbe s veľkou dvojgarážou neďaleko železničnej stanice Petržalka - Údernícka

HLAVNÉ BENEFITY

• strategická poloha pri železničnej stanici Bratislava – Petržalka - žiadané aj ako prenájom
• pešia dostupnosť Vienna Gate - kompletna občianska vybavenosť
• 4-izbová dispozícia s celkovou výmerou takmer 90 m² vrátane balkónov
• dva balkóny a tri samostatné izby s dostatočným priestorom
• kompletne zariadený byt vrátane stolárskych prác na mieru
• klimatizácia a moderný štandard novostavby
• veľká dvojgaráž s výmerou 32 m²

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Byt sa predáva kompletne zariadený a je dokončený vrátane kvalitných stolárskych prvkov na mieru. Vďaka tomu, že interiér bol riešený "pod jednou stechou", pôsobí ucelene, nadčasovo a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Klimatizácia zvyšuje komfort počas celého roka. V byte sa nachádza aj rekuperacia, vďaka čomu nie je nikdy v byte vlhkosť a nie je potrebné toľko vetrať.

• Podlahová plocha bytu: 79,96 m²
• Balkón: 6,33 m²
• Balkón: 2,94 m²
• Spolu byt + balkóny: 89,23 m²
• Dvojgaráž: 31,96 m²

POPIS LOKALITY

Údernícka ulica patrí medzi najpraktickejšie adresy v Petržalke. Železničná stanica Bratislava – Petržalka je dostupná pešo a poskytuje rýchle spojenie do centra mesta aj do Viedne. Výborné je aj napojenie autom smerom na centrum Bratislavy a Rakúsko.

ŽST Petržalka – 0.2 km / 4 min peši

AUPARK – 3,7 km /8 min

EUROVEA – 5,3 km / 10 min

BORYMALL – 13,4 km / 14 min

Letisko Bratislava – 13 km / 14 min

Letisko Schwechat – 47 km / 40 min

Hainburg (Rakúsko) – 13 km / 15 min

Bratislavský hrad – 4.1 km / 8 min

MESAČNÉ NÁKLADY

Nízke mesačné náklady 168 € (zálohový predpis pre 1 osobu, pre 4 cca 200 EUR) Správu zabezpečuje BSS (bratislavská správcovská spoločnosť). 

GARÁŽ

K bytu je možné dokúpiť priestrannú dvojgaráž s výmerou 32 m², situovanú priamo na -1 podlaží pri vstupoch do bytového domu a pri výťahoch - vedľa je ešte k dispozícii aj spoločná bicyklová miestnosť.

V garáži je k dispozícii aj elektrina pre prípadné nabíjanie elektromobilov.

CENA

• Cena bytu: 375 000 €
• Cena dvojgaráže: 85 000 €

SPOLU: 460 000 €