33300 (JuZx9lvrbKb) • offers.content.actualized07. 05. 2026 • offers.content.first_publication04. 03. 2026
SUPER CENA - PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ HĹBKOVEJ REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE - VIDEO
Martinčekova 30
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 3590 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
offers.content.info
Michal Hulík Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy – Ružinov v Bratislave na Martinčekovej ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí z 13 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi a kvalitnou správou domu, ktorá sa aktívne stará o jeho údržbu a rozvoj. Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou a ponúka moderné a kvalitné materiály a praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Vďaka vyššiemu podlažiu poskytuje príjemné výhľady na mesto a panorámu Kamzíka. Byt pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, dvoch zasklených loggií a dvoch praktických šatníkov, ktoré poskytujú veľkorysý úložný priestor. Dispozícia bytu je funkčná a umožňuje komfortné rodinné bývanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
-celková výmera bytu: 78,28 m²
-výmera zasklených loggií spolu: 6,57 m²
-orientácia s peknými výhľadmi na okolie
-plastové okná
-bezpečnostné dvere
DISPOZÍCIA BYTU
-vstupná chodba
-šatník
-kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
-obývacia miestnosť s výstupom na zasklenú loggiu so super výhľadom na Kamzík
-čiastočne oddelená kychynská časť s výstupom na menšiu, taktiež zasklenú loggiu
-chodba vhodná na vstavané skine
-izba v tvare L so šatníkom
-priestranná izba
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU
Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania.
V rámci rekonštrukcie boli realizované nasledovné práce:
-nová elektroinštalácia v celom byte
-nové LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach
-nová kvalitná plávajúca podlaha nemeckej výroby vrátane líšt
-nové interiérové dvere
-kompletne nová kúpeľňa
-renovované liatinové radiátory
-predpríprava na inštaláciu novej kuchynskej linky (na požiadanie vieme
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel modernizáciou a ponúka:
-dva nové výťahy
-udržiavané, úplne nové spoločné priestory
-aktívnu a spoľahlivú správu domu
LOKALITA – RUŽINOV
-patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Ružinove. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, parkov a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta.
-veľkou výhodou je aj kvalitná infraštruktúra v oblasti školstva – v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy aj stredné školy, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi
-výborné napojenie na diaľničný obchvat
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=mrzD6UnszJ0
VIRTUÁLNA PREHLIADKA
https://my.matterport.com/show/?m=W1VCsP8iJaT
Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 280.000 EUR
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
-celková výmera bytu: 78,28 m²
-výmera zasklených loggií spolu: 6,57 m²
-orientácia s peknými výhľadmi na okolie
-plastové okná
-bezpečnostné dvere
DISPOZÍCIA BYTU
-vstupná chodba
-šatník
-kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
-obývacia miestnosť s výstupom na zasklenú loggiu so super výhľadom na Kamzík
-čiastočne oddelená kychynská časť s výstupom na menšiu, taktiež zasklenú loggiu
-chodba vhodná na vstavané skine
-izba v tvare L so šatníkom
-priestranná izba
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU
Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania.
V rámci rekonštrukcie boli realizované nasledovné práce:
-nová elektroinštalácia v celom byte
-nové LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach
-nová kvalitná plávajúca podlaha nemeckej výroby vrátane líšt
-nové interiérové dvere
-kompletne nová kúpeľňa
-renovované liatinové radiátory
-predpríprava na inštaláciu novej kuchynskej linky (na požiadanie vieme
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel modernizáciou a ponúka:
-dva nové výťahy
-udržiavané, úplne nové spoločné priestory
-aktívnu a spoľahlivú správu domu
LOKALITA – RUŽINOV
-patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Ružinove. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, parkov a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta.
-veľkou výhodou je aj kvalitná infraštruktúra v oblasti školstva – v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy aj stredné školy, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi
-výborné napojenie na diaľničný obchvat
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=mrzD6UnszJ0
VIRTUÁLNA PREHLIADKA
https://my.matterport.com/show/?m=W1VCsP8iJaT
Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 280.000 EUR
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
78 m²
Podlažie:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487... show_number
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava offers.all_agency_offers280,000 € 3590 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487... show_number
