Silvan E31 (JuhOH3treOO) • offers.content.actualized13. 11. 2025 • offers.content.first_publication13. 11. 2025
Strešný 3-izbový byt s terasou v novostavbe Trenčín - Rezidencia Vinohrady
Tramínová
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
186,648 € 2861 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
65.25 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj 3-izbový byt s orientáciou na západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady.
Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1.
Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min.
- Pokojná zelená moderná lokalita
- V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory
- Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe.
DISPOZÍCIA BYTU:
- Vstupná chodba so šatníkom
- Dve izby/ spálne
- Obývacia izba s balkónom spojená s kuchyňou
- Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou spojená s WC
VÝHODY:
- Krásne výhľady na zeleň
- K bytu prislúcha PIVNICA a VYHRADENÉ PARK. STÁTIE
- V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE
- Bytový dom s VÝŤAHOM
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku
- Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA
- Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti
- TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly
POSCHODIE: 3. nadzemné podlažie
CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 65.25 m²
Interiér: 52.48 m²
Balkón: 5.28 m²
LEGENDA MIESTNOSTÍ
č.m. názov m2
01 Chodba 5,79 m²
02 Obývacia izba s kuchyňou 22,82 m²
03 Kúpelňa 4,90 m²
04 WC 2,87 m²
05 Izba 20,47 m²
Plocha interiéru 56,56 m²
06 Balkón 5,28 m²
Pivnica č.32 3,31 m²
Parkovacie miesto vonkajšie
Celková plocha 65,15 m²
Cena holobytu: 186 648€ s DPH
Príplatok za vonkajšie park. státie: 9000€ s DPH alebo možnosť kúpy garáže
Voliteľný doplatok za štandard: 9 089€ s DPH
Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov)
DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia
Označenie bytu: E-31
DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt:
+421 910 444 499
+421 911 654 678
predaj@rezidenciavinohrady.sk
Viac informácii nájdete na tomto linku:
www.silvanska.sk
Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1.
Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min.
- Pokojná zelená moderná lokalita
- V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory
- Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe.
DISPOZÍCIA BYTU:
- Vstupná chodba so šatníkom
- Dve izby/ spálne
- Obývacia izba s balkónom spojená s kuchyňou
- Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou spojená s WC
VÝHODY:
- Krásne výhľady na zeleň
- K bytu prislúcha PIVNICA a VYHRADENÉ PARK. STÁTIE
- V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE
- Bytový dom s VÝŤAHOM
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku
- Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA
- Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti
- TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly
POSCHODIE: 3. nadzemné podlažie
CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 65.25 m²
Interiér: 52.48 m²
Balkón: 5.28 m²
LEGENDA MIESTNOSTÍ
č.m. názov m2
01 Chodba 5,79 m²
02 Obývacia izba s kuchyňou 22,82 m²
03 Kúpelňa 4,90 m²
04 WC 2,87 m²
05 Izba 20,47 m²
Plocha interiéru 56,56 m²
06 Balkón 5,28 m²
Pivnica č.32 3,31 m²
Parkovacie miesto vonkajšie
Celková plocha 65,15 m²
Cena holobytu: 186 648€ s DPH
Príplatok za vonkajšie park. státie: 9000€ s DPH alebo možnosť kúpy garáže
Voliteľný doplatok za štandard: 9 089€ s DPH
Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov)
DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia
Označenie bytu: E-31
DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt:
+421 910 444 499
+421 911 654 678
predaj@rezidenciavinohrady.sk
Viac informácii nájdete na tomto linku:
www.silvanska.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
65.25 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Tepelné čerpadlo
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Michaela Hogyeová
RV 3, s.r.o.09116546... show_number
RV 3, s.r.o.
Grösslingova 4 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers186,648 € 2861 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Michaela Hogyeová
RV 3, s.r.o.09116546... show_number
