7312 (JuZwxgJRqPr) • offers.content.actualized24. 12. 2025 • offers.content.first_publication27. 09. 2025
Slnečný 3i byt v novostavbe s veľkou terasou a parkovaním
Bajkalská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
314,000 € 4078 €/m²
note_to_price: Kompletná cena vrátane provízie.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
offers.content.info
Na predaj, kompletne zariadený 3i byt v novostavbe Nový Ružinov v bytovom dome Landora s veľkou terasou po celej dĺžke bytu, Bajkalská ulica, Bratislava - Ružinov
- izby: 3 z toho 2 nepriechodné
- plocha: 74,46 m2 byt + 34,8 m2 terasa po celej dĺžke bytu + 2,18 m2 pivničná kobka
- stav: novostavba 2017
- poschodie: 1/5 (prízemie, pod bytom sa nachádza podzemná garáž)
- orientácia bytu: Východ - spálňa, samostatná izba, Juh - kuchyňa, obývacia izba
- laminátové podlahy, plastové okná
- interiérové žalúzie
- bezpečnostné vstupné dvere
- vykurovanie radiátormi - centrálne
- veľmi slušní a bezproblémoví susedia
- tichá lokalita plná zelene
- 1x veľké vonkajšie parkovacie miesto (18m2) za doplatok vo výške 16.000€ je podmienkou kúpy (parkovacie miesto je viditeľné z okna bytu) + možnosť dokúpiť aj veľké parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu Elizabeth (oproti), za cenu 25 000 €. Toto státie nie je podmienkou kúpy. Výhodou je pohodlné parkovanie – dvere auta je možné úplne otvoriť bez prekážok, ako sú múry alebo blízko stojace autá.
Bytový dom: kolaudácia 2017, zateplený, 1x výťah, vchod na čip, kamerový systém v spoločných priestoroch.
Dispozícia: pôdorys k bytu nájdete pri fotografiách.
Dispozíciu bytu tvorí: predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu. Nepriechodná izba. Samostatná spálňa.
Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií, vrátane kuchynských spotrebičov. Kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru. Vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, indukčná varná doska). Barový pult so stoličkami, jedálenský stôl so stoličkami, komoda, obýacia izba s kreslami a pohovkou, konferenčný stolík, stolík pod TV s TV, vitrína. Spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. Samostatná izba vhodná ako pracovňa, prípadne dertská izba s látkovými skriňami a jednou drevenou skriňou. Chodba s posuvným systémom (police, vešanie). Zrkadlo, vešiak. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, automatickou práčkou, polica nad vaňou na odkladanie drogérie. Stačí sa nasťahovať.
Lokalita: Tichá novovybudovaná lokalita. Priamo pred bytovým domom sa nachádzajú potraviny, obchod Voňavý domov, kaviareň, čerpacia stanica Slovnaft, autobusová zastávka, detské ihriská.
Lokalita Nový Ružinov patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od centra mesta a zároveň ponúka priamy prístup k dunajskej hrádzi – ideálna kombinácia pre aktívny mestský život aj relax v prírode.
Tento projekt je postavený na kvalitnej modernej architektúre a dôraze na detail. Vnútroblokové parky, množstvo zelene a prakticky riešené dispozičné riešenia bytov vytvárajú ideálne prostredie pre bývanie aj investíciu. Vďaka svojej orientácii je byt svetlý a vzdušný, pričom kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí zaručuje vysoký komfort každodenného života.
Mesačné náklady pre 3 osoby:
- správca: 200,-€
- elektrina: 30,- €
- poplatok za správu parkovacieho miesta v garži: 22,-€
- internet: Optický od Orange
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Energetický certifikát nie je k dispozícii.
OSIRIS reality
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 776 660
lucia@osiris.sk
- izby: 3 z toho 2 nepriechodné
- plocha: 74,46 m2 byt + 34,8 m2 terasa po celej dĺžke bytu + 2,18 m2 pivničná kobka
- stav: novostavba 2017
- poschodie: 1/5 (prízemie, pod bytom sa nachádza podzemná garáž)
- orientácia bytu: Východ - spálňa, samostatná izba, Juh - kuchyňa, obývacia izba
- laminátové podlahy, plastové okná
- interiérové žalúzie
- bezpečnostné vstupné dvere
- vykurovanie radiátormi - centrálne
- veľmi slušní a bezproblémoví susedia
- tichá lokalita plná zelene
- 1x veľké vonkajšie parkovacie miesto (18m2) za doplatok vo výške 16.000€ je podmienkou kúpy (parkovacie miesto je viditeľné z okna bytu) + možnosť dokúpiť aj veľké parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu Elizabeth (oproti), za cenu 25 000 €. Toto státie nie je podmienkou kúpy. Výhodou je pohodlné parkovanie – dvere auta je možné úplne otvoriť bez prekážok, ako sú múry alebo blízko stojace autá.
Bytový dom: kolaudácia 2017, zateplený, 1x výťah, vchod na čip, kamerový systém v spoločných priestoroch.
Dispozícia: pôdorys k bytu nájdete pri fotografiách.
Dispozíciu bytu tvorí: predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu. Nepriechodná izba. Samostatná spálňa.
Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií, vrátane kuchynských spotrebičov. Kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru. Vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, indukčná varná doska). Barový pult so stoličkami, jedálenský stôl so stoličkami, komoda, obýacia izba s kreslami a pohovkou, konferenčný stolík, stolík pod TV s TV, vitrína. Spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. Samostatná izba vhodná ako pracovňa, prípadne dertská izba s látkovými skriňami a jednou drevenou skriňou. Chodba s posuvným systémom (police, vešanie). Zrkadlo, vešiak. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, automatickou práčkou, polica nad vaňou na odkladanie drogérie. Stačí sa nasťahovať.
Lokalita: Tichá novovybudovaná lokalita. Priamo pred bytovým domom sa nachádzajú potraviny, obchod Voňavý domov, kaviareň, čerpacia stanica Slovnaft, autobusová zastávka, detské ihriská.
Lokalita Nový Ružinov patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od centra mesta a zároveň ponúka priamy prístup k dunajskej hrádzi – ideálna kombinácia pre aktívny mestský život aj relax v prírode.
Tento projekt je postavený na kvalitnej modernej architektúre a dôraze na detail. Vnútroblokové parky, množstvo zelene a prakticky riešené dispozičné riešenia bytov vytvárajú ideálne prostredie pre bývanie aj investíciu. Vďaka svojej orientácii je byt svetlý a vzdušný, pričom kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí zaručuje vysoký komfort každodenného života.
Mesačné náklady pre 3 osoby:
- správca: 200,-€
- elektrina: 30,- €
- poplatok za správu parkovacieho miesta v garži: 22,-€
- internet: Optický od Orange
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Energetický certifikát nie je k dispozícii.
OSIRIS reality
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 776 660
lucia@osiris.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
77 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2017
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
34 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.18 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Garage area:
18 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Osiris reality s.r.o. - Lucia
Osiris reality s.r.o0948 776... show_number
Realitné kancelárie SR
Kadnárova 10163/103 • 831 06, Bratislava offers.all_agency_offers314,000 € 4078 €/m²
offers.detail.seller_contact
Osiris reality s.r.o. - Lucia
Osiris reality s.r.o0948 776... show_number
