1365 (JuoMALMj20l) • offers.content.actualized19. 06. 2026 • offers.content.first_publication14. 06. 2026
RK4 - PREDAJ - Mezonet 137 m² - loggia - Dulovo námestie
Dulovo námestie
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
397,900 € 2904 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
137 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonet s výmerou 137,07 m², ktorý sa nachádza priamo na Dulovom námestív obľúbenej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra.
Byt zaujme predovšetkým veľkorysým priestorom, vzdušnou dispozíciou, samostatnými izbami a atmosférou, ktorú bežné byty v novostavbách často neponúkajú. Je vhodný pre rodinu, pár hľadajúci nadštandardný priestor, ľudí pracujúcich z domu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Základné informácie:
- výmera bytu: 137 m²
- dispozícia: 4 izby
- typ bytu: mezonet
- poschodie: 5. nadzemné podlažie
- orientácia: severovýchod / juhozápad
- loggia orientovaná do zelene a tichšieho dvora
- byt je okamžite k dispozícii
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej haly spojenej s obývacou izbou a kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a úložných priestorov. Kuchyňa má priamy vstup na loggiu.
Vybavenie a technický stav:
- kuchynská linka so spotrebičmi
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- práčka Whirlpool
- vlastný plynový kotol Junkers
- vykurovanie radiátormi
- klimatizácia
- podlahy: kombinácia parkiet a dlažby
- masívne drevené dvere
Bytový dom:
Pôvodná budova je z roku 1959, nadstavba bola kolaudovaná v roku 1999. Dom má opravené omietky. Byt sa predáva bez pivnice, k dispozícii je spoločná kočikáreň na prízemí. V dome nie je výťah.
Mesačné náklady:
Približne 200 – 230 € mesačne podľa počtu osôb.
Lokalita:
Dulovo námestie patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – tržnica, obchody, služby, školy, MHD aj rýchly prístup do ďalších častí mesta.
Pre koho je byt vhodný:
Byt je ideálny pre rodinu, ktorá potrebuje viac samostatných izieb a veľký spoločný priestor, pre pár hľadajúci priestranné bývanie v širšom centre, pre ľudí pracujúcich z domu alebo ako investícia s možnosťou prenájmu viacerým osobám.
Poznámka: Fotografie s nábytkom sú vizualizácie vytvorené pomocou AI a slúžia na lepšiu predstavu možného zariadenia interiéru.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
Kontakt:
Ing. Igor Valuch
0903 720 443
Byt zaujme predovšetkým veľkorysým priestorom, vzdušnou dispozíciou, samostatnými izbami a atmosférou, ktorú bežné byty v novostavbách často neponúkajú. Je vhodný pre rodinu, pár hľadajúci nadštandardný priestor, ľudí pracujúcich z domu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Základné informácie:
- výmera bytu: 137 m²
- dispozícia: 4 izby
- typ bytu: mezonet
- poschodie: 5. nadzemné podlažie
- orientácia: severovýchod / juhozápad
- loggia orientovaná do zelene a tichšieho dvora
- byt je okamžite k dispozícii
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej haly spojenej s obývacou izbou a kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a úložných priestorov. Kuchyňa má priamy vstup na loggiu.
Vybavenie a technický stav:
- kuchynská linka so spotrebičmi
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- práčka Whirlpool
- vlastný plynový kotol Junkers
- vykurovanie radiátormi
- klimatizácia
- podlahy: kombinácia parkiet a dlažby
- masívne drevené dvere
Bytový dom:
Pôvodná budova je z roku 1959, nadstavba bola kolaudovaná v roku 1999. Dom má opravené omietky. Byt sa predáva bez pivnice, k dispozícii je spoločná kočikáreň na prízemí. V dome nie je výťah.
Mesačné náklady:
Približne 200 – 230 € mesačne podľa počtu osôb.
Lokalita:
Dulovo námestie patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – tržnica, obchody, služby, školy, MHD aj rýchly prístup do ďalších častí mesta.
Pre koho je byt vhodný:
Byt je ideálny pre rodinu, ktorá potrebuje viac samostatných izieb a veľký spoločný priestor, pre pár hľadajúci priestranné bývanie v širšom centre, pre ľudí pracujúcich z domu alebo ako investícia s možnosťou prenájmu viacerým osobám.
Poznámka: Fotografie s nábytkom sú vizualizácie vytvorené pomocou AI a slúžia na lepšiu predstavu možného zariadenia interiéru.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
Kontakt:
Ing. Igor Valuch
0903 720 443
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
137 m²
Umiestnenie:
Nadstavba
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Rok výstavby:
1959
Rok kolaudácie:
1999
Rok poslednej rekonštrukcie:
1999
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Lodžia
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Igor Valuch
RK4 Reality09037204... show_number
RK4 Reality s. r. o.
Palisády 736/48 • 81106, Bratislava offers.all_agency_offers397,900 € 2904 €/m²
offers.detail.seller_contact
Igor Valuch
RK4 Reality09037204... show_number
