(Juidr17B0kP) • offers.content.actualized27. 11. 2025 • offers.content.first_publication27. 11. 2025
PRÉMIOVO ZARIADENÝ 4-IZBOVÝ APARTMÁN S VYSOKÝMI STROPMI A TERASOU V BLÍZKOSTI DOWNTOWNU
Prístavná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
899,000 € 6070 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
148.1 m²
offers.content.info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 4-izbový apartmán s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj v bezprostrednej blízkosti Downtownu v novom lukratívnom projekte v centre mesta. Výnimočná architektúra, vysoký technologický štandard stavby, prémiové, dizajnové zariadenie, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Apartmán samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Pri realizácii interiéru boli použité prémiové materiály a dizajnové kúsky od prestížnych talianskych výrobcov nábytku. Kuchyňa a šatníkové skrine od Molteni, solitéry od značiek Bontempi Casa, Ozzio Italia či pohovka a postele od svetoznámych výrobcov nábytku najvyššej kvality ako Dada, Flexform a Ditre Italia. V tomto úchvatnom apartmáne na 8-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 148,1 m2 ( 115,8 m2 apartmán + 27 m2 terasa + 5,3 m2 pivnica )
- poschodie: 8/9
- počet izieb: 4
- prémiová novostavba
- 2x kúpeľňa
- 2x toaleta
- bidet
- podlahové vykurovanie
- stropné chladenie
- maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom
- 2x nadštandardné parkovacie garážové státie
- perfektná lokalita s obrovským potenciálom v blízkosti Downtownu
- vysoký technologický štandard stavby
- hliníkové okná s izolačným trojsklom
- hliníkové exteriérové žalúzie
- luxusné dizajnové zariadenie
K bytu prislúchajú dve nadštandardné parkovacie garážové miesta v cene + 65.000 € za každé miesto.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Novostavba sa nachádza v absolútnom centre v tesnej blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve naozaj mimoriadne komfortné parkovacie garážové státia s množstvom bonusového úložného priestoru, kde môže nový majiteľ parkovať aj s tretím autom. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru
- strategicky vynikajúca lokalita v absolútnom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom
- prémiový interiér a kompletné dizajnové zariadenie od prestížnych svetoznámych výrobcov nábytku
- vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 4-izbový apartmán s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj v bezprostrednej blízkosti Downtownu v novom lukratívnom projekte v centre mesta. Výnimočná architektúra, vysoký technologický štandard stavby, prémiové, dizajnové zariadenie, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Apartmán samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Pri realizácii interiéru boli použité prémiové materiály a dizajnové kúsky od prestížnych talianskych výrobcov nábytku. Kuchyňa a šatníkové skrine od Molteni, solitéry od značiek Bontempi Casa, Ozzio Italia či pohovka a postele od svetoznámych výrobcov nábytku najvyššej kvality ako Dada, Flexform a Ditre Italia. V tomto úchvatnom apartmáne na 8-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 148,1 m2 ( 115,8 m2 apartmán + 27 m2 terasa + 5,3 m2 pivnica )
- poschodie: 8/9
- počet izieb: 4
- prémiová novostavba
- 2x kúpeľňa
- 2x toaleta
- bidet
- podlahové vykurovanie
- stropné chladenie
- maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom
- 2x nadštandardné parkovacie garážové státie
- perfektná lokalita s obrovským potenciálom v blízkosti Downtownu
- vysoký technologický štandard stavby
- hliníkové okná s izolačným trojsklom
- hliníkové exteriérové žalúzie
- luxusné dizajnové zariadenie
K bytu prislúchajú dve nadštandardné parkovacie garážové miesta v cene + 65.000 € za každé miesto.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Novostavba sa nachádza v absolútnom centre v tesnej blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve naozaj mimoriadne komfortné parkovacie garážové státia s množstvom bonusového úložného priestoru, kde môže nový majiteľ parkovať aj s tretím autom. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru
- strategicky vynikajúca lokalita v absolútnom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom
- prémiový interiér a kompletné dizajnové zariadenie od prestížnych svetoznámych výrobcov nábytku
- vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
148.1 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Klimatizacia, Rekuperácia, Tepelné čerpadlo
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Strážna služba, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garážové státie, Sklad, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV, Iné, Telefón
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers899,000 € 6070 €/m²
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Bratislava-Ružinov, 4 izbový byt - predaj
