(JuJswImFgRs) • offers.content.actualized27. 11. 2025 • offers.content.first_publication26. 11. 2025
predaj UNIKÁTNY, takmer NOVÝ (2019), 3 - 4 izbový VEĽKOMETRÁŽNY byt (127m2), pri DULOVOM námestí, Trenčianska ul., Bratislava - NIVY
Trenčianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
489,000 € 3850 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
127 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj UNIKÁTNY, takmer NOVÝ (2019) byt, kde sa KOMFORT snúbi s čistými LÍNIAMI a VZDUŠNOSŤOU - VEĽKOMETRÁŽNY (127m2) a slnečný, NADŠTANDARDNE a NOVO postavený a zariadený - 3 izbový a s POTENCIÁLOM jeho úpravy na 4 izbový byt - so ŠATNÍKOM, 2 KÚPEĽŇAMI a s NEZÁVISLÝM, ZÓNOVO ROZDELENÝM, podlahovým KÚRENÍM po miestnostiach. KLIMATIZOVANÝ, s dizajnovým nábytkom Chateaux d’Ax, domácim audio-vizuálny systémom - KINOM - (stačí si doniesť osobné veci a bývate). V novej NADSTAVBE (z r.2019) TEHLOVÉHO bytového domu, v LUKRATÍVNEJ štvrti, vo VÝNIMOČNEJ a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou. S RÝCHLYM NAPOJENÍM do celej Bratislavy aj mimo mesta. V lokalite pri DULOVOM námestí a NOVOM CENTRE mesta a jeho obchodných centrách. Na skok od TRŽNICE Miletičova. Vo veľmi zelenej ulici, LEMOVANEJ množstvom STROMOV, ktoré v lete poskytujú PRÍJEMNÝ TIEŇ, vytvárajú POKOJNÉ, tiché PROSTREDIE a príjemnú atmosféru NA BÝVANIE - Trenčianska ul., Bratislava - NIVY.
POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU:
https://my.matterport.com/show/?m=8DBsLpWgW6H
KOMPLETNÉ informácie o tomto byte a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://peterbadida.sk/na-predaj-unikatny-takmer-novy-2019-3-4-izbovy-velkometrazny-byt-127m2-pri-dulovom-namesti-trencianska-ul-bratislava-nivy
BYT:
• UNIKÁTNY,
• takmer NOVÝ (2019)
• kde sa KOMFORT snúbi s ČISTÝMI LÍNIAMI a VZDUŠNOSŤOU
• VEĽKOMETRÁŽNY (127m2)
• 3 izbový byt
◦ s POTENCIÁLOM jeho úpravy na 4 izbový byt
• na 5. poschodí z 5
• SLNEČNÝ
• CELODENNE PRESVETLENÝ (Východ - Západ)
• NADŠTANDARDNE a NOVO postavený
• s NEZÁVISLÝM, po miestnostiach ZÓNOVO rozdeleným, PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM
• KLIMATIZOVANÝ
• s dizajnovým NÁBYTKOM Chateaux d’Ax
• s domácim audio-vizuálnym systémom - KINOM
• s kvalitnými BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI
• stačí si doniesť osobné veci a bývate …
DISPOZÍCIA IZIEB a orientácia na svetové strany:
• OBÝVAČKA (Západ)
◦ prepojená
- s jedálenskou časťou
- kuchyňou
◦ s rohovou sedačkou
◦ s domácim audio-vizuálnym systémom - KINOM
• JEDÁLENSKÁ ČASŤ (Západ)
◦ možnosť jej oddelenia od Obývačky a vytvorenie ďalšej, 4. izby
• KUCHYŇA
◦ pohodlne veľká, do tvaru U
◦ s množstvom odkladacieho priestoru dookola
◦ s KUCHYNSKOU LINKOU
- NA MIERU
- s výklopnými skrinkami
- vstavanými spotrebičmi
- s BAROVÝMI STOLIČKAMI a servírovacím PULTOM
• SPÁLŇA (Východ)
◦ prepojená
- so samostatným WC
- s dizajnovou Kúpeľňou so sprchovým kútom
- aj vstavaným kútom na pranie a žehlenie
• PRACOVŇA (Východ)
◦ so vstavanou skriňou
• KÚPEĽŇA (Východ)
◦ dizajnová
◦ so sprchovým kútom
◦ so vstavaným kútom na pranie a žehlenie
• WC - SAMOSTATNÉ
◦ s umývadlom
◦ zrkadlom
◦ vstavanou skriňou na hygienické potreby
• KÚPEĽŇA 2 (Východ)
◦ ďalšia
◦ so sprchovým kútom
◦ a s WC
• ŠATNÍK - Sklad (Východ)
◦ veľmi praktická záležitosť
◦ v súčasnosti využívaná ako sklad
◦ dostatočne priestranná pre umiestnenie políc a vešiakov
◦ hneď pri vstupe do bytu
◦ ocenia najmä ženy
• PREDSIEŇ
◦ veľmi praktická záležitosť
◦ DLHÁ a priestranná
◦ vhodná na umiestnenie ZRKADIEL alebo VSTAVANEJ SKRINE
VYBAVENIE BYTU:
• poctivá, kvalitná, DUBOVÁ DREVENÁ PODLAHA hr. 1,5cm v celom byte
◦ veľmi pohodlná na chôdzu aj údržbu
◦ VYHRIEVANÁ ZÓNOVO po miestnostiach
- nastavíte si TEPLOTU v jednotlivých miestnostiach PODĽA Vášho ŽELANIA
• drevené okná FAKRO
• interiérové dvere a zárubne
◦ drevené
◦ dizajnové, biele
◦ BEZFALCOVÉ
• v obývačke priznané TEHLIČKOVÉ STENY
◦ domáci audio-vizuálny systém - KINO
• KLIMATIZÁCIA
• kuchynská linka
◦ na mieru
◦ s VÝKLOPNÝMI skrinkami
◦ vstavanými spotrebičmi
◦ s barovými stoličkami a servírovacím pultom
• VSTAVANÉ SKRINE v miestnostiach
• Obklady a dlažby veľkoformátové
• Predpríprava na osvetlenie budúcej knižnice v obývačke
BYTOVÝ DOM:
• TEHLOVÝ
• so spoločným, UZAMYKATEĽNÝM DVOROM
• s bezproblémovým PARKOVANÍM
• v lukratívnej štvrti
• už SCHVÁLENÝ ÚVER od ŠFRB na rekonštrukciu FASÁDY a ZATEPLENIA, vrátane SPOLOČNÝCH PRIESTOROV a ich vybavenia, BEZ NAVÝŠENIA ďalších POPLATKOV za správu bytového domu.
VYKUROVANIE a OHREV teplej vody:
• "NEZÁVISLÉ"
• elektrické
• podlahové
• ZÓNOVO ROZDELENÉ po miestnostiach
nastavíte si TEPLOTU v jednotlivých miestnostiach PODĽA Vášho ŽELANIA
• klimatizácia
Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne.
POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU:
https://my.matterport.com/show/?m=8DBsLpWgW6H
KOMPLETNÉ informácie o tomto byte a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://peterbadida.sk/na-predaj-unikatny-takmer-novy-2019-3-4-izbovy-velkometrazny-byt-127m2-pri-dulovom-namesti-trencianska-ul-bratislava-nivy
BYT:
• UNIKÁTNY,
• takmer NOVÝ (2019)
• kde sa KOMFORT snúbi s ČISTÝMI LÍNIAMI a VZDUŠNOSŤOU
• VEĽKOMETRÁŽNY (127m2)
• 3 izbový byt
◦ s POTENCIÁLOM jeho úpravy na 4 izbový byt
• na 5. poschodí z 5
• SLNEČNÝ
• CELODENNE PRESVETLENÝ (Východ - Západ)
• NADŠTANDARDNE a NOVO postavený
• s NEZÁVISLÝM, po miestnostiach ZÓNOVO rozdeleným, PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM
• KLIMATIZOVANÝ
• s dizajnovým NÁBYTKOM Chateaux d’Ax
• s domácim audio-vizuálnym systémom - KINOM
• s kvalitnými BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI
• stačí si doniesť osobné veci a bývate …
DISPOZÍCIA IZIEB a orientácia na svetové strany:
• OBÝVAČKA (Západ)
◦ prepojená
- s jedálenskou časťou
- kuchyňou
◦ s rohovou sedačkou
◦ s domácim audio-vizuálnym systémom - KINOM
• JEDÁLENSKÁ ČASŤ (Západ)
◦ možnosť jej oddelenia od Obývačky a vytvorenie ďalšej, 4. izby
• KUCHYŇA
◦ pohodlne veľká, do tvaru U
◦ s množstvom odkladacieho priestoru dookola
◦ s KUCHYNSKOU LINKOU
- NA MIERU
- s výklopnými skrinkami
- vstavanými spotrebičmi
- s BAROVÝMI STOLIČKAMI a servírovacím PULTOM
• SPÁLŇA (Východ)
◦ prepojená
- so samostatným WC
- s dizajnovou Kúpeľňou so sprchovým kútom
- aj vstavaným kútom na pranie a žehlenie
• PRACOVŇA (Východ)
◦ so vstavanou skriňou
• KÚPEĽŇA (Východ)
◦ dizajnová
◦ so sprchovým kútom
◦ so vstavaným kútom na pranie a žehlenie
• WC - SAMOSTATNÉ
◦ s umývadlom
◦ zrkadlom
◦ vstavanou skriňou na hygienické potreby
• KÚPEĽŇA 2 (Východ)
◦ ďalšia
◦ so sprchovým kútom
◦ a s WC
• ŠATNÍK - Sklad (Východ)
◦ veľmi praktická záležitosť
◦ v súčasnosti využívaná ako sklad
◦ dostatočne priestranná pre umiestnenie políc a vešiakov
◦ hneď pri vstupe do bytu
◦ ocenia najmä ženy
• PREDSIEŇ
◦ veľmi praktická záležitosť
◦ DLHÁ a priestranná
◦ vhodná na umiestnenie ZRKADIEL alebo VSTAVANEJ SKRINE
VYBAVENIE BYTU:
• poctivá, kvalitná, DUBOVÁ DREVENÁ PODLAHA hr. 1,5cm v celom byte
◦ veľmi pohodlná na chôdzu aj údržbu
◦ VYHRIEVANÁ ZÓNOVO po miestnostiach
- nastavíte si TEPLOTU v jednotlivých miestnostiach PODĽA Vášho ŽELANIA
• drevené okná FAKRO
• interiérové dvere a zárubne
◦ drevené
◦ dizajnové, biele
◦ BEZFALCOVÉ
• v obývačke priznané TEHLIČKOVÉ STENY
◦ domáci audio-vizuálny systém - KINO
• KLIMATIZÁCIA
• kuchynská linka
◦ na mieru
◦ s VÝKLOPNÝMI skrinkami
◦ vstavanými spotrebičmi
◦ s barovými stoličkami a servírovacím pultom
• VSTAVANÉ SKRINE v miestnostiach
• Obklady a dlažby veľkoformátové
• Predpríprava na osvetlenie budúcej knižnice v obývačke
BYTOVÝ DOM:
• TEHLOVÝ
• so spoločným, UZAMYKATEĽNÝM DVOROM
• s bezproblémovým PARKOVANÍM
• v lukratívnej štvrti
• už SCHVÁLENÝ ÚVER od ŠFRB na rekonštrukciu FASÁDY a ZATEPLENIA, vrátane SPOLOČNÝCH PRIESTOROV a ich vybavenia, BEZ NAVÝŠENIA ďalších POPLATKOV za správu bytového domu.
VYKUROVANIE a OHREV teplej vody:
• "NEZÁVISLÉ"
• elektrické
• podlahové
• ZÓNOVO ROZDELENÉ po miestnostiach
nastavíte si TEPLOTU v jednotlivých miestnostiach PODĽA Vášho ŽELANIA
• klimatizácia
Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
127 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2019
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Peter Peter Badida, PhD., RSc.
BADIDA reality09159444... show_number
BADIDA reality
Letná 47 • 04011, Košice Sever (Slovensko) offers.all_agency_offers489,000 € 3850 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Peter Peter Badida, PhD., RSc.
BADIDA reality09159444... show_number
