120005 (JuEtB4cVrqf) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication17. 04. 2024
Predaj 3 izbového bytu Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE
Trnavská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
257,866 € 2964 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
offers.content.info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na Na predaj 3-izbový byt, 87 m² – Nitra, Kynek – Slnečná pláň
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 94 m² (byt 87,20 m² + loggia 6,56 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Byt
• výmera bytu: 80,58 m²
• loggia: 6,57 m²
• celková plocha: 87,15 m²
• podlažie: 5. poschodie – podkrovie
• orientácia: severovýchod
• vyhotovenie: štandard
Dispozícia
• vstupná chodba: 12,06 m²
• šatník: 3,51 m²
• obývacia izba: 19,15 m² s východom na loggiu (6,56 m²)
• kuchyňa: 11,76 m²
• kúpeľňa: 3,69 m²
• samostatné WC: 1,78 m²
• spálňa: 20,25 m²
• izba: 14,99 m²
Štandard a vybavenie
• moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou
• bezpečnostné vchodové dvere
• moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami
• sanita a obklady v nadčasovom dizajne
• centrálne vykurovanie – radiátory
• predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť.
Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ
Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami.
Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť:
• centrum Nitry autom do 5 – 8 minút
• rýchlostná cesta R1 – 4 minúty
• zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe
Doplnkové informácie
• byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom
• možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži
• možnosť dokúpenia pivničnej kobky
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 94 m² (byt 87,20 m² + loggia 6,56 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Byt
• výmera bytu: 80,58 m²
• loggia: 6,57 m²
• celková plocha: 87,15 m²
• podlažie: 5. poschodie – podkrovie
• orientácia: severovýchod
• vyhotovenie: štandard
Dispozícia
• vstupná chodba: 12,06 m²
• šatník: 3,51 m²
• obývacia izba: 19,15 m² s východom na loggiu (6,56 m²)
• kuchyňa: 11,76 m²
• kúpeľňa: 3,69 m²
• samostatné WC: 1,78 m²
• spálňa: 20,25 m²
• izba: 14,99 m²
Štandard a vybavenie
• moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou
• bezpečnostné vchodové dvere
• moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami
• sanita a obklady v nadčasovom dizajne
• centrálne vykurovanie – radiátory
• predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť.
Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ
Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami.
Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť:
• centrum Nitry autom do 5 – 8 minút
• rýchlostná cesta R1 – 4 minúty
• zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe
Doplnkové informácie
• byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom
• možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži
• možnosť dokúpenia pivničnej kobky
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
87 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marián Szabó
RE/MAX Family09045156... show_number
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra offers.all_agency_offers257,866 € 2964 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marián Szabó
RE/MAX Family09045156... show_number
