(JuOjzPSPrTK) • offers.content.actualized27. 11. 2025 • offers.content.first_publication19. 11. 2025
NARCISOVÁ – 3i BYT po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII podľa VAŠICH PREDSTÁV
Narcisová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,900 € 4147 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
69.91 m²
offers.content.info
POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 3i BYT v RUŽINOVE. BYT sa NACHÁDZA na NARCISOVEJ ULICI pri PARKU A. HINKU.
Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť parku a obchodného centra? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí.
NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298!
FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov!
VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 69,91 m2 + LOGGIA o výmere 6,38 m2;
PIVNICA - k bytu prislúcha pivnica o výmere 1,85 m2;
POSCHODIE - nachádza sa na zvýšenom prízemí (= 1.podlažie)/4;
ORIENTÁCIA – byt je orientovaný na 3 svetové strany;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1965;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 131,- € + elektrina;
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
- nové kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami;
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
- WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom;
MOŽNOSŤ upraviť byt na 4i – zmenou dispozície;
MOŽNOSŤ odkúpiť byt aj v pôvodnom stave za 249 000,- €.
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – PARK ANDREJA HLINKU, materská škola, základná škola, stredné školy, OC RETRO, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, kostol, detské ihriská, PLAVECKÁ AKADÉMIA RUŽINOV, oplotený psí výbeh;
PARKOVANIE – PAAS;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti č. 9, 50, 66, 71, 72, 75, 96, N72, N74;
CENA:
289 900,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť parku a obchodného centra? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí.
NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298!
FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov!
VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 69,91 m2 + LOGGIA o výmere 6,38 m2;
PIVNICA - k bytu prislúcha pivnica o výmere 1,85 m2;
POSCHODIE - nachádza sa na zvýšenom prízemí (= 1.podlažie)/4;
ORIENTÁCIA – byt je orientovaný na 3 svetové strany;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1965;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 131,- € + elektrina;
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
- nové kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami;
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
- WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom;
MOŽNOSŤ upraviť byt na 4i – zmenou dispozície;
MOŽNOSŤ odkúpiť byt aj v pôvodnom stave za 249 000,- €.
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – PARK ANDREJA HLINKU, materská škola, základná škola, stredné školy, OC RETRO, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, kostol, detské ihriská, PLAVECKÁ AKADÉMIA RUŽINOV, oplotený psí výbeh;
PARKOVANIE – PAAS;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti č. 9, 50, 66, 71, 72, 75, 96, N72, N74;
CENA:
289 900,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
69.91 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1965
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... show_number
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers289,900 € 4147 €/m²
offers.detail.seller_contact
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... show_number
