(Jul87MLh52r) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication19. 11. 2025
3 izb. byt, NARCISOVA ul., zrekonštr. podľa Vašich predstáv
Narcisová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,900 € 4147 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
69.91 m²
offers.content.info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove, NARCISOVÁ ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv.
Byt má výmeru 69,91 m2 + 6,38 m2 LOGGIA.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,85 m2.
Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4 poschodového, zatepleného bytového domu, s vymenenou vchodovou bránou.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965.
Mesačné náklady sú 152,- EUR + elektrina.
REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.
FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- nové kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- bezpečnostné vchodové dvere
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- orientovaný je až na 3 svetové strany
- rekonštrukcia na kľúč bez starostí
- možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
- zmenou dispozície (vytvorením moderne spojenej kuchyne s obývačkou) je možné upraviť byt aj na 4 izbový
- tiché prostredie
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, Park Ostredky, Park A.Hlinku, športoviská, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD.
CENA: 289 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Byt má výmeru 69,91 m2 + 6,38 m2 LOGGIA.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,85 m2.
Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4 poschodového, zatepleného bytového domu, s vymenenou vchodovou bránou.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965.
Mesačné náklady sú 152,- EUR + elektrina.
REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.
FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- nové kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- bezpečnostné vchodové dvere
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- orientovaný je až na 3 svetové strany
- rekonštrukcia na kľúč bez starostí
- možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
- zmenou dispozície (vytvorením moderne spojenej kuchyne s obývačkou) je možné upraviť byt aj na 4 izbový
- tiché prostredie
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, Park Ostredky, Park A.Hlinku, športoviská, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD.
CENA: 289 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
69.91 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1965
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... show_number
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers289,900 € 4147 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... show_number
