(JuTL79hmU_V) • Aktualizovaný: 11. 05. 2026 • 1. publikácia: 11. 05. 2026
PRIPRAVUJEME 4-izbový penthouse, 128,64 m² 2x terasa, 2x parking, uzavretý areál, novostavba Bory Nový Dvor.
Zdenky Schelingovej
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Info
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový penthouse v obľúbenom projekte Bory Nový Dvor. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája komfort mestského bývania, súkromie, množstvo zelene a príjemnú komunitnú atmosféru.
Byt sa nachádza na najvyššom 5./5 poschodí novostavby v súkromnom areáli a ponúka krásne výhľady, pokojné bývanie a nádherné západy slnka. Orientácia bytu je na juh a juhozápad.
Základné informácie
-celková výmera bytu podľa kúpnej zmluvy: 128,64 m²
-pivničná kobka: 3,76 m²
-dve terasy spolu o výmere 15 m²
(10,53 m² a 4,47 m²)
-externý sklad na terase: 0,94 m²
-poschodie: 5/5
-garážové státie + vonkajšie parkovacie státie
Dispozičné riešenie
Byt disponuje výborne premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť.
Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výmerou takmer 50 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú terasu orientovanú do pokojného vnútrobloku.
Nočná časť bytu pozostáva z hlavnej spálne so samostatným šatníkom a vstupom na druhú terasu, dvoch detských izieb a druhej chodby, ktorá zabezpečuje súkromie jednotlivých izieb.
Byt ponúka:
-samostatné WC s umývadlom,
-veľkú kúpeľňu s vaňou,
-druhú kúpeľňu s WC a priestranným sprchovým kútom,
-praktický sklad/spajzu.
Dispozícia je veľmi funkčná, vzdušná a vhodná pre rodinu s deťmi aj pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie s dostatkom úložného priestoru.
Štandard a vybavenie
-kompletne zariadený byt
-nábytok vyrobený stolárom na mieru
(kuchyňa, vstupná hala, detské izby aj kúpeľne)
-plastové okná s vonkajšími žalúziami
-plávajúce podlahy a dlažby
-klimatizácia
-doplnený kamerový systém aj vo výťahu a pri vstupoch
-videovrátnik je možné dodatočne doinštalovať
Správca zabezpečujúci údržbu bytového domu aj areálu.
V bytovom dome sa nachádza:
-pivničná kobka,
-kočikáreň/priestor pre bicykle.
Mesačné náklady
Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu:
-byt: 232 €
-správa areálu: 21 €
-garáž: 17 €
Lokalita – Bory Nový Dvor
Projekt Bory Nový Dvor ponúka ideálne bývanie pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke.
V uzatvorenom vnútrobloku sa nachádza pieskovisko, malé detské ihrisko a lavičky na oddych či posedenie. Súčasťou vonkajšieho areálu je aj jazierko so zelenou promenádou a mólom, ktoré vytvára príjemnú atmosféru na prechádzky, relax alebo stretnutia so susedmi.
Celý areál pôsobí veľmi pokojne a komunitne, s množstvom zelene a príjemnými susedmi. Lokalita ponúka až 20 000 m² zelene, cyklotrasy, priestor na beh, oddych aj športové aktivity.
Výborná občianska vybavenosť:
-Kaufland, McDonald’s, Hornbach, Merkury Market – 5 min pešo
-materská škola – 5 min pešo
-nová autobusová zastávka – 5 min pešo
-BORY Mall – 15 min pešo / pár minút autom
-Metro – pár minút autom
Fotografie, pôdorys a detail ceny sú k dispozícii v RK.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Byt sa nachádza na najvyššom 5./5 poschodí novostavby v súkromnom areáli a ponúka krásne výhľady, pokojné bývanie a nádherné západy slnka. Orientácia bytu je na juh a juhozápad.
Základné informácie
-celková výmera bytu podľa kúpnej zmluvy: 128,64 m²
-pivničná kobka: 3,76 m²
-dve terasy spolu o výmere 15 m²
(10,53 m² a 4,47 m²)
-externý sklad na terase: 0,94 m²
-poschodie: 5/5
-garážové státie + vonkajšie parkovacie státie
Dispozičné riešenie
Byt disponuje výborne premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť.
Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výmerou takmer 50 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú terasu orientovanú do pokojného vnútrobloku.
Nočná časť bytu pozostáva z hlavnej spálne so samostatným šatníkom a vstupom na druhú terasu, dvoch detských izieb a druhej chodby, ktorá zabezpečuje súkromie jednotlivých izieb.
Byt ponúka:
-samostatné WC s umývadlom,
-veľkú kúpeľňu s vaňou,
-druhú kúpeľňu s WC a priestranným sprchovým kútom,
-praktický sklad/spajzu.
Dispozícia je veľmi funkčná, vzdušná a vhodná pre rodinu s deťmi aj pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie s dostatkom úložného priestoru.
Štandard a vybavenie
-kompletne zariadený byt
-nábytok vyrobený stolárom na mieru
(kuchyňa, vstupná hala, detské izby aj kúpeľne)
-plastové okná s vonkajšími žalúziami
-plávajúce podlahy a dlažby
-klimatizácia
-doplnený kamerový systém aj vo výťahu a pri vstupoch
-videovrátnik je možné dodatočne doinštalovať
Správca zabezpečujúci údržbu bytového domu aj areálu.
V bytovom dome sa nachádza:
-pivničná kobka,
-kočikáreň/priestor pre bicykle.
Mesačné náklady
Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu:
-byt: 232 €
-správa areálu: 21 €
-garáž: 17 €
Lokalita – Bory Nový Dvor
Projekt Bory Nový Dvor ponúka ideálne bývanie pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke.
V uzatvorenom vnútrobloku sa nachádza pieskovisko, malé detské ihrisko a lavičky na oddych či posedenie. Súčasťou vonkajšieho areálu je aj jazierko so zelenou promenádou a mólom, ktoré vytvára príjemnú atmosféru na prechádzky, relax alebo stretnutia so susedmi.
Celý areál pôsobí veľmi pokojne a komunitne, s množstvom zelene a príjemnými susedmi. Lokalita ponúka až 20 000 m² zelene, cyklotrasy, priestor na beh, oddych aj športové aktivity.
Výborná občianska vybavenosť:
-Kaufland, McDonald’s, Hornbach, Merkury Market – 5 min pešo
-materská škola – 5 min pešo
-nová autobusová zastávka – 5 min pešo
-BORY Mall – 15 min pešo / pár minút autom
-Metro – pár minút autom
Fotografie, pôdorys a detail ceny sú k dispozícii v RK.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov, Komunitná záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, MHD, Trolejbus, Cesta, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mária Barteková
RK Mária Barteková09032484... zobraziť číslo
RK Mária Barteková
Jamnického 3022/12 • 84105, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Mgr. Mária Barteková
RK Mária Barteková09032484... zobraziť číslo
