(JuxVLlyC_Xt) • Aktualizovaný: 12. 05. 2026 • 1. publikácia: 12. 05. 2026
Arvin & Benet | Moderný 2i byt s parkovacím miestom v rezidencii GUTHAUS
Račianska
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
680 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
57.1 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na prenájom krásny, svetlý 2i byt s veľkou loggiou v novostavbe Guthaus.
Nehnuteľnosť je určená pre niekoho, kto má záujem o moderné, pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody.
Prečo si byt zamilujete?
• Veľa svetla a priestoru
• Komfort bývania – stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie
• Kvalitná, bezpečná novostavba (SBS 24/7, bicykláreň)
• Veľká loggia
• Výhľad na Karpaty
• Žiadaná lokalita
• Ľahká dostupnosť do centra
• Krásny, premyslený vnútroblok (gril, ihrisko, altánok)
• Výborná občianska vybavenosť
• Parkovacie miesto v garáži
• Dodatočné úložné priestory v pivnici
Veľkou výhodou je vysoká miera bezpečnosti celého bytového domu, vlastné parkovanie a veľká pivnica na rovnakom poschodí. Byt je zariadený moderne a funkčne zároveň, pričom nechýbajú ani dostatočné úložné priestory.
Byt:
Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. poschodí bytového domu, čo vám zaručuje pokoj, súkromie a krásne výhľady.
Pozostáva z veľkej vstupnej chodby s odkladacím priestorom v priestrannej skrini. Vpravo od chodby sa nachádza moderná kúpeľňa v nadčasových farbách s vaňou.
Chodba ďalej nadväzuje na spálňu s manželskou posteľou a pracovným kútikom.
Vpravo od predsiene vstupujeme do spoločného priestoru kuchyne s obývačkou. Veľkorysá kuchyňa ponúka všetky štandardné spotrebiče. Od obývačky ju opticky oddeľuje kuchynský stôl pre 4 osoby.
Z obývačky je výstup na priestrannú loggiu nabádajúci na popíjanie rannej kávičky či večerné posedenie pri vínku.
Výbornú klímu a komfort v byte zabezpečí podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie.
K bytu prislúchajú pivnica na rovnakom poschodí a parkovacie miesto v garáži.
Bytový dom:
Samotný projekt Guthaus je navrhnutý s dôrazom na kvalitný mestský život. Obyvateľom ponúka vysokú mieru bezpečnosti vďaka 24-hodinovej SBS službe, zelené oddychové zóny, outdoorové ihrisko, zdieľaný altánok na posedenie a 500 metrov dlhú prechádzkovú trasu.
Lokalita:
Projekt Guthaus je zasadený do príjemného prostredia, ktoré spája ľahkú dostupnosť do mesta a zároveň výborné spojenie s prírodou.
Zastávka električky sa nachádza približne 2 minúty chôdze od domu a do centra mesta sa pohodlne dostanete už za približne 10 minút.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré sú z lokality pohodlne dostupné na cyklistiku, turistiku aj víkendové prechádzky.
Ak práve neplánujete nikam vyraziť občiansku vybavenosť máte priamo na mieste: priamo v objekte sa nachádza kaviareň, lekáreň či kozmetický salón, hneď vedľa nájdete predajňu Lidl. Za pár minút ste v Novej Cvernovke, prevádzke McDonald´s či reštaurácii. V prípade väčších nákupov sa do 20 minút pešo dostanete do OC VIVO!.
Cena: 1100 eur / mesiac (680 eur byt + 270 eur energie vrátane internetu + 150 eur parkovacie miesto)
Výmera: 57,1 m² (interiér 47,5 m², loggia 7,6 m², pivnica 2 m²)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Nehnuteľnosť je určená pre niekoho, kto má záujem o moderné, pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody.
Prečo si byt zamilujete?
• Veľa svetla a priestoru
• Komfort bývania – stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie
• Kvalitná, bezpečná novostavba (SBS 24/7, bicykláreň)
• Veľká loggia
• Výhľad na Karpaty
• Žiadaná lokalita
• Ľahká dostupnosť do centra
• Krásny, premyslený vnútroblok (gril, ihrisko, altánok)
• Výborná občianska vybavenosť
• Parkovacie miesto v garáži
• Dodatočné úložné priestory v pivnici
Veľkou výhodou je vysoká miera bezpečnosti celého bytového domu, vlastné parkovanie a veľká pivnica na rovnakom poschodí. Byt je zariadený moderne a funkčne zároveň, pričom nechýbajú ani dostatočné úložné priestory.
Byt:
Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. poschodí bytového domu, čo vám zaručuje pokoj, súkromie a krásne výhľady.
Pozostáva z veľkej vstupnej chodby s odkladacím priestorom v priestrannej skrini. Vpravo od chodby sa nachádza moderná kúpeľňa v nadčasových farbách s vaňou.
Chodba ďalej nadväzuje na spálňu s manželskou posteľou a pracovným kútikom.
Vpravo od predsiene vstupujeme do spoločného priestoru kuchyne s obývačkou. Veľkorysá kuchyňa ponúka všetky štandardné spotrebiče. Od obývačky ju opticky oddeľuje kuchynský stôl pre 4 osoby.
Z obývačky je výstup na priestrannú loggiu nabádajúci na popíjanie rannej kávičky či večerné posedenie pri vínku.
Výbornú klímu a komfort v byte zabezpečí podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie.
K bytu prislúchajú pivnica na rovnakom poschodí a parkovacie miesto v garáži.
Bytový dom:
Samotný projekt Guthaus je navrhnutý s dôrazom na kvalitný mestský život. Obyvateľom ponúka vysokú mieru bezpečnosti vďaka 24-hodinovej SBS službe, zelené oddychové zóny, outdoorové ihrisko, zdieľaný altánok na posedenie a 500 metrov dlhú prechádzkovú trasu.
Lokalita:
Projekt Guthaus je zasadený do príjemného prostredia, ktoré spája ľahkú dostupnosť do mesta a zároveň výborné spojenie s prírodou.
Zastávka električky sa nachádza približne 2 minúty chôdze od domu a do centra mesta sa pohodlne dostanete už za približne 10 minút.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré sú z lokality pohodlne dostupné na cyklistiku, turistiku aj víkendové prechádzky.
Ak práve neplánujete nikam vyraziť občiansku vybavenosť máte priamo na mieste: priamo v objekte sa nachádza kaviareň, lekáreň či kozmetický salón, hneď vedľa nájdete predajňu Lidl. Za pár minút ste v Novej Cvernovke, prevádzke McDonald´s či reštaurácii. V prípade väčších nákupov sa do 20 minút pešo dostanete do OC VIVO!.
Cena: 1100 eur / mesiac (680 eur byt + 270 eur energie vrátane internetu + 150 eur parkovacie miesto)
Výmera: 57,1 m² (interiér 47,5 m², loggia 7,6 m², pivnica 2 m²)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57.1 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
20
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2022
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti680 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
