1101 (JuuG_AxIzIM) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication28. 02. 2026
🌳 Stavebné pozemky na hranici lesa
Horné Židiny
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395 €/m2 395 €/m2
note_to_price: vrátane provízie
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Záhrada
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
458 m²
offers.content.info
ProHome Real Estate vám prináša jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najkrajších lokalít Bratislavy. 🏡 Ak túžite po relaxe v tesnom kontakte s prírodou, no s mestom na dosah ruky, táto ponuka je určená práve vám.
📍 LOKALITA, KTORÁ BERIE DYCH
Pozemky sa nachádzajú v Novom Meste (k.ú. Vinohrady), na ulici Horné Židiny. Ide o výnimočné miesto priamo na hranici lesa 🌲, ktoré spája kľud Malých Karpát s nezastavateľnými panoramatickými výhľadmi a mestským komfortom.
📐 PONUKA PARCIEL A CENY
Vyberte si veľkosť, ktorá vám vyhovuje. V prípade záujmu o väčšiu plochu je možná dohoda na spojení alebo prerozdelení parciel:
Parcela A: 458 m² – 180 910 €
Parcela B: 467 m² – 184 500 €
Parcela C: 660 m² – 260 700 €
Parcela D: 693 m² – 273 500 €
💰 Cena: 395 €/m²
🏗️ MOŽNOSTI VÝSTAVBY (UPI)
Pozemky sú pripravené na realizáciu vášho projektu. Podľa platnej Územnoplánovacej informácie (kód 1203):
Využitie: Stavby pre individuálnu rekreáciu a záhrady. ✅
Zastavaná plocha: Maximálne 80 m².
Podlažnosť: Možnosť výstavby objektu s plnohodnotným podkrovím. 🏠
Ideálne pre moderný rekreačný dom, ktorý poslúži ako celoročný únik z mesta.
⚡ TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Inžinierske siete: Elektrina je k dispozícii priamo na okraji pozemku. Kapacita trafostanice bola posilnená práve tento rok. 🔌
Prístup: K pozemkom vedie prístupová cesta, ktorej posledných 50 metrov je nespevnených – to zaručuje minimálny hluk a maximálne súkromie od okolitej premávky. 🚗💨
Voda a odpad: Riešené individuálne (studňa, septik/ČOV), čo je pre túto lokalitu štandardom.
✨ PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU?
🌲 Susedstvo s lesom: Ranná káva za spevu vtákov a priamy vstup na turistické chodníky. ☕
🏙️ Neodolateľné výhľady na mesto, ktoré v budúcnosti nie je možné zastavať.
📈Rastúca hodnota: Pozemky v tejto časti Bratislavy sú nedostatkovým tovarom.
🤫 Súkromie a kľud: Lokalita Horné Židiny s komornou atmosférou.
🚗 Dostupnosť: Rýchle napojenie na Račiansku ulicu a do centra mesta.
📍 LOKALITA, KTORÁ BERIE DYCH
Pozemky sa nachádzajú v Novom Meste (k.ú. Vinohrady), na ulici Horné Židiny. Ide o výnimočné miesto priamo na hranici lesa 🌲, ktoré spája kľud Malých Karpát s nezastavateľnými panoramatickými výhľadmi a mestským komfortom.
📐 PONUKA PARCIEL A CENY
Vyberte si veľkosť, ktorá vám vyhovuje. V prípade záujmu o väčšiu plochu je možná dohoda na spojení alebo prerozdelení parciel:
Parcela A: 458 m² – 180 910 €
Parcela B: 467 m² – 184 500 €
Parcela C: 660 m² – 260 700 €
Parcela D: 693 m² – 273 500 €
💰 Cena: 395 €/m²
🏗️ MOŽNOSTI VÝSTAVBY (UPI)
Pozemky sú pripravené na realizáciu vášho projektu. Podľa platnej Územnoplánovacej informácie (kód 1203):
Využitie: Stavby pre individuálnu rekreáciu a záhrady. ✅
Zastavaná plocha: Maximálne 80 m².
Podlažnosť: Možnosť výstavby objektu s plnohodnotným podkrovím. 🏠
Ideálne pre moderný rekreačný dom, ktorý poslúži ako celoročný únik z mesta.
⚡ TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Inžinierske siete: Elektrina je k dispozícii priamo na okraji pozemku. Kapacita trafostanice bola posilnená práve tento rok. 🔌
Prístup: K pozemkom vedie prístupová cesta, ktorej posledných 50 metrov je nespevnených – to zaručuje minimálny hluk a maximálne súkromie od okolitej premávky. 🚗💨
Voda a odpad: Riešené individuálne (studňa, septik/ČOV), čo je pre túto lokalitu štandardom.
✨ PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU?
🌲 Susedstvo s lesom: Ranná káva za spevu vtákov a priamy vstup na turistické chodníky. ☕
🏙️ Neodolateľné výhľady na mesto, ktoré v budúcnosti nie je možné zastavať.
📈Rastúca hodnota: Pozemky v tejto časti Bratislavy sú nedostatkovým tovarom.
🤫 Súkromie a kľud: Lokalita Horné Židiny s komornou atmosférou.
🚗 Dostupnosť: Rýchle napojenie na Račiansku ulicu a do centra mesta.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Svahovitý
Plocha pozemku:
458 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Lukáš Novotný LL.M
ProHome Real Estate, s.r.o.0902 890... show_number
ProHome Real Estate, s.r.o.
Plynárenská 7/C • 821 09, Bratislava offers.all_agency_offers395 €/m2 395 €/m2
offers.detail.seller_contact
Bc. Lukáš Novotný LL.M
ProHome Real Estate, s.r.o.0902 890... show_number
