6301 (JuRATS5Fbz-) • offers.content.actualized16. 10. 2025 • offers.content.first_publication13. 05. 2025
NA PREDAJ | Stavebný pozemok na výstavbu v obľúbenej časti Trenčína – Biskupice
Biskupická
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
434,812 € 273 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,590 m²
offers.content.info
Spoločnosť ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení predstavuje stavebný pozemok s investičným potenciálom v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína – Biskupice. Ak hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť pre výstavbu v pokojnej lokalite, tento pozemok je práve to, čo hľadáte.
Pre lepšiu predstavu o atmosfére a lokalite tohto pozemku si pozrite našu video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie.
Link:https://www.youtube.com/watch?v=8nzt5IXbrtU
Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou:
Pozemok sa nachádza v Trenčíne, v katastrálnom území Trenčianske Biskupice, na ulici Biskupická. Jeho výmera je 1 590 m² a vďaka svojmu rovinatému charakteru ponúka široké možnosti využitia. Prístup k pozemku je priamo z hlavnej asfaltovej cesty, čo zabezpečuje jednoduchú a pohodlnú dostupnosť.
Momentálne sa na pozemku nachádzajú dva rodinné domy v pôvodnom stave, ktoré sú napojené na inžinierske siete. Vzhľadom na technický stav sa odporúča kompletná rekonštrukcia alebo odstránenie, čím vznikne čistý priestor pripravený na novú výstavbu. Tento krok umožní maximálne využiť potenciál pozemku pre budúcu výstavbu.
Možnosti výstavby a investičný potenciál:
Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Trenčianske Biskupice a je súčasťou územia definovaného regulatívom UB 01 – Obytné územie – rodinné domy. Tento regulatív umožňuje výstavbu rodinných domov s nasledujúcimi parametrami:
Maximálna zastavanosť: 40 %
Minimálny podiel zelene: 50 %
Maximálna konštrukčná výška podlažia: 3,6 m
Regulatív hmotovo-priestorovej štruktúry: 2 nadzemné podlažia a strešné podlažie
Na výstavbu je potrebné spracovanie architektonicko-urbanistickej štúdie, ktorá zohľadní požiadavky na reguláciu výstavby a efektívne využitie pozemku.
Vzhľadom na veľkosť a parametre pozemku ide o výbornú príležitosť pre developera alebo investora na výstavbu s možnosťou následného predaja alebo prenájmu. Lokalita Biskupice sa vyznačuje pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra Trenčína, čo zaručuje atraktívne podmienky pre budúcich obyvateľov.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre developerov a investorov, ktorí hľadajú perspektívnu lokalitu na výstavbu. Vďaka svojej veľkosti, regulačným možnostiam a atraktívnej polohe ponúka skvelé podmienky pre realizáciu projektu. Kombinácia vyhľadávanej lokality a stabilného dopytu po bývaní v tejto časti Trenčína robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť.
Ak hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v lukratívnej časti Trenčína, tak nás neváhajte kontaktovať:
Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR.
Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910979810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.
Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.
Pre lepšiu predstavu o atmosfére a lokalite tohto pozemku si pozrite našu video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie.
Link:https://www.youtube.com/watch?v=8nzt5IXbrtU
Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou:
Pozemok sa nachádza v Trenčíne, v katastrálnom území Trenčianske Biskupice, na ulici Biskupická. Jeho výmera je 1 590 m² a vďaka svojmu rovinatému charakteru ponúka široké možnosti využitia. Prístup k pozemku je priamo z hlavnej asfaltovej cesty, čo zabezpečuje jednoduchú a pohodlnú dostupnosť.
Momentálne sa na pozemku nachádzajú dva rodinné domy v pôvodnom stave, ktoré sú napojené na inžinierske siete. Vzhľadom na technický stav sa odporúča kompletná rekonštrukcia alebo odstránenie, čím vznikne čistý priestor pripravený na novú výstavbu. Tento krok umožní maximálne využiť potenciál pozemku pre budúcu výstavbu.
Možnosti výstavby a investičný potenciál:
Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Trenčianske Biskupice a je súčasťou územia definovaného regulatívom UB 01 – Obytné územie – rodinné domy. Tento regulatív umožňuje výstavbu rodinných domov s nasledujúcimi parametrami:
Maximálna zastavanosť: 40 %
Minimálny podiel zelene: 50 %
Maximálna konštrukčná výška podlažia: 3,6 m
Regulatív hmotovo-priestorovej štruktúry: 2 nadzemné podlažia a strešné podlažie
Na výstavbu je potrebné spracovanie architektonicko-urbanistickej štúdie, ktorá zohľadní požiadavky na reguláciu výstavby a efektívne využitie pozemku.
Vzhľadom na veľkosť a parametre pozemku ide o výbornú príležitosť pre developera alebo investora na výstavbu s možnosťou následného predaja alebo prenájmu. Lokalita Biskupice sa vyznačuje pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra Trenčína, čo zaručuje atraktívne podmienky pre budúcich obyvateľov.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre developerov a investorov, ktorí hľadajú perspektívnu lokalitu na výstavbu. Vďaka svojej veľkosti, regulačným možnostiam a atraktívnej polohe ponúka skvelé podmienky pre realizáciu projektu. Kombinácia vyhľadávanej lokality a stabilného dopytu po bývaní v tejto časti Trenčína robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť.
Ak hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v lukratívnej časti Trenčína, tak nás neváhajte kontaktovať:
Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR.
Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910979810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.
Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,590 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
110 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Matúš Laurenčík
ZAJO Reality, s.r.o.09109798... show_number
ZAJO Reality, s.r.o.
Dolný Šianec 1 • 91101, Trenčín (Slovensko) offers.all_agency_offers434,812 € 273 €/m²
offers.detail.seller_contact
Matúš Laurenčík
ZAJO Reality, s.r.o.09109798... show_number
