130517 (JuBUycBskyY) • offers.content.actualized28. 04. 2026 • offers.content.first_publication12. 03. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ pre developera – Čierny brod - Exluzívne
Nevyplnená
Galanta • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
note_to_price: Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
13,665 m²
offers.content.info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!
Na predaj ponúkame dva rozsiahle pozemky v katastri obce Čierny Brod - vedené ako orná pôda obce, s celkovou výmerou 13 665 m². Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce, v tichej lokalite s výborným prístupom a vysokým rozvojovým potenciálom.
Hlavné benefity
- Možnosť vytvoriť úplne novú ulicu – ideálne pre developerský projekt rodinných domov.
- Pripojenie na kanalizáciu a vodu je už zrealizované – zásadná úspora nákladov a času pri budúcej výstavbe.
- Veľké, kompaktné výmery vhodné na rozparcelovanie.
- Rovinatý terén a jednoduchý prístup.
- Stabilná lokalita s rastúcim dopytom po bývaní v okrese Galanta.
- Výhodná dlhodobá investícia – pozemky sú vedené ako orná pôda, čo umožňuje nákup za priaznivú cenu pred budúcou zmenou územného plánu.
Základné údaje z LV
- Parcela 1223/4 – 5 000 m², orná pôda (LV 535)
- Parcela 1223/1 – 8 665 m², orná pôda (LV 1054)
- Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce
- Vlastník: Obec Čierny Brod
- Evidované vecné bremeno energetického vedenia 22 kV – potrebné zohľadniť pri projektovaní, nebráni však rozvoju územia.
Vhodné pre
- developerov hľadajúcich väčší celok
- investorov so záujmom o dlhodobé uloženie kapitálu
- projekty individuálnej bytovej výstavby
Obec Čierny Brod sa nachádza v okrese Galanta, v centrálnej časti juhozápadného Slovenska. Ide o pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest, čo zvyšuje atraktivitu pozemkov pre budúcu výstavbu.
Vzdialenosti do väčších miest
- Galanta – cca 10 km
- Sládkovičovo – cca 6 km
- Dunajská Streda – cca 20 km
- Sereď – cca 22 km
- Trnava – cca 35 km
- Nitra – cca 45 km
- Bratislava – cca 55 km
Výhody lokality
- rýchle napojenie na hlavné ťahy smer Bratislava – Nitra – Dunajská Streda,
- pokojná, bezpečná obec s vidieckym charakterom,
- ideálna poloha pre developerské projekty, ktoré hľadajú kombináciu dostupnosti a súkromia,
- blízkosť miest zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v krátkom dojazde.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Na predaj ponúkame dva rozsiahle pozemky v katastri obce Čierny Brod - vedené ako orná pôda obce, s celkovou výmerou 13 665 m². Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce, v tichej lokalite s výborným prístupom a vysokým rozvojovým potenciálom.
Hlavné benefity
- Možnosť vytvoriť úplne novú ulicu – ideálne pre developerský projekt rodinných domov.
- Pripojenie na kanalizáciu a vodu je už zrealizované – zásadná úspora nákladov a času pri budúcej výstavbe.
- Veľké, kompaktné výmery vhodné na rozparcelovanie.
- Rovinatý terén a jednoduchý prístup.
- Stabilná lokalita s rastúcim dopytom po bývaní v okrese Galanta.
- Výhodná dlhodobá investícia – pozemky sú vedené ako orná pôda, čo umožňuje nákup za priaznivú cenu pred budúcou zmenou územného plánu.
Základné údaje z LV
- Parcela 1223/4 – 5 000 m², orná pôda (LV 535)
- Parcela 1223/1 – 8 665 m², orná pôda (LV 1054)
- Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce
- Vlastník: Obec Čierny Brod
- Evidované vecné bremeno energetického vedenia 22 kV – potrebné zohľadniť pri projektovaní, nebráni však rozvoju územia.
Vhodné pre
- developerov hľadajúcich väčší celok
- investorov so záujmom o dlhodobé uloženie kapitálu
- projekty individuálnej bytovej výstavby
Obec Čierny Brod sa nachádza v okrese Galanta, v centrálnej časti juhozápadného Slovenska. Ide o pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest, čo zvyšuje atraktivitu pozemkov pre budúcu výstavbu.
Vzdialenosti do väčších miest
- Galanta – cca 10 km
- Sládkovičovo – cca 6 km
- Dunajská Streda – cca 20 km
- Sereď – cca 22 km
- Trnava – cca 35 km
- Nitra – cca 45 km
- Bratislava – cca 55 km
Výhody lokality
- rýchle napojenie na hlavné ťahy smer Bratislava – Nitra – Dunajská Streda,
- pokojná, bezpečná obec s vidieckym charakterom,
- ideálna poloha pre developerské projekty, ktoré hľadajú kombináciu dostupnosti a súkromia,
- blízkosť miest zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v krátkom dojazde.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Iné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
13,665 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Andrea Brodanská
RE/MAX Family+421 902... show_number
REMAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Ing. Andrea Brodanská
RE/MAX Family+421 902... show_number
