1307 (Ju7IWNEhvxJ) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication26. 05. 2026
PREDAJ POLYF. OBJEKTU V JELŠOVCIACH I- NVESTÍCIA S VÝNOSOM
Jelšovce
Jelšovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 699 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
372 m²
offers.content.info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM
POLYFUNKČNÝ OBJEKT V JELŠOVCIACH – PODNIKANIE, GASTRO, EVENTY AJ INVESTÍCIA V JEDNOM
Niektoré nehnuteľnosti len stoja.
A potom sú tu také, ktoré už dnes fungujú, zarábajú a zároveň ponúkajú obrovský potenciál do budúcnosti.
Presne takou ponukou je tento kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt v obci Jelšovce – nehnuteľnosť s históriou, stabilnou klientelou a možnosťou rôzneho podnikateľského využitia.
📍 Jelšovce | okres Nitra
Strategická poloha s výbornou dostupnosťou a dlhodobo fungujúcou prevádzkou, ktorú miestni veľmi dobre poznajú.
🏢 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
✔️ bývalá prevádzka COOP Jednota – „Dreváreň“
✔️ úžitková plocha objektu: 372 m²
✔️ pozemok: 951 m²
✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt
✔️ veľký dvor a exteriér s možnosťou ďalšieho využitia
✔️ bez nutnosti okamžitých investícií
🍽 AKTUÁLNE VYUŽITIE – FUNGUJÚCA PREVÁDZKA
Objekt je v súčasnosti prenajatý a využívaný ako:
✔️ reštaurácia
✔️ pohostinstvo / krčma
✔️ spoločenský priestor pre podujatia
Súčasťou nehnuteľnosti je:
✅ profesionálne vybavená kuchyňa
✅ zázemie pre personál
✅ priestor pre organizovanie osláv, stretnutí a eventov
✅ stabilná klientela a pravidelná návštevnosť
➡️ Pre nového majiteľa to znamená možnosť okamžitého príjmu bez potreby budovať prevádzku od začiatku.
💡 ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre rôzne podnikateľské zámery:
✨ reštaurácia alebo štýlové pohostinstvo
✨ eventový priestor pre svadby, oslavy a firemné akcie
✨ kombinácia gastro + ubytovanie
✨ komunitné alebo kultúrne centrum
✨ sídlo firmy alebo prevádzka služieb
✨ investičná nehnuteľnosť s dlhodobým výnosom
✨ showroom, skladové alebo obchodné priestory
Veľký pozemok zároveň umožňuje ďalšie rozšírenie prevádzky, vytvorenie letnej terasy, oddychovej zóny alebo doplnkových služieb.
🌟 PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ?
✔️ zabehnutá a známa prevádzka
✔️ okamžitý výnos z prenájmu
✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt
✔️ veľký pozemok = ďalší investičný potenciál
✔️ rôzne možnosti podnikateľského využitia
✔️ výborná cena vzhľadom na rozsah a stav nehnuteľnosti
✔️ stabilná investícia v okrese Nitra
💶 CENA: 260.000 €
Cena zahŕňa:
✔️ pozemok
✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt
✔️ existujúce podnikateľské zázemie
✔️ fungujúcu prevádzku
📞 KONTAKT
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 0905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
POLYFUNKČNÝ OBJEKT V JELŠOVCIACH – PODNIKANIE, GASTRO, EVENTY AJ INVESTÍCIA V JEDNOM
Niektoré nehnuteľnosti len stoja.
A potom sú tu také, ktoré už dnes fungujú, zarábajú a zároveň ponúkajú obrovský potenciál do budúcnosti.
Presne takou ponukou je tento kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt v obci Jelšovce – nehnuteľnosť s históriou, stabilnou klientelou a možnosťou rôzneho podnikateľského využitia.
📍 Jelšovce | okres Nitra
Strategická poloha s výbornou dostupnosťou a dlhodobo fungujúcou prevádzkou, ktorú miestni veľmi dobre poznajú.
🏢 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
✔️ bývalá prevádzka COOP Jednota – „Dreváreň“
✔️ úžitková plocha objektu: 372 m²
✔️ pozemok: 951 m²
✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt
✔️ veľký dvor a exteriér s možnosťou ďalšieho využitia
✔️ bez nutnosti okamžitých investícií
🍽 AKTUÁLNE VYUŽITIE – FUNGUJÚCA PREVÁDZKA
Objekt je v súčasnosti prenajatý a využívaný ako:
✔️ reštaurácia
✔️ pohostinstvo / krčma
✔️ spoločenský priestor pre podujatia
Súčasťou nehnuteľnosti je:
✅ profesionálne vybavená kuchyňa
✅ zázemie pre personál
✅ priestor pre organizovanie osláv, stretnutí a eventov
✅ stabilná klientela a pravidelná návštevnosť
➡️ Pre nového majiteľa to znamená možnosť okamžitého príjmu bez potreby budovať prevádzku od začiatku.
💡 ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre rôzne podnikateľské zámery:
✨ reštaurácia alebo štýlové pohostinstvo
✨ eventový priestor pre svadby, oslavy a firemné akcie
✨ kombinácia gastro + ubytovanie
✨ komunitné alebo kultúrne centrum
✨ sídlo firmy alebo prevádzka služieb
✨ investičná nehnuteľnosť s dlhodobým výnosom
✨ showroom, skladové alebo obchodné priestory
Veľký pozemok zároveň umožňuje ďalšie rozšírenie prevádzky, vytvorenie letnej terasy, oddychovej zóny alebo doplnkových služieb.
🌟 PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ?
✔️ zabehnutá a známa prevádzka
✔️ okamžitý výnos z prenájmu
✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt
✔️ veľký pozemok = ďalší investičný potenciál
✔️ rôzne možnosti podnikateľského využitia
✔️ výborná cena vzhľadom na rozsah a stav nehnuteľnosti
✔️ stabilná investícia v okrese Nitra
💶 CENA: 260.000 €
Cena zahŕňa:
✔️ pozemok
✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt
✔️ existujúce podnikateľské zázemie
✔️ fungujúcu prevádzku
📞 KONTAKT
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 0905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
372 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
372 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Iné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr.Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... show_number
RK Renáta Kolenčíková
Hornozoborská 1644/101 • 94901, Nitra offers.all_agency_offers260,000 € 699 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr.Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... show_number
