(JuMZUrlFIHv) • offers.content.actualized17. 11. 2025 • offers.content.first_publication19. 10. 2025
Neibrs | odstúpenie: obchodný - gastro priestor 212m2 + (54m2 prekrytá terasa)
Dudvážska
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Objekt pre obchod
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
271 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Neibrs ponúka na odstúpenie zabehnutú gastro prevádzku – Pizzeria s reštauráciou a interiérovými detskými ihriskami nachádzajúcu sa v obchodnom centre NC HRON v bratislavských Podunajských Biskupiciach.
Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia prevádzky aj spolu so spoločnosťou LuckyLand s. r. o. (platca DPH), ku ktorej sa viažu všetky potrebné povolenia na bezproblémové pokračovanie v činnosti.
POPIS:
• Priestor 212 m² + 54 m² terasa + 4 m² sklad, s povoleniami a komplexnými dokladmi
• Gastro prevádzka so samostatnou vybavenou kuchyňou a pecou na pizzu
• Komplexná ponuka jedál počas celého dňa vrátane raňajok, obedov, večere, zákuskov a limonád – s detským menu, čím prevádzka generuje tržby
• Kapacita 80 osôb, samostatná miestnosť pre 10 osôb, priestor na detské a súkromné oslavy, či iné podujatia rôzneho druhu podľa želaní zákazníkov
• Kompletne zariadená prevádzka, klimatizované priestory
• Vysokorýchlostný internet, rozvoz jedál zabezpečený cez 3 spoločnosti
• Výhoda kupujúceho je aj odpisový účtovný zostatok komunikovaný osobne
VÝHODY:
• Predaj aj s firmou – plne funkčná prevádzka s personálom a potrebnými licenciami
• Prevádzka je plne funkčná, zabehnutá a ostáva plne v prevádzke
• Detské interiérové ihrisko – jediné v okolí, bezkonkurenčná prevádzka
• Diverzifikované zisky: detský kútik, pizzeria, kaviareň, rozvozy, oslavy a podujatia
• Spolupráca s donáškovými službami (WOLT, Bistro.sk, BOLT FOOD)
• Výborná investičná príležitosť s odhadovanou návratnosťou do 3 rokov
LOKALITA:
• Nákupné centrum HRON na Dudvážskej ulici v Podunajských Biskupiciach, kde sa nachádzajú prevádzky ako Tesco (s návštevnosťou viac ako 800 ľudí denne), Kika, Teta, Pepco, Fix Price.
• V bezprostrednej blízkosti sú aj ďalšie komerčné a rezidenčné zóny s vysokou koncentráciou obyvateľov, celkový počet obyvateľov tejto mestskej časti a blízkej Vrakune presahuje 45 000.
• Vynikajúca dostupnosť MHD a 256 parkovacích miest pred nákupným centrom
V rámci prevodu vlastníctva firmy s prevádzkou je samozrejmosťou zaškolovací proces aktuálneho riadenia s postúpením všetkých kontaktov, nastavení a procesov.
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia prevádzky aj spolu so spoločnosťou LuckyLand s. r. o. (platca DPH), ku ktorej sa viažu všetky potrebné povolenia na bezproblémové pokračovanie v činnosti.
POPIS:
• Priestor 212 m² + 54 m² terasa + 4 m² sklad, s povoleniami a komplexnými dokladmi
• Gastro prevádzka so samostatnou vybavenou kuchyňou a pecou na pizzu
• Komplexná ponuka jedál počas celého dňa vrátane raňajok, obedov, večere, zákuskov a limonád – s detským menu, čím prevádzka generuje tržby
• Kapacita 80 osôb, samostatná miestnosť pre 10 osôb, priestor na detské a súkromné oslavy, či iné podujatia rôzneho druhu podľa želaní zákazníkov
• Kompletne zariadená prevádzka, klimatizované priestory
• Vysokorýchlostný internet, rozvoz jedál zabezpečený cez 3 spoločnosti
• Výhoda kupujúceho je aj odpisový účtovný zostatok komunikovaný osobne
VÝHODY:
• Predaj aj s firmou – plne funkčná prevádzka s personálom a potrebnými licenciami
• Prevádzka je plne funkčná, zabehnutá a ostáva plne v prevádzke
• Detské interiérové ihrisko – jediné v okolí, bezkonkurenčná prevádzka
• Diverzifikované zisky: detský kútik, pizzeria, kaviareň, rozvozy, oslavy a podujatia
• Spolupráca s donáškovými službami (WOLT, Bistro.sk, BOLT FOOD)
• Výborná investičná príležitosť s odhadovanou návratnosťou do 3 rokov
LOKALITA:
• Nákupné centrum HRON na Dudvážskej ulici v Podunajských Biskupiciach, kde sa nachádzajú prevádzky ako Tesco (s návštevnosťou viac ako 800 ľudí denne), Kika, Teta, Pepco, Fix Price.
• V bezprostrednej blízkosti sú aj ďalšie komerčné a rezidenčné zóny s vysokou koncentráciou obyvateľov, celkový počet obyvateľov tejto mestskej časti a blízkej Vrakune presahuje 45 000.
• Vynikajúca dostupnosť MHD a 256 parkovacích miest pred nákupným centrom
V rámci prevodu vlastníctva firmy s prevádzkou je samozrejmosťou zaškolovací proces aktuálneho riadenia s postúpením všetkých kontaktov, nastavení a procesov.
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
271 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
2012
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energie:
400 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
2,500 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Požiarna voda:
Vonkajšie hydranty
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Nakladanie:
Nákladný výťah, Rampa
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... show_number
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... show_number
