100PRO_47 (JujJgR4bTd1w) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication29. 05. 2025
Investičná príležitosť: projekt s vydanou architektonickou štúdiou
Podunajská
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,300,000 € 986 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
3,346 m²
offers.content.info
POLYFUNKČNÝ OBJEKT DOMUS | INVESTIČNÝ PROJEKT NA PREDAJ | BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE
Ponúkame na predaj investičný zámer – rekonštrukciu a nadstavbu existujúceho objektu na moderný polyfunkčný komplex so zmiešaným využitím: obchodné a administratívne priestory, ubytovacie zariadenie a byty na trvalé bývanie. Projekt sa nachádza na ulici Podunajská, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE PROJEKTU:
* Lokalita: Podunajská ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice
* Pozemok: 3 346 m²
* Celková podlažná plocha po nadstavbe: 4 887,95 m²
* Navrhovaná podlažnosť: 4 nadzemné podlažia
* Počet bytov: 15 (2-izbové a 3-izbové jednotky)
* Počet ubytovacích jednotiek (penzión): 12
* Počet obchodných jednotiek: 7
* Počet administratívnych priestorov: 11 (z toho 5 dvojpodlažných)
* Kaviareň s terasou: súčasťou projektu
* Parkovanie: 66 parkovacích miest priamo v areáli
ARCHITEKTÚRA A RIEŠENIE:
Projekt DOMUS ponúka premyslený koncept vertikálneho miešania funkcií:
* 1. NP: obchodné jednotky, dvojpodlažné kancelárie
* 2. NP: recepcia, kaviareň, kancelárske priestory
* 3. NP: byty a penzión
* 4. NP: výlučne byty s balkónmi/loggiami
Navrhnutý architektonický štýl elegantne prepája industriálny charakter pôvodnej stavby s moderným dizajnom – vrátane zelenej strechy a kvalitných drevených obkladov.
LOKALITA:
Projekt je situovaný v blízkosti toku Malého Dunaja, s výborným napojením na MHD (zastávka do 250 m), rýchlym prístupom do centra a cyklotrasou R27 v bezprostrednom dosahu. Okolitá zástavba kombinuje bývanie, sklady a občiansku vybavenosť – ideálne prostredie pre polyfunkčný projekt.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Zámer je plne v súlade s Územným plánom hl. mesta Bratislavy, funkčné využitie reflektuje požiadavky modernej mestskej časti a reaguje na dopyt po dostupných bytoch, prenajímateľných priestoroch a ubytovaní.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj investičný zámer – rekonštrukciu a nadstavbu existujúceho objektu na moderný polyfunkčný komplex so zmiešaným využitím: obchodné a administratívne priestory, ubytovacie zariadenie a byty na trvalé bývanie. Projekt sa nachádza na ulici Podunajská, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE PROJEKTU:
* Lokalita: Podunajská ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice
* Pozemok: 3 346 m²
* Celková podlažná plocha po nadstavbe: 4 887,95 m²
* Navrhovaná podlažnosť: 4 nadzemné podlažia
* Počet bytov: 15 (2-izbové a 3-izbové jednotky)
* Počet ubytovacích jednotiek (penzión): 12
* Počet obchodných jednotiek: 7
* Počet administratívnych priestorov: 11 (z toho 5 dvojpodlažných)
* Kaviareň s terasou: súčasťou projektu
* Parkovanie: 66 parkovacích miest priamo v areáli
ARCHITEKTÚRA A RIEŠENIE:
Projekt DOMUS ponúka premyslený koncept vertikálneho miešania funkcií:
* 1. NP: obchodné jednotky, dvojpodlažné kancelárie
* 2. NP: recepcia, kaviareň, kancelárske priestory
* 3. NP: byty a penzión
* 4. NP: výlučne byty s balkónmi/loggiami
Navrhnutý architektonický štýl elegantne prepája industriálny charakter pôvodnej stavby s moderným dizajnom – vrátane zelenej strechy a kvalitných drevených obkladov.
LOKALITA:
Projekt je situovaný v blízkosti toku Malého Dunaja, s výborným napojením na MHD (zastávka do 250 m), rýchlym prístupom do centra a cyklotrasou R27 v bezprostrednom dosahu. Okolitá zástavba kombinuje bývanie, sklady a občiansku vybavenosť – ideálne prostredie pre polyfunkčný projekt.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Zámer je plne v súlade s Územným plánom hl. mesta Bratislavy, funkčné využitie reflektuje požiadavky modernej mestskej časti a reaguje na dopyt po dostupných bytoch, prenajímateľných priestoroch a ubytovaní.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
3,346 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
4
Zastavaná plocha:
1,329 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Štefan Podhorský
100PRO real+4219172... show_number
Realitná kancelária
Krupinská 4 • 85101, Bratislava offers.all_agency_offers3,300,000 € 986 €/m²
offers.detail.seller_contact
Štefan Podhorský
100PRO real+4219172... show_number
