RB5687 (JuC1npPvL7s) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication15. 09. 2025
ARETÉ REAL – PREDAJ "HOTELA VINÁRSKY DOM“ S PARKOVISKOM, PEZINOK CENTRUM
Holubyho
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,699,000 € 1044 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Hotel, penzión, ubytovňa
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
2,585 m²
offers.content.info
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte pozrieť. Exkluzívne iba u nás !
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „ HOTEL VINÁRSKY DOM“ s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi. Hotel je situovaný na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici.
Parametre budovy:
- podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2585,17 m2,
- poskytuje 23 izieb s kapacitou 50 lôžok, komerčný priestor s pobočkou banky, recepciu, veľkú sálu s prestrešenou terasou s kapacitou do 100 osôb, malú sálu s balkónom s kapacitou do 50 osôb, salónik s kapacitou do 18 osôb, vináreň s kapacitou do 32 osôb, Tokajskú vináreň s kapacitou do 18 osôb, 3-izbový apartmán s terasou, skladové a parkovacie priestory...
- všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku,
- optické pripojenie internetu a kamerový systém.
Uličná časť budovy:
- na prízemí komerčný priestor a recepcia s prístupom z ulice, (prenájom komerčného priestoru pokryje energeticky chod celej budovy),
- komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom,
- 1. poschodie - spoločenské priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie,
- 2. poschodie - 5 izieb s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami,
- 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro,
- vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle.
Severné dvojpodlažné krídlo:
- vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe.
Južné trojpodlažné krídlo:
- 18 izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa.
Vináreň:
- reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou,
- barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie,
- kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická
doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou,
- v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo,
- klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami.
Cena polyfunkčnej budovy 2 699 000 €. Možnosť financovania cez úver.
Nech sa páči, príďte pozrieť.
Kontakt 0911/247 257
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „ HOTEL VINÁRSKY DOM“ s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi. Hotel je situovaný na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici.
Parametre budovy:
- podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2585,17 m2,
- poskytuje 23 izieb s kapacitou 50 lôžok, komerčný priestor s pobočkou banky, recepciu, veľkú sálu s prestrešenou terasou s kapacitou do 100 osôb, malú sálu s balkónom s kapacitou do 50 osôb, salónik s kapacitou do 18 osôb, vináreň s kapacitou do 32 osôb, Tokajskú vináreň s kapacitou do 18 osôb, 3-izbový apartmán s terasou, skladové a parkovacie priestory...
- všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku,
- optické pripojenie internetu a kamerový systém.
Uličná časť budovy:
- na prízemí komerčný priestor a recepcia s prístupom z ulice, (prenájom komerčného priestoru pokryje energeticky chod celej budovy),
- komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom,
- 1. poschodie - spoločenské priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie,
- 2. poschodie - 5 izieb s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami,
- 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro,
- vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle.
Severné dvojpodlažné krídlo:
- vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe.
Južné trojpodlažné krídlo:
- 18 izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa.
Vináreň:
- reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou,
- barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie,
- kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická
doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou,
- v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo,
- klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami.
Cena polyfunkčnej budovy 2 699 000 €. Možnosť financovania cez úver.
Nech sa páči, príďte pozrieť.
Kontakt 0911/247 257
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
2,585 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
4
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
1,521.68 m²
Plocha pozemku:
2,127 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Voda:
Na pozemku - Studňa
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... show_number
Areté real, s.r.o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok offers.all_agency_offers2,699,000 € 1044 €/m²
offers.detail.seller_contact
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... show_number
