13444756 (JuLTX5mQXZ3) • offers.content.actualized25. 04. 2026 • offers.content.first_publication21. 04. 2026
Areté real - Predaj investičného stavebného pozemku v centre obce Budmerice, výborná investičná príležitosť
Budmerice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150 €/m2 150 €/m2
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
4,459 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v srdci obce Budmerice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre rezidenčný development s pripraveným konceptom výstavby. Strategická poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť – len 35 minút od Bratislava, 10 minút od Modra a 15 minút od Trnava.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková výmera: 4 459 m²
Plne využiteľný terén
Umiestnenie v zastavanom území obce – centrum
Prístup z existujúcej komunikácie
Bez tiarch.
IS v dosahu
V zmysle územnoplánovacej informácie je pozemok situovaný v plochách funkčne určených ako plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby.
Hlavná funkcia:
-plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby
Doplnková funkcia:
-plochy bytových domov s max. podielom 10% výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlasenia zámeru obcou
Regulácia priestorového usporiadania územia:
-koeficient zastavanosti 0,40
-koeficient zelene 0,40
-maximálna podlažnosť – 2NP – pre objekty RD, 3 NP – pre ostatné objekty
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A PROJEKT:
Navrhovaná výstavba (štúdia): 6 moderných dvojdomov (spolu 12 bytových jednotiek)
Kapacita: 34 parkovacích miest
Vypracovaná dokumentácia:
návrh miestnej obslužnej komunikácie
rozdelenie na 6 samostatných stavebných parciel
Ideálne pre developera alebo investora hľadajúceho pripravený projekt s rýchlym štartom realizácie
LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA:
Stabilný a rastúci dopyt po bývaní v okolí Bratislava
Výborná dostupnosť do Trnavy, Modry, Pezinka
Pokojné prostredie na úpätí Malé Karpaty
Plánované dopravné projekty zvyšujúce hodnotu územia
Posledný dostupný pozemok tejto veľkosti priamo v centre obce
CENA: 150 €/m²
KONTAKT: 0948 247 257
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento pozemok predstavuje silnú investičnú príležitosť s okamžitým developerským potenciálom.
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková výmera: 4 459 m²
Plne využiteľný terén
Umiestnenie v zastavanom území obce – centrum
Prístup z existujúcej komunikácie
Bez tiarch.
IS v dosahu
V zmysle územnoplánovacej informácie je pozemok situovaný v plochách funkčne určených ako plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby.
Hlavná funkcia:
-plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby
Doplnková funkcia:
-plochy bytových domov s max. podielom 10% výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlasenia zámeru obcou
Regulácia priestorového usporiadania územia:
-koeficient zastavanosti 0,40
-koeficient zelene 0,40
-maximálna podlažnosť – 2NP – pre objekty RD, 3 NP – pre ostatné objekty
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A PROJEKT:
Navrhovaná výstavba (štúdia): 6 moderných dvojdomov (spolu 12 bytových jednotiek)
Kapacita: 34 parkovacích miest
Vypracovaná dokumentácia:
návrh miestnej obslužnej komunikácie
rozdelenie na 6 samostatných stavebných parciel
Ideálne pre developera alebo investora hľadajúceho pripravený projekt s rýchlym štartom realizácie
LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA:
Stabilný a rastúci dopyt po bývaní v okolí Bratislava
Výborná dostupnosť do Trnavy, Modry, Pezinka
Pokojné prostredie na úpätí Malé Karpaty
Plánované dopravné projekty zvyšujúce hodnotu územia
Posledný dostupný pozemok tejto veľkosti priamo v centre obce
CENA: 150 €/m²
KONTAKT: 0948 247 257
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento pozemok predstavuje silnú investičnú príležitosť s okamžitým developerským potenciálom.
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
4,459 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Renata Staroňová
Areté real, s. r. o.+4219482... show_number
Areté real, s.r.o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok offers.all_agency_offers150 €/m2 150 €/m2
offers.detail.seller_contact
Ing. Renata Staroňová
Areté real, s. r. o.+4219482... show_number
